过道房 北京天价“过道房”遭禁售

­　　针对“10平方米学区过道”，西城区昨日表示，今后房屋中介不得参与“无居住功能”的房屋经纪业务；不得以“学区房”为卖点发布房源信息。

­　　西城区表示，已对大耳胡同所有房产登记记录进行筛查，确认媒体报道的房屋地址为大耳胡同29号2幢，相关部门已约谈了发布房源信息的涉事房地产经纪公司，要求该公司立即下架该处房源信息。同时对辖区内的所有房地产经纪机构提出要求，经营中不得参与过道等类似无居住功能的房屋的经纪业务；不能以学区房为卖点发布房源信息。目前，该公司已将此房源下架，并承诺公司不再参与该类房屋的经纪业务。

­　　西城区表示，将在全区范围内，对类似房屋的不动产登记业务重新现场核实和重新测绘。如查出“过道房屋”的情况，将在这类房屋登记表使用用途处明确为“过道”，回归过道的实际使用功能；并要求业主书面承诺保证过道的通行功能。同时，也欢迎社会各界提供线索，进行监督。

­　　本报此前报道，西城区大耳胡同一条约10平方米的“学区过道”，在某房产网站上标出150万元高价。除大耳胡同外，草厂横胡同等地也有类似过道标价出售。在相关房产文件上，过道显示为住宅。中介表示，可在购房合同书补充条款里注明中介保证所购房屋可以落户的内容。

­　　对此，大耳胡同所在的大栅栏派出所工作人员表示，一般情况下，在产权证上规划用途一栏注明住宅的房本可以办理落户，不过如果房本中含房屋和过道两项明细，房主拆开出售过道时，应注意规划用途是否改变，非住宅则不能办理落户。