高苏宁 苏宁广场重磅进展，地基雏形已现！商业、教育、交通全都有，庐阳价值腾飞！

要说合肥是目前最火的商业配套，高度关注的苏宁广场不可避免，因为苏宁广场最近最新进展！

高光

一个

苏宁广场最新进展曝光！

近日，合肥城建粉丝在微博上发布了一张苏宁广场最新进展的图片。我觉得大家都很好奇。不多说是实景！

从图中可以看出，渣土车、工程车、挖掘机都已经进入现场，一些基础雏形已经出现，中间出现了一个深坑。工人们也在按部就班的干活，现场叫热闹！

据悉，苏宁广场将建设一个17万平方米的购物中心。坐拥地铁5号线是庐阳北“包师语”商圈的重要核心项目之一，预计将于2021年9月30日开业。在庐阳区再加一家大型商业机构！

至于苏宁广场，有网友说:我很看好苏宁广场，我不认为我会让合肥人失望。

高光

2

商业教育交通全面开花，庐阳区大转型！

庐阳区是老城区，但区域潜力很大，不可小觑！

宜家项目正式落户后，将与银泰中心二期、华润万象交易所+万科广场、苏宁广场、庐阳四个新商圈对接。随着地铁、合肥六中、长通二环工程的建设，庐阳区将迎来一次大的转型！

一个

宜家地块正在制定上市条件！

近日，有市民在政府邮箱12345查询合肥宜家地块进展情况。

网友咨询:四家公交公司的剧情差不多出来了。2017年到2019年已经两年多了。宜家什么时候来，政府能不能给个批准函？

庐阳政府回应:公交四号公司土地于2018年12月收储。现该地块地下箱涵改造已完成，挂牌条件正在拟定中。经街道和区项目部门核实后，项目进展平稳，由政府公告。

从规划角度来看，宜家意向地块位于北丰台路、南林泉路、东瓯塘路、西门城北路的封闭区域，靠近正在建设中的地铁三号线、五号线，位置可以说相当不错。

2

先锋万向会开业

9月28日上午，合肥庐阳万象交易所隆重开业！

合肥庐阳万向汇是华润置地在合肥的第三个商业综合体，也是华润置地在中国成功建成的第54个购物中心。

该项目位于庐阳区临泉路与凤凰山路交叉口，连接即将开通的合肥轨道交通3号线，总建筑面积11万平方米。从2016年6月定位报告的撰写，到2017年9月项目正式开工，再到2018年11月招商大会的惊艳亮相，整个项目建设历时3年。

庐阳万象交易所打造了6个主题空房间——美食主题区、女性主题区、儿童主题区、MIX体育公园、田空农场、田空运动场。其中，田空运动场上装备了国内首家户外半挑空购物中心跑道。

三

银泰二期:合肥最高档的购物中心！

2019年初，合肥银泰中心二期方案曝光。地块位于长江中路以北，李群巷以西，占地16.5亩，包括10F商业和+21F写字楼。

根据规划，庐阳区银泰旅游休闲集聚区分为一期和二期，总建筑面积超过10万㎡，商业面积超过6万㎡，其中二期总投资约15亿元，接近已完成的一期工程，建筑整体风格较为统一。

定位高端消费群体，未来将成为长三角区域城市地标性购物中心，成为合肥奢侈品集中度最高的最高档购物中心。

四

合肥六中新校区建设推介会召开，建设即将启动

9月29日上午，合肥六中新校区项目建设推介会在市务会议中心举行。市政府副秘书长吴主持会议，市教育局、市发改委、市自然资源和规划局、市生态环境局、市林业局、市重点局、庐阳区政府、庐阳经济开发区、合肥六中、地块控制性规划单位、项目设计单位领导出席会议。

会议听取了合肥六中新校区场地控制和规划审批进展情况的汇报。与会者对目前的项目推广工作提出了合理的意见和建议。

吴强调，项目设计单位要集中力量，协调配合，全力以赴，加快方案设计和审批；各有关部门要继续共同努力，齐心协力，全力以赴，确保尽快开工，尽快发挥效益。

五

直达4条地铁线

自然，真正有潜力的板块就没有地铁了。庐阳已经接了四条地铁线，未来发展无限！

地铁1号线(开通):大东门站

地铁2号线(开通):三小口+四牌楼

地铁3号线(未开通):四里河路+临泉西路+界首路+蒙城路+阜阳路

地铁5号线(未开通):燕桥路站-王维庄站-太和路站-北二环站-蒙城路站-北一环站-寿春路站

六

“畅通二环”工程启动

此外，第二季度启动二环路平滑工程，对二环路、军天湖路、郎川路、前园路等进行平滑。，并开辟了煤场路西段、东至路、北汾西路等多条支路和破路。

全场41.9公里。改造后，不用红灯，30分钟就能跑完全程。

高光

三

庐阳北二环住宅板块的崛起

目前庐阳区北二环沿线、西至四里河板块、东至包师语板块有很多楼盘在售，价格基本在2万+。

融创长江1、3#楼即将加建，高层装修均价22200/㎡。

万科森林公园均价19300/㎡，户型169㎡和180㎡，客户较多。

目前泸州大厦只有洋房在售，创下19999.99元/㎡的价格纪录，空白差不多2万元。

河静鲁玉娥湾近期有三栋高层建筑，均价20800/㎡，其中装修3600/㎡，主体单元分别为129㎡和140㎡。

梁海唐宁府销售全系列158㎡，均价约25000/㎡。

国茂天成销售的是双层和跃层房屋，平均申报价为24000-26000/㎡。

尚坤海棠四季共拥有21800栋高层建筑，主要户型面积为125-133 ㎡。

文怡博信湾面积16800/㎡，蓝光半岛豪宅现在以精装而非毛糙出售，最新注册房源17000/㎡，价格上有一定优势。

这些项目中，价格优势在17000/㎡左右的几个项目优势明显，资金有限的可以考虑。万科森林公园对资金要求高，买得起就放心买~

此外，北二环地区的主要改善项目包括融创长江一号、合景鲁玉娥湾、国茂天成和梁海唐宁府。

融创长江一号是继合肥一院之后，融创第二代TOP产品在市政府部门的TOP豪宅。

合景鲁玉娥湾是合景在合肥登陆的第一个项目。内部规划有一所24级小学，建有一栋510㎡的商业建筑，紧邻三大公园和合肥地铁三号线地铁入口。

国茂天成位于四里河富饶的地区，这里有一山两湖三园等稀缺的景观资源。距东圃湖仅200米，整个西侧通畅。可以说是在合肥最迎风的住宅区。

合肥唐宁府有自己的豪宅品牌基因，整个住宅面积约为158㎡的毛坯房和57㎡的单层主卧套房，面积空大，保证一定的私密性。

结束

随着合肥的不断扩张，庐阳主城区也迎来了二环路时代。配套设施和新房都是未来潜力最大的地方。

文章综合来源网络，如有侵权，请联系删除！

了解更多关于房地产市场的信息

获取更多房屋所有权信息

请关注小楼市