房价过快上涨明显抑制生育 究竟发生了什么?

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　　日前，一则“房价过快上涨明显抑制生育”引发关注。据悉，最新研究发现，房价上涨明显抑制生育意愿，原来高房价对生育率还有这种影响。

　　据透露，2月21日，就分析来看，房价上涨明显抑制生育意愿。我们从目前国内的消费情况来看，从目前国内的房价涨幅度来看，我国通货膨胀率来看，我国出生人口下降的趋势已经成为一种常态，而在出生人口中长期下降的背景下，地产的景气度可能也趋势性开启下行周期。

　　因此，人口和房价的背离最终会因为房价的回落而收敛。如果我们中长期来看，中国的人口出生率与房价的涨幅度变化来看，由于人口下降会带动地产以及融资需求下降，以及相关的消费产品需求的下降。

　　有人对此表示，购房政策应该给予多孩家庭更多优惠和倾斜，这才是鼓励生育上上策。有论文分析，商品房均价每上涨1%，生育孩子意愿数下降约0.2个。

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