中山雅居乐 8000元/平！刚刚，雅居乐首进古镇，6.43亿再拿中山宅地

就这么说定了。

刚才敏捷第一次进入古镇，6.43亿拿下40亩左右的宅基地。

今天上午九点半，古镇W10-19-0030地块拍卖。雅居乐以6.43亿元的总价拿下古镇镇26799.4㎡的城市居住用地，底价8000元/㎡，底价以底价出售。

地块两次停牌，第二次拍卖初始总价上涨2.42亿元。暂停转让公告发布后，宣布无效。

由于停牌和两次挂出，有业内人士预测部分房地产企业有意中标。

今年古镇4块地一起卖完，现在以底价0030卖完，剩下2块暂停，1块卖完。

土地质量怎么样？

不拍创下了起拍价纪录

数据显示，地块位于古镇镇，地块面积约26799.4㎡，起拍价6.43亿元，起拍价8000元/㎡，最高总价12.06亿元，封顶底价1.5万元/平。

这个地块要求不低，这次拍卖意义重大:

(1)要求标准销售成品房；2重挂后，总价飙升至6.34亿；(3)这是古镇4唯一卖出的剧情，另外一个卖完了，另外两个暂停。

从位置上看，该地块位于古镇文化路与安珠路交叉口，为4块地块西南侧的一块，周边毗邻古镇灯饰城，北面为农业用地。

离地块最近的商圈是古镇大新新都汇，离古镇传统中心怡化国际商贸圈有点远，周边商业氛围有待改善。

目前古镇待售楼盘不多，只有三套。由于泰和项目位于古镇附近，很多古镇买家都溢于言表，房价集中在130-140万/m 2

▲数据:中山方天霞

去年2月7日，该板块地价为10305元/㎡(现龙光天喜)，创下中山西北板块地价新纪录。

虽然这次卖的是底价，但也是8000元/㎡的高底价，几乎挤进了前15名的榜单。

古镇有一批购买力很强的买家，这是很多房地产企业都想进入的领域。再加上西外环高速的建设，交通升级会带来一系列的好处。

值得一提的是，今天拍卖的0030位置旁边的三块地，前几天是连续拍卖还是暂停拍卖，之后是挂三次还是打包挂？

我们拭目以待。