林州二手房 大局已定！林州没买房的速看，国家刚传来大消息！房价将会……

边肖了解到，全国统一的房地产登记信息管理平台已在全国联网，中国房地产登记系统已进入全面运行阶段。

不规范登记、“小产权房”等问题将集中解决

房地产统一登记实施之前是多部门分散登记，一些相关管理环节不完善不规范，导致历史遗留问题。这也是实施不动产统一登记亟待解决的问题，不应长期搁置。

从6月起，自然资源部将在全国范围内用3个月时间开展专项整治，推进“减证为民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时要求彻底清理各种不必要的校样，如困扰企业和群众的“奇葩”校样、循环校样、重复校样等。

但在所谓“小产权房”的情况下，自然资源部特别强调，要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时，要严厉打击滥用职权伪造虚假注册材料、故意虚假注册、非法注册融资、非法注册恶意串通和泄露注册信息等行为。

不动产登记制度:问答

不动产统一登记中登记的是什么？

根据《房地产登记暂行条例》，登记的适用对象包括:

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；依法需要登记的其他房地产权利。

房产证以前还有效吗？需要续借吗？

旧证书仍然有效，权利随着变化而变化。

我们也是坚持后续和变更的原则，也就是说你的房产已经移动了，比如你卖了或者抵押了，在这种情况下，你来办理业务的时候，我们会随着你房产的变更给你重新开一个房产证。

如果您的财产没有发生这些变化，建议您不需要续订，这些证书将继续有效。

实行不动产登记后房价会跌吗？

很多人认为房产登记会成为房价快速下跌的一剂良药。对此，相关专家告诉记者，实行房地产登记制度对房价的影响并没有想象中那么大，因为房地产登记制度并不直接影响房价。

中国农业大学土地资源管理主任朱道林

我国这次的房地产统一登记，是把分散在不同部门的原登记，整合在一个平台、一个系统、一套凭证下，可能对房价的影响不太明显。

房价本身也受到各种因素的影响，包括经济形势、金融环境、供求关系甚至相应的政策等。

不动产统一登记有助于反腐？

酝酿多年的房地产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民的房屋所有权“完全透明”。很多人希望房地产登记能够遏制官员腐败。

专家表示，虽然房地产统一登记的初衷不是打击腐败，但如果司法机关、纪检监察机关等依法查询，可以迅速查询所有以人类名义存在的房地产，对贪官起到震慑作用。

普通人如何查询房产信息？怎么查询？

根据《房地产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制房地产登记资料。房地产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人。可以查询和复制不动产的自然状况，权利人及其不动产的查封、抵押、预告登记、异议登记等。

权利人或者利害关系人申请查询、复制房地产登记资料，应当证明有利害关系，并提交下列材料:

查询申请表；查询目的描述；申请人的身份证明材料；利害关系人查询的，应当提交证明利害关系存在的材料。

自有住房

这是每个人的愿望

希望大家

两者都可以在2018年实现小目标

梦想并非遥不可及

只要你努力