今天，北京土地拍卖挂牌市场进入了位于怀柔区雁栖镇陈各庄村的一片无限小区。
怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块为R2二级住宅用地，土地面积4.2万平方米，建筑控制规模8.4万平方米。
该地块位于北六环外，雁栖湖风景区以南，京嘉路以东。
该地块没有设定未来房屋销售价格，而是采用设定土地合理上限价格的方式。当招标价格达到土地合理上限价格时，不再接受更高价格，转到企业自住商品房面积比例现场招标程序。
同时，本次出让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品房建设方案申请程序。
根据规划条件，容积率2，建筑高度30米，建筑密度30%，绿地率30%。
据悉，本次挂牌竞价开始时间为7月13日9: 00，竞价申请截止时间为8月14日15:00；挂牌竞价开始时间为8月3日9: 00，截止时间为8月17日15: 00。上市转让起价19.71亿元。
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