海外置业公司 2019年，海外置业为什么这么牛？

房地产具有规避风险的内在功能，除了规避风险，更应该考虑寻求投资价值。...

你若安好，房子陪你到老! 你若不好，房子是救命稻草!

过去一年，全球和中国经济在许多方面都受到了挑战。在国内，人民币加速贬值、中国经济放缓的转变以及“一带一路”的推广都受到了广泛关注

在国际方面，英国公投成功脱离欧盟，美国大选出人意料，韩国总统被弹劾，意大利公投失败...

一系列黑天鹅事件给世界经济复苏带来了诸多挑战，也给未来国际经济走势带来了很大的不确定性。

在此背景下，2016年将是中国高净值个人海外置业的高峰期。

秉承“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的原则，在国内资产配置日益紧张的情况下，许多高净值个人加快了部署海外市场的步伐。

房地产具有规避风险的内在功能，除了规避风险，更应该考虑寻求投资价值。在中国房地产市场远未成熟、弊端重重的情况下，海外房地产成为中国人规避风险的首选。

大多数海外房产不仅限于购买或贷款。投资者可以买房或商铺，有利于资产的合理配置，降低投资风险。

-为什么要买房子-

那么，投资之前你知道自己为什么要买房吗？

对于房地产投资，主要有两种:

追求房产本身价值的上涨，获得投资收益通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。

第一种完全适用于我们国内市场。在过去的20年里，房地产的价值上升得很快，但上升的趋势却减缓了很多。

在世界上很多城市，近十年房价涨幅很大，很多投资者通过低位买物业，高位卖物业，赚取了很多差价收入。

二是通过短期或长期租房获得稳定现金流的投资方式。

目前我国房地产的租金收入在1%-2%之间，回报率在世界上属于偏低，也就是我们常说的租售比偏低。

然而，在一些旅游业发达或名校云集的地区，租金收益率往往很高。所以在考虑投资目标的时候，一定要明确我们的投资是更倾向于房价上涨带来的本金收益，还是更倾向于稳定的现金流回收。

目前国内生活环境，无论是空气体质量还是食品安全，普遍不尽人意。但海外基本没必要有这样的顾虑。

尤其是泰国，每年吸引大量游客，优质的自然环境是吸引众多游客的主要原因。

近年来，许多投资者会选择这些国家投资房地产，并在这里长期居住。另外，国外对食品安全的重视程度，是超出国内环境的。

在解决了生命安全的需求之后，大家自然会开始思考自己的下一代。

就孩子的教育而言，国内的教育环境、教育质量、教育公平往往迫使大量的人选择把孩子送到海外接受更先进的国际教育。

虽然选择教育方式是每个人的自由，但让孩子接触不同的文化已经成为主流趋势。随着孩子在国外接受教育，海外置业几乎成为每一位家长的必然选择。

有的家长说送孩子出国留学可以选择租房，但是每一个选择租房的家长在孩子毕业后都会后悔。

因为在国外生活多年的费用在房租成本中占了巨大的比例，如果孩子出国时投资房地产，房子升值或者租房的收入会抵消出国留学的成本，你会发现出国留学的成本会大大降低，甚至会赚很多的收入。

你越早开始投资海外房地产，你就能越早爬上房地产阶梯。如今，时代发展的步伐太快了，我们每个人都在加快步伐追赶。

全球化是这种快速发展的最重要的关键词。接下来我们将如何迎头赶上？这里阳光明媚，空气清新空自然风光优美，有优质的国际学校和善良的人们，对于想去海外投资的你来说，可以算是一个非常不错的选择。

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