福州华侨新村 福州七大富人区罕见曝光！一套房最低0.8亿起，看房需验资500w

早就听说福州人有钱，可究竟多有钱呢？

据说，写字楼的保洁阿姨和保安大叔都是手握好几套房的拆迁大户，身价上千万。

除了近年来遍地的拆迁户外，许多新福州人的经济硬实力一直以来也都很硬核。

这让许多年轻人忍不住想要高呼“阿姨，我不想努力了！”

“我好羡慕啊！”

今天，我们将带大家一起探访福州富人区，据统计，在福州七大富人区中，有小区一套房子最低总价就高达8000万起，单价最高超过11万/平，福州有钱人真的不敢想象。

1 西湖左海：豪宅聚集地

西湖和左海两个公园连接在一起，是许多福州人茶余饭后最常去的地方之一，闲适安逸；也是离福州城中心最近的富人区之一；入则宁静，出则繁华。

三盛百督府：均价约101100元/㎡，最低总价约8088万

三盛百督府位于左海公园西侧，被称为福州顶级豪宅，是福州少有的高端纯别墅住区，主推800-2000平独栋别墅。

当前二手房挂牌均价约101100元/㎡，也就是说，一栋800平的别墅总价约为8088万。据传言，想要进入百督府看房，还需提前验资，没有银行卡上没有500万现金都进不去。

左海御园：均价111139元/㎡，最低总价约2423万

左海御园和百督府一样也是独栋别墅，当前二手房均价约111139元/㎡。主推218㎡-436㎡面积户型，总价最低2423万起。

九彩华庭：均价约68948元/㎡

九彩华庭毗邻东街口和三坊七巷，门口就是西湖公园，虽是2007年建的房，年代较久，也不是别墅区，但房价仍然让人目瞪口呆。

九彩华庭除了靠近屏山地铁站，出行方便之外，还是钱塘小学和屏东中学的学区房。当前二手房挂牌均价约68948元/㎡。

2 东街：市中心富人区

东街口是全福州公认的市中心，土地寸土寸金，配套十分优越。近年来，周边几乎没有新的地块出现。

能买得起东街口房子的人，一定都是有钱人。

冠城大通首玺：均价约68912元/㎡

冠城大通首玺连接东街口商圈和五四CBD，周边交通便利，生活配套一应俱全。同时该项目还是福州实验小学学区房。当前二手房挂牌均价约68912元/㎡。

基星阁：均价约65034元/㎡

据悉，基星阁整个小区只有一栋楼，且以小户型为主，由于社区划片井大小学，房价猛涨，突破6字头，当前二手房挂牌均价约65034元/㎡。

万旭秀冶里：均价约104240元/㎡

万旭秀冶里为热门学区房，划片福州教育学院第二小学，对口延安中学。

众所周知，学区房一直以来都是家长趋之若鹜的，超十万的房价在福州屈指可数。

阳光白金瀚宫：均价约67572元/㎡，最低总价1412万

阳光白金瀚宫位于鼓楼区五一路和津泰路交叉口，新古典主义建筑，ARTDECO建筑风格，2006年曾入选“中国房地产名盘”。

白金瀚宫主打209㎡户型，当前二手房挂牌均价约67572元/㎡，总价约1412.3万元起。

福州华侨新村：均价约73170元/㎡，最低总价约2926万

福州华侨新村主打400-800㎡独栋和联排，每一户都有私家花园和车库。

该地块原是政府批给华侨的住宅用地，小区内居住的都是精英人群，环境氛围较好。当前二手房挂牌均价约73170元/㎡，总价约2926.8万起。

3 淮安半岛：三面临江豪宅区

淮安半岛在南台岛西端，与鼓楼一江之隔，周边配套较为齐全，三面环江，风景优美；远离繁华都市，享受宁静生活。

金辉淮安半岛：南区均价65404元/㎡；

北区均价66241元/㎡

最低总价约1700万

金辉淮安半岛为纯别墅社区，主打联排和独栋，主推260-638㎡户型，当前二手房挂牌均价约6500-66000元/㎡，总价最低约1700.5万。

高端住区，社区景观优美，物业好，门禁森严，小区环境好。

融侨水乡温泉别墅：均价93088元/㎡，最低总价约2234万

融侨水乡主打独栋、双拼、联排、叠拼，社区每一栋都临水。当前二手房挂牌均价约93088元，建筑面积在240-443㎡之间，最低总价约2234.1万。

中庚红鼎天下：均价约59135元/㎡

中庚红鼎天下是老仓山的一个富人区，主打180-430平大户型。

当前二手房挂牌均价约59135元/㎡，最低总价约1064.4万。社区内居住人群多为公司高层，企业精英等。

4 东二环：房价一路看涨

近年来，东二环越来越受到购房者的青睐，区域内新盘也越来越多，各种配套日渐趋于完善，房价也越来越高。

泰禾金府大院：均价约50936元/㎡

泰禾金府大院位于东二环，地处城市交通枢纽中心位置，交通便利。

项目当前仍有183㎡新房房源在售，备案价约38900元/㎡，当前二手房挂牌价格约50936元/㎡，新房和二手房倒挂近一万。

5 五四北：最早豪宅区

近年来，五四北加速发展，殊不知，如今的五四北已成福州最早的豪宅区。

牡丹香园：均价约57829元/㎡，最低总价2081万起

牡丹香园主打360平联排，当前二手房挂牌均价约57829元/㎡，最低总价为2081.8万。

万科金域榕郡世玺：均价约51194元/㎡

6 滨江东大道

新大陆壹号：均价约36613元/㎡

新大陆别墅，联排30座，双排8座，独栋2座，户型两进三院，使用面积大；离福州主城区较远，不受繁华闹市所影响。

7 闽侯最高房价超3.5万

绿洲家园

拥有200亩公园高尔夫练习场，温泉入户；社区产品丰富，有独栋、双拼、联排和洋房组成；适合养老和度假。

当前二手房挂牌均价约36327元/㎡，就闽侯楼市来看，这个价格算挺高的了。

贫穷限制了我的想象力，住几千万的房子，有钱人的快乐我真的想象不到。

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