长沙县站,12月14日,笔者近日获悉,在北京召开的部际联席会议原则上通过了《长沙市城市总体规划》,同意对规划进行修改完善并报国务院批准。目前,长沙市规划局仍在修订完善规划,预计本月将向住房和城乡建设部报告修订完善后的结果。
本次修订版中,长沙县全部纳入长沙市规划区;一些城镇被划分为大都市地区;在中心城区范围内,包括长沙县星沙主城区和空港口城市。
星沙被划入长沙市区
长沙市整体规划面积由上一次总体规划的2893平方公里扩大到4960平方公里,包括全市五区、长沙县全县、宁乡县德裕潭镇、巴塘镇、浏阳市永安镇、东阳镇。在规划区范围内,将建设一个拥有一千万人口的大都市。
在规划的中心城区,包括长沙市河东区全部四个区,以及岳麓区、望城区、长沙县的一部分,总面积1147平方公里。长沙县主要覆盖三环以内的区域,如星沙、空港城、黄骅镇、黄兴镇。到2020年,整个中心城市将达到629平方公里,人口约629万。
都市区是城市建设和重大基础设施的主要集中区域,规划提出了该区域“一主二次六组团”的城际结构。在上一版总体规划“一个主体群、两个群、四个群”的基础上,重新划定边界,新增黄黎高铁群和黄骅空港群。
既定的计划基本上与它的步调一致
笔者就此方案的修改咨询了长沙县规划局相关负责人。他说,长沙县虽然被纳入规划区,但对该县制定的各项规划没有太大影响。
“我们县最初制定的发展思路是‘南方工人北方农民’。从市里制定的这个方案可以看出,基本上和我们制定的方向是一致的。”“要说受影响,主要是县城划入中心城区的部分,也就是629平方公里以内的区域,基本在三环以内。今后,该地区项目的土地利用规划需报市规划局审批。如需征用土地,必须报国土资源部批准。”此外,在这些地区,基础设施的建设也将与市区保持一致。“这对长沙县人民绝对是好事。以前虽然近,但是市区就是市区,县城就是县城。现在两家,成家对星沙的发展非常有利。”
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