原来，今年8月21日起，按照“先试点、后推开”的思路，我市启动一新建商品房项目试点：3个工作日完成项目规划面积核实意见；4个工作日并联完成测绘成果预审和权籍调查流程，不动产登记提前介入登记准备环节；13个工作日完成竣工综合验收，同步完成商品房项目“办证+完整社区”配套设施权属移交。
这就意味着，曾经饱受群众诟病的“交房多年却迟迟拿不到房产证”现象，将在日照成为历史。
房子是关系民生的大事，直接影响到居民落户、孩子就学、房产再交易。以往，从交房到拿到不动产权登记证，通常需要一年左右时间，甚至有付款多年依旧无法办理房产证的情况，最后成为历史遗留问题。交房与办证不同步，的确给购房者造成了很大困扰。
为彻底解决这一市民多年盼望解决的问题，市委、市政府坚持以改革思维办法解决发展中的矛盾和问题，整合事项、再造流程，统筹推进“交房”“办证”。与此同时，水、电、气、暖、网、电视等业务完成开通，同步交付物业、质保书和使用说明书，同时落实“完整社区”要求，创新推出新建商品房“交房即办证1+16”服务模式，为居民提供良好生活环境和完善公共服务，让群众有更多幸福感、获得感和安全感。
“交房即办证的推出，实则实现了‘三方共赢’。”市行政审批服务局工程建设科负责人解读，购房者的房产“死资产”成为可抵押的“活资金”，同时购房者可尽快享受户口落户、子女上学等公共服务；“交房即办证”倒逼工程建设规范化，进一步保证房地产行业合法合规经营；政府可实现契税同步征收，降低不动产登记历史遗留问题的发生可能性。
循着“落脚便民”的思路，日照还将以“交房即办证”民生工程为契机，进一步促进房地产行业健康发展。在加强预售许可环节管控的同时，将“交房即办证”作为合同条款，清理房屋买卖合同中不合理环节和刚性约束，确保土地质押期限不超过合同交房日期，防止因土地质押不合理造成不动产登记障碍。此外，还将加强项目建设过程规划执法管控，防止因未按土地出让协议和规划条件开发建设造成综合验收障碍，保证商品房功能和项目的综合配套水平。
日照，红了！2020-09-30
重要公告！2020-09-30
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