南京qq群 中国五大超级城市群形成！看看南京在哪个群

近日，中国指数研究院发布《2017年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》，对中国297个地级以上城市房地产投资吸引力进行排名。根据该报告，上海、北京和深圳位列前三，而天津、广州、杭州、南京、成都、武汉和重庆分别位列第四至第十。

同时，报告指出，京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝城市群将成为未来中国最具发展潜力的地区。只有抓住这五大城市群的发展机遇，才能把握中国城市发展的未来。

2017年房地产开发投资吸引力50强

结果表明，从城市层面来看，一线城市排名靠前，上海、北京、深圳仍保持全国前三的投资吸引力；天津首次跻身前4，杭州、南京、成都、武汉、重庆等核心城市经济基础雄厚，人口流入量大，市场需求强劲。

二线城市中，郑州、厦门、合肥排名靠前，分别排在第12、13、16位，长春、哈尔滨、大连延续去年的趋势，排名较低。

从区域分布来看，东部沿海地区和长三角、珠三角、京津冀城市群城市的招商引资保持领先优势。

五大超级城市群的形成

根据十三五规划，未来中国将加快城市群发展，在京津冀、长三角、珠三角建设世界级城市群，在全国范围内建设19个城市群。

在国家规划层面，城市群的发展也将进入加速期，未来中国核心城市群的空格局将逐渐明朗。“一带一路”建设、京津冀协调发展和长江经济带发展的重叠区域也将是未来发展潜力最大的区域。

京津冀是三大战略之一，发展潜力最突出。长江三角洲、长江中游、成渝城市群沿长江经济带分布，是东、中、西部地区最重要的产业转移横向通道。长三角和珠三角是21世纪海上丝绸之路的核心区域，承担着对外开放和创新升级的使命。

这五大城市群无疑将成为未来中国发展潜力最大的地区。只有抓住这五大城市群的发展机遇，才能把握中国城市发展的未来。

五大城市群的经济和人口分布

报告称，占全国土地面积11%的五大城市群经济总量占全国总量的55%，是中国经济最活跃、潜力最突出的地区。

表:五大城市群的经济和人口规模

首先，长三角、京津冀、珠三角三大传统城市群在经济总量和人均效益上处于领先水平，未来仍将是中国经济发展的领头羊。其中，京津冀城市群较高的规划规范和政策实施表明京津冀将迎头赶上，京津冀城市群与长三角城市群的差距将缩小。

其次，虽然长江中游和成渝城市群的人均收益与发达城市群相比还有很大差距，但仍然是国内产业转移的主要承接地，也是带动整个中西部地区崛起的核心，未来增长很大空。

五大城市群的经济规模梯度

从城市群GDP的经验数据来看，珠三角城市群城市梯度均衡；

长三角和长江中游作为跨区域城市群，形成多个大都市圈，多中心结构使得资源相对分散。其中，长三角城市群的许多中心城市在城市群中实力突出，竞争激烈；京津冀的巨大差距也意味着后发城市有较大的增长空；

重庆和成都仍是两个核心城市，城市群框架尚未形成。

2010-2015年五大城市群常住人口的增长和增加

从人口增量来看，京津冀、珠三角、成渝都是双核驱动的城市群，两个核心城市在城市群中的人口增量比例超过整个城市群的60%。

2010-2015年各城市群人口增长的主要城市比例

《报告》称，京津冀城市群得益于京津人口的快速增长。常住人口5年增长近700万，人口凝聚力排名第一；珠三角城市虽然面临制造业向内陆转移的压力，但2015年人口规模仍比2010年增长4.6%，人口吸引力大。

深圳和广州仍然是珠三角人口流入最多的两个城市；成渝城市群的人口增量几乎被重庆和成都瓜分，两个城市的人口增量几乎占到整个城市群的80%，表明重庆和成都无疑将成为西南地区的首选，这也是城市群发展中不可避免的强核阶段。

南京程凯千居商业运营管理有限公司致力于提供商业运营管理、投资代理、新房代理营销策划、房地产经纪等代理服务。