闸北大悦城 高档久光为何“相中”闸北大宁

近日，上海要开第二家久光百货的消息又被炒出来，之所以每次都能吸引眼球，在于落户选址的对象是闸北的大宁地区。

其实早在2011年12月，利福中国集团有限公司（久光百货的母公司）以24.67亿元摘得位于大宁国际商业广场北侧的一地块后，官方即证实该地块将建设第二座久光。但因为迟迟未动工，各种传言甚嚣尘上，连闸北人自己都开始怀疑，这久光，到底还建不建了？

各种传言和疑虑，说白了，还是对闸北与久光“牵手”的怀疑与不自信。就如中国文化里一向强调的门当户对，大家潜意识里觉得静安寺商圈和久光联手是白马王子搭上天使公主。而闸北迎来久光，给人种《西厢记》里面张生攀上崔莺莺的感觉。其实这还是骨子里对闸北的一种傲慢与偏见。

时光如果能够静止，也许这里还是老上海人眼中遍地滚地龙的“下只角”、“赤膊区”。

可事实是，继古北、碧云、联洋之后，上海滩的第四个国际社区就是大宁；前不久上海电影节上横空出世的温哥华电影学院，也是选址在大宁地区的上海大学延长校区。

日新月异或许还不敢当，可是闸北，确实已经不是许多人怀着偏见、戴着有色眼镜的闸北，它虽然担着历史的包袱、有着些许的不足，但是它确实在正确的道路上，铆足劲地奋起直追。

按消息，第二家久光预计明年建成，各路专家已经在纷纷支招。有人就认为，静安寺的久光百货虽定位高端，但如果进驻闸北可能会入乡随俗适当放低姿态，于是“中高端”的概念横空出世。

作为一个土生土长的闸北人，我也会偶尔去逛下静安寺的久光，眼见到的店堂内的品牌店大多也门可罗雀，最具人气的永远是B1楼的美食广场，在全国乃至全世界的特色小吃旁，是永恒不变的长龙。

久光来到大宁，守着南北高架和中环，地铁1号线马戏城站又近在咫尺，人气不是问题，相信财力也不成问题。而在北上海地区，定位中端的百货不少，高端的却鲜见，久光的入驻正好填补了这一空白。

未来，如果市中心区域越来越堵，也许南北高架或者中环过来大宁购物、娱乐将会成为选择，这里有马戏城、灵石公园，有大宁剧院、大宁国际，配套也够齐全。怀着成见、先入为主地给第二家久光定位于“中高端”，我看只是专家意见，仅供参考。

不过话说回来，想想闸北彭浦新村那连片的老公房，以及内环内尚未动迁的旧式里弄，想想新客站以及长途总站带来的脏乱差，好像和静安寺附近南京西路的流光溢彩、老式洋房的典雅别致是有点不可同日而语。

这可以归结于闸北的先天劣势，生来无法与静安站在同一起跑线，但好在闸北也没有踌躇徘徊、丧失时机。

就像苏河湾版块，动拆迁的力度很大，引进的项目也很可观。中粮集团的大悦城，或许很快就能像京城的西单大悦城一样成为时尚地标。华侨城的塔尖住宅，全球第四家宝格丽酒店的入驻，让苏河湾区域炙手可热。

也许这些离我们普通人的生活还有点遥远，没事也不会去宝格丽入住一夜，可是一些看得见的改变，还是令人欣慰。

被命名为上海市林荫道的洛川东路一段，正好在家附近，漫步在林荫道上，闸北公园就在旁边，中心城区最大的绿地灵石公园也不远，能有这般远见舍弃眼前利益辟绿地，闸北领导确实给百姓带来了看得见、用得着的实惠。

不过总归也有隐忧，年初方兴地产以过百亿的价格拿下闸北中环内大宁路街道325街坊地块，楼板价都已超出了附近的在售小区，面粉贵过面包，楼面价更是达到了骇人的8万多元，看来方兴地产是奔着在上海再造一座曾经轰动京城的豪宅“金茂府”去了。作为普通的工薪阶层，别说望而却步了，也许将来只能绕道走了。

不过，从均价过10万的华侨城，到即将呈现的金茂府，这看得出来闸北的价值确实一度被低估，现在正在价值回归，越来越被市场所认可，但是老百姓还是大多想着如何收入再多点、日子再顺点。

看到最近火热的锦江乐园的士林夜市，有点怀念被取缔的彭浦夜市。虽然彭浦夜市因为无证经营、影响居民被取缔无可厚非，但是政府是不是应该在盯着这些高端高档的同时，也别忘了那些最普通的、最接地气的需求，这些需求也更真实，就像《舌尖上的中国》，服务好胃，就有了一切。