仪征楼市 仪征房价即将高攀不起，就因为接下来这5大个重磅变化.....

日前，宁镇扬一体化推进大会在镇江召开，官方明确表示，在宁镇扬一体化发展战略下，三市一体化区域将成为发展的“先导区”和“示范区”，未来这些区域之间的经济联系和空互补性将得到加强。

其中，仪征作为南京、扬州、镇江之间的“金三角”地区，备受关注。仪征下一步的城市建设发展可能真的会让人觉得爬不上去......

李

仪征位于宁镇阳“金三角”的几何中心，正在加速融入南京

众所周知，仪征地理位置得天独厚，西有南京，东有扬州，南有长江，镇江隔江相望。近两年来，在宁镇扬有利整合的带动下，三市交通整合成为一件大事，仪征作为宁镇扬“金三角”的几何中心，拥有持续的有利交通:

1.今年，仪征计划开通从仪征市到六合雄州地铁站的城际快速公交。今年5月11日上午9时30分，仪征市交通局主要领导通过政府论坛“三大建设”板块与网友在线交流，现场回答网友提问。其中，仪征计划今年开通仪征市至六合雄州地铁站的城际快速公交，目前正在调研采购车型。

2.苏阳高速计划今年年底建成通车，仪征又有一条高速。苏阳高速公路是安徽省苏扬高速公路的简称。穿越仪征北部地区，建成后将填筑扬州西北部空公路。据了解，苏阳高速公路进展顺利，预计今年年底竣工通车。

3.总投资35亿！328国道仪征段改扩建工程基本稳定。根据规划，328国道扩建工程路线从仪征与扬州交界处开始向西，在仪征与南京六合交界处结束，与328国道南京段相连，全长约30.4公里，设计时速100公里。整个路段主要分为益阳城际段、仪征市段和伊宁城际段三个路段。

其中，益阳城际段长约8.272公里，仪征市区段长约17.4公里，伊宁城际段长约4.739公里。全线共有10个立交，总投资约35亿元。

4.总投资约3.08亿元，仪征综合客运枢纽站预计2020年4月建成。仪征综合客运枢纽是仪征对外交通的主线，将结合至杨城际线的走向，整合至杨城际、长途客运、城乡客运、城市公交、出租车五种出行方式。项目总投资约3.08亿元，占地面积5万㎡，预计2020年4月竣工。

仪征综合客运枢纽站即将开工建设。

5.宁宜阳城际轻轨:南京经仪征到扬州半小时。宁宜扬城际轻轨线从南京引出，经过长江，再经过仪征到扬州。具体路线方向有待进一步研究。项目总里程约60公里，全线以高架为主，时速目标值120公里。

宁宜扬城际轻轨是实施宁镇扬一体化战略的重要基础设施，对实现扬州至南京快速通勤交通需求具有重要意义。目前，省铁路局正在组织方案研究。

6.北姜妍高速铁路:南京至六合，途经仪征、扬州，抵达上海。预计2018年开工建设。规划中的北长江高速铁路从南京至六合南京北站，途经仪征、扬州，抵达上海。预计2018年开工建设。

但是省铁管部门还没有确定北长江高铁的线性走向，也就是说仪征是否会设站还不确定。

7.从仪征到南京，开通了多条公交线路和城乡客运线路。从去年8月1日起，仪征30路更名为“K30路”。公交线路东起扬州市京华城，经仪征北部，西至南京地铁金牛湖站。

K30作为仪征历史上最长的公交线路，全长76公里，115站。票价2元起，全程10元。除K30外，仪征目前还有19条、35条城乡客运线路，从仪征市、岳塘镇至南京六合金牛湖轻轨站。

据最新消息，仪征市交通局正在积极与南京六合等地交通部门联系，研究开通仪征汽车站至六合地铁的班车。目前线路方向和站点已经确定，下一步将进行购车招标，车辆购买完毕后线路将及时开通。

随着公交线路、国道、高速公路和城际铁路的不断完善，仪征作为众多城市的融合区和宁镇洋“金三角”的几何中心，正在加速融入南京，战略地位日益突出。

好两个

2021年世界园艺博览会将在枣林湾仪征花园世博园举行，仪征将迎来新格局！

去年9月30日，扬州迎来了一个天大的消息——扬州仪征枣林湾成为2021年世界园艺博览会的举办地。世界园艺博览会是一个国际园艺展览会，被称为园艺界的“奥林匹克”盛会，能给主办国带来巨大的国际影响力和综合效益。

扬州世博会位于仪征市枣林湾生态园核心区，占地220公顷。该地区自然条件优越，森林湿地丰富，“三山五湖二泉一河”等资源丰富，每年吸引许多游客休闲、保健、度假。是特色旅游基地，基础好，园艺条件好。存在于:

中国最大的牡丹种植和展示基地，

中国最大的户外运动发展公园，

苏北最大的樱花观赏基地，

天乐湖、红山体育公园、牡丹园等景点。

扬州和仪征作为长三角地区第一批举办世博会的城市，将借举办世博会的契机，精心打造一个主会场和几个展览点，以推动扬州和仪征更好地服务当地市民，更多地造福人民，更好地实现城市园林向花园城市的转变，从而大大提升其国际影响力和知名度。

好三

投资90亿！仪征月塘将打造扬州第一个民族特色城镇

日前，仪征市政府、中国华银、杨紫茳集团在上海华银总部签署协议，即《灯岳湖公园小城镇建设合作框架协议》。

该项目将建设一个包括生态护理公园、郊野公园、观光生态公园和登月湖公园景区在内的综合性城镇。项目总投资预计90亿元，预计3-5年内恢复并全面运营。未来，月塘将成为扬州第一个国家特色城镇。

为什么选择仪征？项目方给出了答案:因为仪征灯月湖公园具有自然资源禀赋和地理优势，适合建设特色城镇、发展旅游、健康养老产业和参与式绿色农业。

好四

今年，仪征将建设4个中心公园、6个社区公园、3个特色公园、6个带状公园和34个街道公园

作为2017年仪征市十大城市建设项目之一，今年仪征市将建设滨江生态体育公园、滨江生态体育公园、大浦塘公园和荷花塘公园，覆盖全市4个中心公园、6个社区公园、3个特色公园、6个带状公园和34个街道公园。

同时，充分利用水走廊和道路绿地，将主要公园和社区绿地连接成“翡翠项链”，形成大、中、小公园的公园体系，努力让群众享受生态、健康、休闲的城市生活。

好五

计划投资65.1亿元，仪征市将迎来大规模拆迁，5000多户将通过资金得到安置

据官方消息，2017年，仪征市将按照老城区“减法”、新城区“加法”的总体布局，按照“先急后缓、先大后小、先内外、先改善后改善”的原则，全面启动棚户区改造工作。

“十三五”期间，仪征计划投资65.1亿元改造91.3万平方米、5158户棚户区(城中村)。其中，仪征2017年将启动12个大区域，共2176户。

如此大规模的拆迁改造项目，再加上货币安置，意味着大量具有超强购买力的仪征拆迁户即将走上楼市舞台，开始买买模式，这也是今年仪征楼市火爆的原因之一。

仪征楼市真相

房子少，需求大，很难找到热门楼盘！

最近调查了解到，仪征楼市和扬州楼市的情况基本一致:房源量小，需求大，很难找到热门楼盘。一个房地产销售经理爆料说这里没有蓄水，15个人参观，10个人就可以成交，到处都没有房子可以买，买了就很好了。

随着大量利益陆续而来，仪征即将腾飞，仪征人的价值将暴涨！

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