聚美优品倒闭联商周报：易果生鲜成弃子，真维斯倒下了，聚美优品要退市

联商。com:本周，兰州白敏实际控制人朱宝良在零售圈被捕；生鲜电商易果生鲜1000多万股被冻结；周大福削减香港市场，或将关闭20%的门店；真维斯在澳大利亚宣布破产；蚂蚁金服A+H上市两地？官方回应来了...

兰州白敏的实际控制人朱宝良被捕

1月17日晚，兰州白敏宣布，2020年1月17日，公司收到公司实际控制人朱宝良先生的家属提供的桐庐县公安局发出的《逮捕通知书》，获悉经桐庐县人民检察院批准，朱宝良因涉嫌犯罪于2020年1月15日被逮捕。与此同时，兰州白敏表示，朱宝良并没有在公司工作，公司目前运营正常，一切工作都在有序进行。

这是兰州白敏第二次就实际控制人朱宝良事件发布公告。2019年12月10日中午，兰州白敏宣布，公司实际控制人朱宝良因个人原因受到刑事强制措施。据知情人士透露，朱宝良因强迫交易罪被当地公安机关强制采取刑事措施。

2019年初，兰州白敏2018年派发人民币12.53亿元，净利润仅为1.35亿元，朱宝良夫妇收到现金近7.8亿元。这种变态行为被外界质疑为“抽血”红利，引起交易所的追问。

评论:“抽血”分红养肥了真正的控制人，毁了公司业绩，普通股东遭殃。

2019年，杭州单体商场销售名单公布

2020年，杭州各大单体商场过去一年的销售额和客流量数据备受关注。Lianshang.com零售研究中心独家评选了2019年杭州23家商场、百货商店和门店的销售业绩、客流和楼层效率表现，探索杭州商业地产的趋势和变化。

总体而言，数据显示，2019年这23家单体商场的总销售额达到513亿元。其中，杭州铁塔以90亿元排名第一，杭州武林银泰以55亿元排名第二，77年湖滨银泰以52亿元排名第三。

地板效率方面，武林银泰10.8万/平/年，杭州府6.4万/平/年，沙船3.2万/平/年，排名前三。

评论:虽然杭州一直处于单核向多核快速发展的时期，但无论从性能、客流、效率来看，武林和湖滨两大核心商圈仍是杭州商业的繁华之地。

生鲜电商郭毅生鲜1000多万股被冻结

近日，生鲜电商主要经营者上海郭毅电子商务有限公司被上海市长宁区法院冻结，执行法院为上海市长宁区人民法院，冻结期限为2020年1月14日至2023年1月13日。

关于此事，郭毅生鲜公司回应称，股权冻结案主要是由于商业纠纷，涉及向供应商支付货款。目前双方都在努力达成和解，正在走法律程序，不方便细说。

自2019年以来，郭毅新鲜经常被传言其公司停止服务，涉嫌解散，并被阿里“抛弃”。2019年12月12日，郭毅电子被上海市长宁区人民法院列为执行人，执行标的为人民币1411.02万元。根据企业搜索的信息，与郭毅生鲜食品相关的司法案件有46起，其中许多是销售合同纠纷。

点评:郭毅生鲜从阿里的一张王牌变成了行业的失败者，这是由资本方和市场共同判断的。

周大福在香港市场切肉或关闭20%的店铺

据《时尚商报》报道，总部位于香港的全球知名珠宝零售商周大福1月13日通过发言人表示，周大福约40家香港门店的租约将在2019年4月至2020年3月的财年到期，届时该公司最多将关闭其中15家。目前，周大福在香港开设了91家门店，其中86家是零售店，这意味着周大福将关闭其在香港五分之一的零售店。

周大福没有说明原因，但近九个月来香港的游客数量和低消费欲望已经成为新常态。

周大福的过期店铺主要位于铜锣湾、旺角和尖沙咀，这些地方近年来一直受到中国内地购物者的欢迎。香港旅游局最新发布的初步数据显示，2019年赴港游客数量下降14.2%，2019年上半年赴港游客数量增长13.9%，但自7月份以来持续下降。

点评:新年伊始，收市潮成为2020年香港市场的关键词。

真维斯在澳大利亚宣布破产

据澳大利亚《每日邮报》报道，澳大利亚服装品牌真维斯1月15日宣布进入自愿托管程序，开始进入破产清算阶段。这也意味着前服装巨头真维斯在澳大利亚破产了！

毕马威会计师事务所(四大会计师事务所之一)的彼得·戈塔尔德和詹姆斯·斯图尔特被任命为澳大利亚真维斯公司的自愿托管人。此外，该信托不涉及真维斯的新西兰业务。

目前，真维斯在澳大利亚有146家店铺，员工998人。这些商店将逐步关闭，这也将导致近1000名员工失业。

评论:真维斯澳大利亚总部的关闭不会直接影响其国内业务，但之后的路可能会非常艰难。

小红书回应上海线下店倒闭:盈利不是目的

1月16日，有消息称，小红书最近关闭了其在上海的所有线下体验店小红书家园。

2018年6月10日，小红书在上海静安欢乐城开了第一家线下体验店，REDhome。同年10月1日，小红书第二家线下体验店在上海中信泰富万达广场开业。目前两家店都撤了。

另外，小红书之家官方微博已于2018年11月27日停止更新。

对此，小红书表示，线下店铺是小红书在新零售领域的实验项目。经过一年多的运营，绝大多数线下店铺都实现了盈利，但是开业的店铺数量和盈利规模并不是小红书探索新零售业务的目的。小红书还表示，他希望更多地尝试构建一个用户和品牌之间更高效、更深入互动的新场景，因此策略会不断调整。

评论:这种线下收紧、线上加速的决定背后，是小红书在一年多的挫折后对再增长的渴望。

蚂蚁金服A+H上市两地？官方回应来了

1月14日晚，腾讯“一线”发布独家消息，蚂蚁金服A+H计划同时上市，其上市团队近期已开始接触香港部分机构投资者。CICC和瑞信其实在上市初期就已经为蚂蚁金服提供了一段时间的服务，做了大量的准备工作。

对此，蚂蚁金服官方微博当晚20:40发消息:每次我们都有热心的朋友帮我们做计划。然而，真的没有这回事。

A+H同时上市的谣言已经不是第一次传播了，但蚂蚁金服之前并没有正面回应。

评论:其实蚂蚁金服上市应该是必然事件，只是时间窗口的选择和去哪里上市的问题。

万达商业管理彻底剥离了房地产业务

据接近万达的消息人士透露，万达集团于1月12日召开了2019年度股东大会，万达集团董事长王健林对自己的工作进行了总结，并对未来一年的工作进行了安排。记者从万达商业管理办公室获悉，2019年底，万达商业管理集团完成了房地产业务剥离，万达商业管理的剩余房地产业务移交给新成立的万达房地产集团，万达商业管理成为真正的商业运营管理企业。

万达集团和万达商业承诺尽力在2023年10月31日前完成万达商业的上市。

截至目前，万达商业管理在a股IPO中的地位仍然是“暂停审核”。

评论:2019年，万达商业管理集团继续剥离资产，导致上市目标不断变化。现在剥离后，目标稳定，万达商业管理的IPO状态可能会有所调整。

2019年，全国新开了522家购物中心

据Lianshang.com零售研究中心统计，2019年新开商业项目522个，新增商业量超过4385.59万立方米，平均商业量约8.42万立方米。

根据联商零售研究中心最近五年开的商业项目统计。com，商业项目开盘数量整体呈现稳定趋势，起伏不大。从区域来看，经济发达、消费能力大的华东地区一如既往的强势，全年247个业务开放，领先7个地区，占比48%左右。

评论:随着全国商业地产市场进入存量时代，虽然市场每年都保持一定的供应量，但从2019年的情况来看，发展相对谨慎，一些发达城市的存量物业重装改建现象明显。

聚美优产品要退市了？陈欧再次提到私有化提议

1月11日，巨美溢价宣布收到公司创始人陈欧提交的私有化报价，并提出以每股20美元的价格进行私有化。

一旦交易完成，该公司将从纽约证券交易所退市，巨美溢价将成为陈欧的一家私人公司。

巨美溢价将ADS与A类普通股的比例从1: 1调整为1: 10。转换成A级普通股后，陈欧的私有化报价相当于每股2美元。

评论:“我是陈欧，我为自己说话。”这个流行的口号“陈欧体”还在耳边回响，而聚美溢价已经不是以前的样子了。