当前位置:首页 > 教育

名嘉佳园 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了

今天上午10点,南京迎来了第一次建筑公证抽奖活动:江宁青龙山盘东城金茂月淘汰19个不合格抽奖名额后,共有356组买家参加抽奖(该楼推出的房屋数量为166套),不到10分钟全部摇出。

昨日,安嘉在江宁的微信号曝光了江宁最新的16个热盘三房门槛,最低94万,再次引起了想在江宁买房的人的关注。

众所周知,江宁作为南京最大的区,素有“六山一水三平原”之称。其中,白家湖、九龙湖是南京改善购房者的集中区域。房山大学城,路口,禄口,江宁河畔正好需要。东山镇是江宁的老城区,青龙山生态城是一个新开发的板块,目前有一定的关注度。

那么,在江宁,应该如何选择买房呢?近期会新增哪些房产?二手房价格如何反映真实的市场情况?这篇文章解决了你所有的问题!

百湖

行业定位:改善+投资

楼市现状:总体来看,百家湖板块均价在2.3-3.5万左右,但是二手房小区很多,年代不同,具体一房一价。相对于比较新的小区,两房总价在270-280万元左右,三房总价高达350万元,客户以改善为主。

百家湖板块热门二手房小区名称挂牌均价(元/平米)碧水湾西园23967欧陆经典花园25837胜泰新寓25008天琪雅居25647湖滨世纪花园25333太平花苑27533百家湖西花园27532中航樾府32884亚都天元居28714文化名园29267怡湖华庭29030诚基名苑3596721世纪现代城2661021世纪国际公寓29568朗诗玲珑屿36488瑞鸿名邸30362同曦鸣城艺术家园28488同曦新贵之都28333鑫都公寓26021

配套板材:

1.交通:目前有地铁1号线、3号线,今年将建设地铁5号线。

2.经营:坐在江宁的“小新街口”,包括通榆、金鹰、江宁1912、京丰金茂、太阳城等商场;江宁开发区双龙大道以西的“金长城国际大厦”大型商业综合体正在规划建设中。

3.学历:白家湖中小学、竹山中小学、石楠高级中学江宁分校(私立)

九龙湖

行业定位:改善+投资

楼市现状:九龙湖区流行的二手房价格在25000-33000元/平左右。据中介介绍,九龙湖板块似乎很有选择性。其实两年老+新房龄+地段好的小区不多。好一点的小区价格在3万元/平左右,差一点的小区价格低一点。

地铁三号线九龙湖站、城信大道站附近有很多二手房小区,大部分是中高品质小区。同时,也有一些安置房,如印相新居。

九龙湖板块热门二手房小区名称挂牌均价(元/平)颐和南园28964万科金域蓝湾33890骏景华庭28205润龙锦园30535银城千花溪32183新城玖珑湖31231合家春天25602中冶天城28341龙湖文馨苑24954保利中央公园28939同仁康桥水岸25139中粮彩云居30227

配套板材:

1.交通:地铁3号线九龙湖、程心大道、东大九龙湖校区、周舟东路站;正在建设的地铁5号线预计将于2021年竣工通车。

2.学历:江宁开发区学校小学(北京东路小学江宁分校)、南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校、尹福街小学

3.生意:沙船

转弯处

板块定位:只需要为主

楼市现状:岔路口热门二手房均价在23000-31000元/平左右。据周边中介介绍,岔路口的房子数量很大,房价也跳涨。天地新城、岳明港等热门二手房一般在2-3万/平,小户型均价高于3万/平。

岔路口板块热门二手房小区名称挂牌均价(元/平米)明月港湾26611天地新城23388左邻右里29502盈家春天23599南方花园25311名嘉佳园26321经纬城市花园25682瀛洲湾24517爱秦湾29869武夷水岸家园23598碧水湾花园25516水岸明珠31738武夷商城25761东秦新苑28832

配套板材:

1.交通:靠近地铁1号线双龙大道站,是江宁区到主城的主要交通方式。五号线和六号线将来会经过这个地区。

2.商业:目前路口商圈没有大型商业综合体。目前商业配套设施主要有苏果社区店、古佳百货,很多社区自带商业街。

3.教育:岔路口小学和岔路口中学是江宁区首批九年一贯制学校,新建幼儿园3所,新建基层社区中心5所。

房山大学城

板块定位:正好需要

楼市现状:江宁大学城板块二手房均价2-2.6万/平,南京交院-药科大学附近二手房均价2.3-2.6万/平。环境好、新时代、品质更高的小区也贵一些,但新老小区差距不大,只有3000左右/平。

据周边中介介绍,东方龙湖湾、万宇龙亭滨水区等区域有很多热卖的房子。这两个社区数量众多,内部有湖景。

江宁大学城板块热门二手房小区名称挂牌均价(元/平米)银城一方山26427东方龙湖湾26002弘阳上院25948文鼎雅苑25872招商方山里24323商苑新村24263天正天御溪岸24240宜家国际公寓23964万裕龙庭水岸23842协众水岸风华23573博学苑23467保利梧桐语23099中浩学府风景22722文博苑22473骋望骊都22060方山熙园21792华菁水苑21722方山陶苑20249翰香苑20067

配套板材:

1.交通:南方医科大学、江苏经贸大学站、南京交院站、地铁1号线中国药科大学站

2.经营范围:文鼎广场

3.教育:晓庄实验小学和天津山中学

江宁滨江

板块定位:纯需求

楼市现状:目前江宁滨江二手房均价在13000-15000/平左右,几乎都是新社区,已经是南京楼市最低价了,非常适合刚起步。

江宁滨江板块热门二手房小区名称挂牌均价(元/平米)宝驰景秀苑15499朗诗未来家14860滨江华苑14190恒信珑湖国际15210绿地国际花都14745新理想家13646

配套板材:

1.交通:地铁8号线取代宁武铁路后,从江宁通经出发,经过江宁滨江开发区和江宁镇。

2.商业:江宁滨江新城中心区商业区规划建设办公、商业金融、文化娱乐、教育、R&D等设施,打造新城CBD。目前,该地区7万平方米绿地和国际花卉的商业综合体也已启动。

禄口

板块定位:纯需求

楼市现状:禄口二手房平均挂牌价格1.3-1.7万/平。其中奥斯本庄园包含别墅。随着禄口规划一步一步到位,作为南京的一个萧条,房价往往上涨更多空,想上车的人只需要快点。

禄口板块热门二手房一览小区名称挂牌均价(元/平米)翠屏城16184颐家春天13424招商依云郡18312江山星汉城14398景枫里外城15734奥斯博恩庄园15311朗诗青春街区17669百利华府15687

配套板材:

1.交通:S1线+换乘公交车

2.业务:鹿口镇百里广场等商业设施

3.教育背景:百家湖小学空香港分校(即将招生)、禄口第二小学(已招生)、禄口中学

青龙山

板块定位:纯需求

楼市现状:目前该地区房子很少,后期会卖出大量土地,值得期待。

青龙山板块热门二手房一览小区名称挂牌均价(元/平米)融侨悦城22698

配套板材:

1.交通:纬七路东段二期工程已经开工。项目建成后,围棋路将直接连接到高桥门立交。方上中心区到新街口的直线距离只有12公里,从方上开车到新街口只需要15分钟。地铁12号线将穿过江宁东山街和麒麟街,在方上设站。

2.教育:方上中学、方上小学,规划幼儿园16所,小学8所,中学5所。

3.商业:新城区规划商业用地70万。除了区域内的商业配套设施,整个板块位于东山商圈。此外,与百家湖商圈、南站商圈形成三环,共享市级优质商业、教育、医疗配套设施。

5月底至6月江宁上市量一览表

送福利!南京学区房手册2017版上线,365南京学区房独家策划,首批限量发放。你还在等什么?

《南京学区房手册(2017版)》是根据南京市2017年中小学招生简章公布的最新学区房划分范围编制的,内容包括学区房购买策略、南京市重点名校推荐、学区房热点问题解答、各小学教学范围及对应的社区名称,图表组合一目了然,为家长朋友提供即时有效的学区房咨询。

首批5000本手册限量预定,预定方式如下:

加微信(wx1002328788),留下联系方式和邮寄地址,保证快递能准确送达,月底前寄出。(手册免费,邮费自理)

给出提示

买房有问题可以直接留言。365房间的医生会在24小时内回复你。

1.《名嘉佳园 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《名嘉佳园 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/jiaoyu/1492719.html

上一篇

民族风长裙 再次被Selina的重生震撼了!民族风长裙,樱花树下美成画

下一篇

咖啡喝多了心慌怎么办 每次喝完咖啡后心脏扑通扑通直跳,心慌手发抖是怎么回事儿?

恒信珑湖国际 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了

  • 恒信珑湖国际 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了
  • 恒信珑湖国际 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了
  • 恒信珑湖国际 独家曝光江宁7大板块楼市现状!今年能不能买就看这一篇了
景德镇精品瓷器 景德镇十大瓷厂精品瓷器亮相南京

景德镇精品瓷器 景德镇十大瓷厂精品瓷器亮相南京

如图:2019年9月8日,景德镇“十大瓷厂”70件精品瓷器亮相,均为50年代至90年代生产,令陶瓷爱好者大饱眼福。新华社视觉中心记者宋宁照片2019年9月8日,由南京文化产业协会主办的“全国瓷窑奉化景德镇十大瓷厂陶瓷艺...

合肥买二手房 合肥二手房市场出现“降价潮”?真实情况是这样的

合肥买二手房 合肥二手房市场出现“降价潮”?真实情况是这样的

最近,由于信贷政策的调整,合肥二手房市场不断动荡,二手房降价出售和市场冷淡的消息层出不穷。那么,合肥二手房市场现状如何?主动降价的很少,更不愿意卖,观望“目前主动降价的房东很少,大部分都不愿意卖。”滨湖新区某二手房店经...

南京国展中心招聘会 本周六国际会展中心有一场大型招聘会 1100个岗位等你来

9月7日,中国宁波人才市场将在宁波国际会展中心7号馆二楼举办2019秋季大型人才招聘会。截至9月4日,台塑工业股份有限公司、中宁华集团有限公司、宁波新达股份有限公司等230多家优质知名企业报名参加会议,共推出1100多...

新材料板块 版块三:新材料

  • 新材料板块 版块三:新材料
  • 新材料板块 版块三:新材料
  • 新材料板块 版块三:新材料

南京面积多少平方公里 南京北站枢纽经济区规划首曝光 面积约7.9平方公里

新华网南京消息:南京市政府采购网近日公布了南京北站枢纽经济区交通组织专项调研服务项目成果,其中首次曝光了南京北站枢纽经济区的具体范围、交通、产业和城市发展规划。换句话说,以南京北站为核心区的枢纽经济区即将到来。南京北站...

南京车管所上班时间 南京车管所最新服务时间,春节别跑错啦!

汇点新闻南京车辆管理所窗口服务时间1.车辆管理所服务窗口:2月4日至7日正常休息;2月8-10日,上午8: 30-12: 00,下午14:00-17:30;2.车管所江北分公司和板桥分公司正常休息。第二,邮政超市鉴于全...

南京展览馆 南京市规划建设展览馆对外开放

南京展览馆 南京市规划建设展览馆对外开放

近日,记者从有关部门获悉,经过16个月整体改造的南京展览馆升级改造工程已接近尾声,将于1月2日进入试运行阶段。期间会面对社会群体,接受团队任命。据相关负责人介绍,该项目系统展示了南京“创新型城市、美丽古都”的新形象。展...