共有产权住房 还买什么房!共有产权房都来了!事关所有济南人,速看！

几天前，

广州的“租售平等”政策

曾经的朋友圈被炸了！

不，现在又有一个热词

叫“共有产权房”

这时，边肖的心出来了

许多问题:

房子是谁的？

房价会便宜吗？

今天就来说说吧

这个新学期！

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以下著名房地产开发商说:

拥有房子的想法已经过时了！

8月9日，马云进军租赁市场。媒体报道称，杭州房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签约，共同打造中国首个智能房屋租赁监管服务平台。

这意味着淘宝将来会成为

我们租房最重要的平台之一。

8月9日，深圳市住建局在《棚户区改造征求意见稿》中表示，改造后发布的房屋全部由国家完成，大量改造后的房屋只出租不出售。

深圳也有望成为中国首个

实现“住房公有制”主导的城市。

8月14日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》。30岁以下的单身家庭可以“先租后买”，形成梯度消费。

与此同时，它还提出了不少于30%的上市计划

会分到“新北京人”，

北京自住

将被“共有产权房屋”所取代。

什么是共有产权房？

简单来说就是房子。

政府和购房者共同买房，

当买家购买时，

你可以花更少的钱买房子，

买自住的房子。

共有产权房属于你吗？

答案是:可以！

买房初期

这栋房子的价格是

买家和政府，住房协会或

其他社会非营利组织

按出资比例分享产权

买房后，

随着收入的增加和财富的积累，

购买者可以逐步增加购买产权、

直到最后完全占有产权。

例如

你买15000元/米的商品房有困难，钱不够。现在政府出面给你修房子，然后你以优惠价格买70%和80%，剩下的都留在政府手里。如果你住在房子里，政府不会收你的租金。当然你自己承担物业，水电，有钱的时候。

这和廉租房有什么区别？

区别在于

廉租房的房证上没有你的名字，

但是，你可以在共有产权房屋的房屋证书上有你的名字！

廉租房和商品房

而合租的区别如下！

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共有产权房有哪些亮点？

北京市住房和城乡建设委员会表示，

共有产权房属于产权房，

可以按照北京市的有关规定办理

结算、招生等事项。

如果你不明白，

看看下面的视频就知道了

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你觉得公租房很酷吗？

这对一些家庭来说是福音~

以后买房感觉轻松多了！

所以问题来了...

如何提供共有产权房？

第一，政府组织建设。

主要采用集中新建和采购

还是在棚户区改造项目中

和商品房开发项目

通过分配和建设的方式筹集。

二是公租房由租变卖。

租用政府公共租赁住房，

两年多了，

你可以用“出租出售”的方法

改建为共有产权住房。

在满足保障对象租房需求的基础上，

如剩余公租房空已购满一年以上，

可以直接公租房

“租到卖”的政策

卖给符合条件的申请人。

共有财产的价格是多少？

共有产权住房销售价格、

本着价格低于同面积普通商品房的原则，

在综合考虑建设和管理成本的基础上。

已实际租住公共租赁住房2年以上

即在核定销售价格的基础上上下浮动5%！

订阅条件是什么？

北京共有产权房

面对中低收入群体，

申请条件如下:

房子能卖吗？

不满5年的，不准转让

自签订采购合同之日起5年

可以申请购买完全产权。

拿到完全产权才能卖！

物业费水电费等谁来承担。

物业费，水电，

谁为共有产权双方承担房屋、

也就是买家承担。

买方负责支付房款

专项维修资金和物业服务费、

承担房子

使用、维护等费用。

共有产权住宅小区

实行市场化的物业管理。

是谁买谁担！

现在，北京，上海，深圳，

成都、黄石、淮安等6个城市

已被明确列为

中国有共享产权住房试点城市。

如果共享住房来济南，

你会买吗？

说说你的看法！