六线城市 现在五六线城市的房价会跌吗？最后一点不说你可能想不到！

农民工返乡买房。近年来，各地有很多人涌向大城市，而这些农民工虽然在大城市也赚了点钱，但却买不起大城市的房产。眼看着大城市房价在飞涨，他们就跑到自己家乡附近的五六线城市买房，至少还凑合着圆了住房梦。于是，五、六线城市房价在短短的一年多时间内涨了一倍多。而随着房地产调控政策推进，房价的决定权将继续由当地购房者来决定，而当地刚需的收入也就是三四千元，所以房价出现大调整在所难免。而且房贷利率也在整体上涨过程中，未来房贷利还将会继续上涨，这将严重影响了五六线城市对外来购房者的吸引力。

现在我们的城市化率是58.6%，可是，我们国家会考虑世界的城市化率水平，比如欧盟等，欧盟的城市化率一般会在70%左右，那么我们的城市化率还有很大的发展空间。因为一个城市的房价，如果没有人为干预的情况下，是会根据人的消费水平来涨跌的。而经济发展水平可以说影响一切，最重要的是影响人才的存留和发展，这就引出我的第二个角度。

西部地区，虽然目前经济相对落后，但收益于国家西部大开发政策的影响，这些地区的经济得到了一定的发展，而且未来会越来越好，越来越多的各类人才会不断涌入西部，因此长期来看，西部欠发达地区的五六线城市房价将会逐年上涨！