长沙天空城市 838米！长沙世界第一高楼"天空城市"开始环评

《天空城》效果图

——三相都市报，9月2日，恐怕真的要建好了！位于长沙市望城区的世界第一高楼“天空城”，日前已提交湖南大学环境影响评价中心进行环境评价并向社会公布。

土地征用程序尚未交付

“两三个人打电话问。”湖南大学环境影响评价中心一位工作人员表示，自8月27日发布公告以来，该中心先后接到三个电话，其中两个是确认“田空城市”是否建成。

“开始环境影响评估表明，该项目至少有一个阴影，”该工作人员说。“开工前有很多环节，比如能源评估、消防评估、图纸计划审批。环境评估只是其中之一。”

“环评的前提是征地手续完备。如果对方不能在月底专家评审会议前完成征地手续，环评只能暂停。”负责人说:“环评通过后，政府什么时候审批建设？”

还有一个电话问会不会涉及拆迁。该负责人表示，“田空城”位于长沙市望城区滨水新城核心区大泽湖地区，当地现为未拆迁农田。

每天清理垃圾，废气排放到地面

环评针对的是建设期和运营期的污染，环评负责人表示污染“影响不大”，应在专家评审会议上审批。

建筑竣工后，雨水和废水经反渗透后回收利用，生活污水排入市政下水道，固体垃圾分类收集在垃圾转运室，然后移交给区环卫部门统一处理。

地下负二层为停车区，可容纳4000个车位，大量废气会被机械引至地面排放。“先组织专家评审，再报望城环保局审批。及格问题不大。”环评负责人介绍。

今天远大科技的一位工作人员在接受采访时说:“现在处于保密阶段。任何关于‘天空城市’的信息都不适合披露，我们也不会确认网上的讨论。”

对本项目环评有意见的公众可在9月5日前致电0731-88821413或发邮件至ceia@hun.cn。

■记者叶君实习生李雁鸣·于震宇

“日空城市”文件

建设周期

七个月，包括基础、制作、安装、装修全过程。其中，安装可在两个月内完成。“95%的工程量在远大厂完成，一天安装5层。”

总投资

据远大科技公司员工介绍，包括征地、基础设施建设、钢结构生产安装，总投资42亿元。

建筑面积

1.7万平方米，地上建筑100万平方米，配备电梯104部，总容量3.14万人。

建筑高度

220层，包括101米高的天线，高838米，比世界上最高的建筑哈利法塔高10米。

焦点问题

防火？

远大科技声称钢结构系统用于防火，可承受3小时的燃烧，10条逃生路线让整栋大楼人员在15分钟内撤离。

“高层建筑的消防救援是一个世界性的问题，”一名消防队员表示担忧。“消防梯一般只有100米高，超过这个高度高层建筑无法进行救援。全钢结构的耐火性虽然比钢筋混凝土强，但在极端高温条件下会很弱变形，不能从根本上解决建筑的耐火问题。纽约世贸中心双子塔是钢结构，在火灾中倒塌。”

防震？

中国建筑研究院地震研究所对其7层和30层1:4和1:10“等效模型”进行了抗震试验，准确验证了远大的抗震等级可达9度。某资深建筑设计专家不同意远大9度抗震的主张，因为研究发布的结论只适用于与其试验模型相对应的建筑。“不能说两个建筑的施工工艺是一样的，结构的抗震性能也是一样的。一旦建筑层数和形状发生变化，结构性能就会不同，甚至大相径庭。”

成本？

长沙某房地产行业资深评估员表示:“该建筑用钢量约20万吨，不含地价，造价已超过4000元/平方米。”上海最高建筑金茂大厦的日常管理维护费用为100万元。清洗玻璃成了一笔大开支。金茂大厦幕墙面积8000平方米。据说两个擦窗工连续工作，所有的玻璃一年可以擦一次。据说“天空城”也采用玻璃幕墙结构。

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