合肥香樟雅苑 香樟雅苑业主不知小区已成立业委会 社居委称其程序合法

一个已经有1500多户家庭入住的小区，业主竟然不知道业委会是何时成立的。而这个不知何时成立的业委会已经着手为小区招聘新物业管理公司。最近，合肥东至路香樟雅苑的业主就碰到了这样的“奇事”。2月22日，南七街道科企社居委书记张欣解释称，香樟雅苑小区业主委员会共有5位成员，其成立的程序是合法的。

业主质疑业委会成立的合法性

2月21日，合肥香樟雅苑小区的多位业主爆料称其所在的小区违规成立业主委员会，并质疑称新成立的业委会为小区物业公司一手操办，不具备法律效力。

2月22日，香樟雅苑小区的业主王大爷指着贴在电梯入口处一张通告告诉小编，大部分业主根本就不知道小区成立业委会一事。“我们这个小区有1500多户家庭，大部分人都是昨天早晨看到小区里贴出的通告，才知道业委会已经成立了。”据王大爷介绍，去年9月份，小区里曾经也出现过要成立业委会的传言，但是在一次只有百人参加的选举会议上，因为部分业主对于业委会成员的选举办法及选举资格提出强烈的质疑，大家一哄而散，没了下文更谈不上选举了。

住宅门口贴出的通告，右下角盖有“合肥市香樟雅苑小区业主委员会”的印章

究竟有多少业主不知道小区已成立业委会一事，小编在小区内的不同地点随机采访了13位业主，均无一人知道小区已经成立业委会。

但是这份盖有“合肥市香樟雅苑小区业主委员会”印章的通知无疑是业委会成立的最好证据。据了解，无论是自2月1日实施的《合肥市物业管理若干规定》还是之前的《合肥市物业管理条例》都对业委会的选举提出了非常具体的要求，包括选举前应成立筹备委员会、公示自荐人、民主投票、向上级管理部门备案等等，为何众多业主竟然不知业委会成立一事呢?在一个居住了1500多个家庭的社区，业主甚至不知道行业委员会是什么时候成立的。而这个成立时间不详的行业委员会，已经开始为社区招聘新的物业管理公司。近日，合肥东至路张祥雅苑业主遇到了这样一个“奇迹”。2月22日，南七街科技、企业、社区居委会书记张欣解释，张祥雅苑小区业主委员会有5名成员，其成立程序合法。业主质疑行业委员会成立的合法性。2月21日，合肥香樟雅苑小区多名业主爆料，称其小区违规成立了业主委员会，并质疑新成立的行业委员会是由小区物业公司经营，不具有法律效力。2月22日，雅苑小区业主王叔叔指着电梯门口贴的一个告示告诉，大部分业主并不知道成立了行业委员会。“我们社区有1500多个家庭。大部分都是昨天早上看到社区里贴的通知，才知道行业委员会已经成立了。”据王叔叔说，去年9月，社区里就有关于成立行业委员会的传言。但在一次只有100人参加的选举会议上，由于部分业主强烈质疑业委会委员的选举方式和资格，大家一哄而散，更何况选举没有下文。但这份盖有“合肥市香樟雅苑小区业主委员会”印章的通知，无疑是行业委员会成立的最好证据。据了解，2月1日起实施的《合肥市物业管理若干规定》和此前的《合肥市物业管理条例》对行业委员会的选举提出了非常具体的要求，包括成立筹备委员会、宣传发起人、举行民主投票、向上级管理部门备案等。为什么很多业主不知道行业委员会的成立？