买房征信看2年还是5年 新征信将在5月上线，2年变5年，对购房影响有多大？

想贷款买房，检查好不好很重要，贷款是楼市发展、房价上涨最重要的杠杆部分。

你想想，如果没有贷款，80%的人会推迟买房的时间，开发商卖房子的时间，挣钱的时间，挣钱再盖房子的时间。

这样一来，很多人会推迟买房的时间，但相对来说，房价不会涨的很厉害，因为大家都买不起，所以买不起的话，需求会少，只有供给会少，房价会涨，但也不会那么夸张。

无论如何，目前房价这么贵，没有贷款，想买房可能还要从天上再借500年，所以很多人都很重视征信。最近，引入了新的信用报告系统。

第一大举措是“将还款记录从2年延长到5年”。银行只能查询2年的还款记录，现在可以查询5年的还款记录。

以后用信用卡要小心！过了期限，大家可以看到，不良征信是逃不掉的。就算销户了，也能查到。老赖会慌，大家会更关注征信。

其次是关于离婚买房。第一次买房，首付只需要30%左右，而夫妻买房则可以算是两个人的第一套房。因为只有一方是婚内买房的主要借款人，所以另一方不会出现在银行的房贷信用记录中。

所以一对夫妻离婚后，如果对方不在银行房贷信用记录里，也是第一套再买一套，买了再复婚。为了解决这个问题，新的征信规定，夫妻双方作为共同借款人的，不仅反映一方，还要反映双方的信用信息。

新版本的信用信息将于2019年5月发布。逾期还款的征信信息没有问题，但是夫妻双方买一套算两个人第一套的话需要进一步修改。

否则单人买一套算第一套，情侣买一套算双方第一套。感觉是FFF组合，不喜欢情侣。

夫妻双方之所以都买一套，是希望大家只买自己需要的，不要让投资性房地产占市场的比例过大，这样即使只是需要也能买房。

所以，如果给单人买一套，首付是30%。如果你给一对夫妇买房，你应该给他们20%的首付或更低的利率。否则新生婴儿不会很多。如果以后选择同居呢？这种趋势不太好，这些都是边肖的意见，那么你对新的征信有什么看法？欢迎留言评论。