深圳前海新区 深圳有前海，宁波有前湾！严重剧透，还你一个真实的世界级湾区！

7月9日，浙江省人民政府同意在宁波设立前湾新区。根据批复，新区总控制面积604平方公里。

这是什么概念？它大约有东部38个新城镇那么大。

宁波前湾新区正式挂牌，在前身杭州湾新区的基础上又扩大了200多平方公里，包括余姚中意合作示范区和慈溪高新技术产业园区，是榆次地区重要的产业布局。

更名扩容将再次把这个新区推上热门话题名单。

宁波前湾新区规划

宁波前湾新区占据上海、杭州、宁波几何中心的黄金C位，周围有四个国际机场。自2010年成立以来，这个热点的年均GDP增长率达到了29.3%！

目前共有大众、吉利、联合利华、中信集团等22家世界500强企业，中国有8家世界500强企业。随着1000亿产业集群的进入，一万多名R&D高级人才竞相进入。

截至今年3月，新区常住人口已达25.5万人，2030年达到55万人左右的目标有望提前完成。(宁波市公安局杭州湾新区局官方数据)

其中面积约78平方公里的杭州湾滨海新城率先发展。2011年新区房价5000元/㎡左右，到2019年6月已经涨到13000元/㎡左右，8年间涨了近两倍！

华兴研究政策2019年半年报显示，上半年新区开盘13次，售罄8次，宁波市场成交榜前10名占据全国半壁江山(第二至第六)。

想要成功，通常需要找人超越或者模仿。

全球经济的60%来自海湾地区。世界金融中心纽约湾区、科技资源聚集的三藩市湾区、日本最大的工业城市群东京湾区，是世界三大著名大湾区。

总公司高效立体多维交通+产业集聚是湾区发展的核心模式，宁波前湾新区也是如此。

宁波前湾新区交通区域地图

实现与上海、杭州、宁波同城发展，最重要的是在新区打造“一小时对外交通圈”。

中国第一条有望突破120Km/ h的智慧高速——杭州邵雍智慧超级高速正在建设中，从杭州下沙出发，经过杭州湾新区，最后经过宁波柴桥枢纽，二车道六车道，预计2022年亚运会前开通；

世界上最长的跨海高速铁路桥——沪嘉甬跨海铁路宁波段(连接苏嘉甬的跨海铁路的一部分)已于今年5月28日正式开始海上测量作业。未来慈溪北站将设在坎墩街，乔庄将通过联络线引入宁波站。未来将有宁波-慈溪城际铁路(规划中)、新区通航机场(在建，预计明年年底投入使用)、杭州湾大桥第二大通道等立体交通，可直达上海(规划中，新区与上海的距离建成后将缩短至44公里左右)。宁波前湾新区在长三角经济圈的区位优势将充分爆发！

有了全方位的对外交通，可以快速承接沪杭甬的人口外溢。随着人才的不断涌入，新区能源水平的提升依赖于产业格局。

去年5月，吉利博瑞GE在新区官塘湖正式上市，也永久落户杭州湾中国汽车龙湾论坛。

五年投资500亿元打造堪比“德国沃尔夫斯堡”的世界级汽车产业集群。

还有中国移动浙江(浙东)信息通信产业园，华东最大的数据中心，让5G时代触手可及；专注于高端厨房电器，拥有2000多项国家专利，获得德国IF和红点奖邰方集团；康龙华成是国内领先的生命科学企业，在中国、美国、英国等地拥有14个R&D服务基地。

目前新区已形成汽车、高端智能家电、高性能新材料、生活健康、航海旅游六大主导产业。

吉利汽车全球研发总部一期

宁波前湾新区汇集了湾区经济、长三角一体化、一带一路、中国制造2025等“千人最爱”，但对于未来真正生活在新区的人来说，最接地气的还是生活设施的整洁。

以石塘横江为界，南部起步区是新区最早开发的区域，也是目前开发的最醇厚的生活区。

起步区面积约12.8平方公里，新区最大的购物中心(MALL)和世纪金源购物中心(Century靳源购物中心)面积约30万平方米。

根据腾讯7月份的商场热度榜，世纪金源购物中心每周客流量排名前三，仅次于鄞州万达和罗蒙环球城。

永辉超市、沃美影城、Real Home、苏宁电器等国内主流商业品牌纷纷进入，是新区最受欢迎的磁场！

此外，百年名校镇海中学也在新区开设了分校——宁波科学中学。

目前学校有初中和高中。高级中学是镇海中学百年文化的延续，共享教学和师资资源。

今年9月，投资5.2亿元，宁波科学中学新校区正式投入使用！

作为省级重点中学，2018年中考，宁波科学中学139人参加中考，慈溪中学、镇海中学、小石中学海航等省级重点中学录取20人，67人在慈溪中学最低分数线。48.2%;线上131人，普高率94.3%。

2019年初，三科146人，其中22人被慈溪中学、小石中学等省级重点提前录取。

宁波科学中学新校区效果图

还有世纪城实验小学、滨海小学、杭州湾初级中学、宁波财经学院、宁波工程学院等教育资源。满足各年龄段的教育需求。

宁波杭州湾医院是宁波单笔投资最高的医院，去年12月26日开业，由上海仁济医院和宁波市第二医院联合经营。是新区第一家三甲医院。

宁波杭州湾医院

已经开放的杭州湾体育公园，是新区居民日常锻炼健身的最佳选择。

杭州湾体育公园，图片来自宁波杭州湾新区

全长3889米的城市走道(总投资约1304万元)、室外体育场、绿色草坪、花海景观。

下班后，见见朋友，参加一场业余足球比赛，或者进行一次愉快的跑步。你是朋友圈最漂亮的男生！

体育公园还有约11000平方的室内体育馆，包括50米标准游泳池、篮球馆、羽毛球场等。，功能强大，选择丰富，每天可以进行不同模式的锻炼。

杭州湾体育公园室内游泳池

如果幸福要进一步叠加，海皮岛的4A快乐世界是今年夏天最酷的选择。

包括快乐世界、水世界、温泉世界三大主题公园，有时光飞机、360高空旋转、水下漂流等游乐设施，还有水下温泉、动感SPA等休闲活动。

位于欢乐世界，直径125米的摩天轮成为新区明信片级地标，是周末带朋友家人游玩的好去处！

图片发布于宁波杭州湾新区

正如里尔克在《预取灵》中所说:“我认出了风暴，像大海一样激动。”

宁波前湾新区正式挂牌，门口世界级湾区正在崛起。如果能在新区最繁华的地段抓住一套优质住房，大家都会为这个机会而激动。

这就是中南滨海一号的存在，在湾区距离DIA 1.5公里！

距离杭州湾体育公园只有一条街的距离，往北800米左右是杭州湾金融街，1公里左右是世纪金源购物中心和海皮岛景区，步行即可到达，锻炼身体，购物游玩。

世纪黄金资源购物中心

如果再把视野扩大一点，往北1.5公里左右有世纪城实验小学和宁波科学中学，距离宁波杭州湾医院只有2.6公里左右，10分钟以内是宁波杭州湾新区西收费站，帮助宁波同城生活。

那么占据首发区核心C位的中南滨海一号会给新区带来怎样的惊艳生活体验呢？走近看看:

中南滨海一号由4栋高层(28/29F)、7栋小高层(18F/11F)、20栋联排别墅组成，总建筑面积约14万平方米。

由地产大师中南打造，31年，100个城市，300个项目，实力可见一斑。

令人兴奋的是，滨海一号的容积率只有1.5，这是一个住宅建筑容积率普遍在2.0以上的新区罕见的低密度住宅区。

低密度带来的最大好处就是可以充分发挥小区内的公共空房间。

有了万方的多功能景观，回家的路上充满了醉人的绿色植物，不仅陶冶了身心，还起到了调节小区内部空气体循环的作用。冬暖夏凉，堪比大自然中的中央空调！

大面积的阳光活动草坪与风雨走廊串联，形成樱花跑道、老少皆宜的儿童游乐场、棋牌室、室外剧场等休闲娱乐设施等主要功能区，开启健康生活365天。

当然最有意思的还是中南滨海一号高层的三星级公寓，建筑面积约97，125，139㎡，各具竞争力！

起始户型97㎡，三个开间朝南，两个阳台朝南，南主卧室带景观凸窗，二卧室带阳台便于洗漱晾晒，与客厅相连的阳台可以种绣球，中间放茶几。网上名人，新区最多的ins，属于你家。

北行空房间可以灵活使用，做书房或衣帽间；双明威的设计，让以后早上高峰时间全家人都不用排队洗漱了。

中南滨海一号楼平面图，面积约97㎡。

125㎡的高级版充满霸气，是宁波人最喜欢的设计，四个开间朝南，三个卧室朝南，充分保证采光。

中南滨海一号楼平面图，面积约125㎡。

139㎡的大横厅设计、带环幕的双阳台公寓，将进一步提升生活舒适度。北卧室还有270°景观阳台，作为公主房再合适不过了。

中南滨海一号楼平面图，面积约139㎡。

中南滨海一号顶层全部精装交付，省心省力。

还有中南地产拥有国家一级资质的加持，带来健康的TED社区生活服务体系。

中南滨海一号7月下旬正式开盘。在前湾新区房价稳步上涨的今天，越早进入越好！

中南滨海一号鸟瞰图

中南滨海一区位置图

中南滨海一号鸟瞰图

中南滨海一号效果图

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