祥云国际 实探石家庄最大烂尾楼祥云国际!“全面复工”背后的真相是……

编者按:2008年，河北省提出“三年大变”，石家庄迎来了大拆大建。大量的旧城改造已经成为城市化进程中至关重要的一环。这是一条造福后代的路，但也是一条布满荆棘的路。他们中的一些人因为产权纠纷、建筑质量不合格、银行贷款中断等而陷入困境。，而其他人还在等待“重生”。

近年来，石家庄各级都要求加快旧城改造。石家庄有哪些需要整改的项目？政府相关部门给出了怎样的回复和解决方案？搜狐专注推出《追题》系列报道，追寻城市变革之路。

祥云国际鸟瞰实景图祥云国际鸟瞰图

搜狐聚焦“追题”系列报道聚焦祥云国际:近日，一则关于祥云国际近期全面开工的消息迅速传开，不少人前往工地，确实有建筑工人陆续进场。在石家庄全面整治烂尾楼的背景下，人们似乎嗅到了这片占地1800亩的超级烂尾楼的“复活”气息。祥云国际真的复工了吗？哪个房地产公司接手？搜狐专注于各种问题，来到已经转型为“网络名人”的祥云国际，为你揭示真相。

五年未竟事业突然“复活”？

中华街是一条神奇的路。它不仅是石家庄第二迎宾大道，也是石家庄最著名的两个烂尾楼。北端是建在河中央中途停下的别墅群项目；南端是今天游览的主角——祥云国际，号称“东方威尼斯，世界水上公园”。

祥云国际实景图祥云国际实景地图

祥云国际实景图祥云国际实景地图

祥云国际位于中华街与南二环交叉口西南角，北侧毗邻石家庄新城窗口石家庄新客运站。曾几何时，“吃遍中国”的口号在石家庄遍地喊，随着“政府重点建设项目”的背书，祥云国际的名字传遍了石家庄。

然而就是这样一个1000亩的市场，有望成为石家庄下一个标志性建筑。开发商河北联邦叶巍房地产开发集团有限公司资金链断裂后，彻底陷入停工泥潭。

祥云国际实景图祥云国际实景地图

祥云国际实景图祥云国际实景地图

时隔五年，祥云国际复工的消息出来了，堪称石家庄房地产圈的大新闻。搜狐分众网站走访发现，“全面复工”并不符合实际情况。

在搜狐分众、祥云国际居住区，住宅项目二期没有复工迹象，但施工现场比想象中干净。但在房子一期南侧，搜狐福克斯看到五六个建筑工人进进出出。其中一名施工人员告诉搜狐福克斯，祥云国际确实要复工，但负责底层业务的室内装修工作。“这将变成建筑工人的生活区，为建造第二阶段的房子做准备。”

祥云国际住宅二期实景图祥云国际住宅二期场景图

汇新路北侧是祥云国际的商业部分。搜狐只专注于一些底层商家披着钢管的门面，四五个工人在干活。"门面必须先装修，然后正式开工."建筑工人告诉搜狐福克斯。可见祥云国际的商业部分还没有完全复工。

神秘开发者接手？是否能完全恢复工作还需要观察

虽然祥云国际没有全面复工，但少量施工行动证明，该项目呈现出复兴迹象。如此大量的烂尾楼，想要“起死回生”，需要大量的资金注入。

祥云国际也不是没有“复活”的机会。2017年，祥云国际联邦房地产因严重资不抵债而破产重组，中科建设供应链管理有限公司开始介入联邦房地产重组，成为联邦房地产的唯一股东。但时隔多年，祥云国际的广阔工地依旧沉寂。

祥云国际汇新路沿线实景图祥云国际汇新路沿线实景图

今天传来复工的消息，随之而来的是接管企业的变动。有传言称中科建设将退出联邦地产，由哈尔滨的一家公司-爱达地产取代。

但是这个消息还没有官方证实。搜狐分众拨打市民服务热线，得到相关回复。新市街道办6月5日报道，“祥云国际目前正在推进，新投资者可以签约，签约资金到位后可以推广。”

祥云国际商业部分施工人员祥云国际业务部施工人员

可见祥云国际复工正在推进，确实有新的投资人，但签约工作尚未开展，签约资金尚未到位。根据《河北省解决房地产开发遗留问题领导小组办公室关于尽快解决房地产遗留问题的督办函》，石家庄120个遗留项目应在6月底前完成，祥云国际在其中。祥云国际的新投资者能否在截止日期前给他们注入新鲜的“血液”，祥云国际能否迎来全面复工？搜狐福克斯会继续关注。