广州东海花园 还涨？！广州各区人口与房价大曝光！涨幅最高的竟然是……

不管是老了还是宽了。

在广州应该有一种感觉:

无论你去哪里，它无处不在

每个人，每个人，每个人，每个人

从2019年2月的价格曲线来看，

广州大部分地区的房价都上涨了

而且不能用钱买。

因为...

在广州买房有限！

[广州限购政策]

注:住房包括新建商品房和二手房

(1)数量

1.本市户籍限制在2套；

2.本市单身户籍(含离婚)人员一套有限；

3.非本地户籍连续缴纳5年税或社保(自购买之日起计算)，限一套；

4.未在本市登记的户限在从化、增城区购买一套住房(含捐赠)；

5.境外机构和个人按照现行相关政策购房；

(2)转让/赠与

1.2017年3月30日起购买新房的居民，必须取得2年的房产证方可过户或办理生产分析手续；

2.2017年3月30日起新购买的法人住房，取得房产证3年后必须过户；

3.如果房子给了别人，必须2年后才能再买房子；

4.接受住房赠与者必须遵守本市现行的限购政策。

(3)公寓

2018年12月20日起，居民可购买2017年3月30日前已售出的公寓，取得房产证2年后可再次过户；

2017年3月30日后出售的商业和服务类房地产项目仍按原政策执行(即330新政)。

欢迎来系列，我买不起。

然后我们来看看广州的各个区

二手房最新房价！

海珠区

2月份海珠二手房均价40675元/米，1月份海珠二手房均价40399元/米，环比上涨0.68%，同比上涨7.40%

区域小区均价海珠晓港湾34248元/平米海珠侨诚花园34115元/平米海珠英豪花园41856元/平米海珠金碧花园39328元/平米海珠逸景翠园40675元/平米海珠南洲名苑38091元/平米海珠金玫瑰苑38623元/平米海珠雅郡花园57393元/平米海珠合生紫龙府88000元/平海珠第三金碧花园42163元/平米海珠瑞宝花园30258元/平米海珠万华花园35262元/平米海珠晓城大厦40133元/平米海珠海珠半岛花园65186元/平米海珠锦丽居42149元/平米海珠泓景花园58078元/平米海珠琶洲新村23863元/平米海珠珠江帝景苑58402元/平米海珠光大花园50923元/平米海珠天誉半岛花园125000元/平海珠颐景华苑42342元/平米海珠罗马家园41065元/平米海珠南洲花苑28343元/平米海珠金碧花园二期39025元/平米海珠保利花园41381元/平米海珠加怡花园39366元/平米海珠爱都铭轩41130元/平米海珠锦绣星城44796元/平米海珠叠彩园41428元/平米海珠尚领时代39062元/平米海珠保利红棉花园33695元/平米海珠滨江瑞城41711元/平米海珠富力银禧花园58249元/平米海珠晓港湾漾日云天37140元/平米海珠珠江帝景苑克莱国际公寓56425元/平米海珠芳草轩41694元/平米海珠金海湾57717元/平米海珠聚德花苑32326元/平米海珠森语星园36080元/平米海珠海富花园43371元/平米海珠蓝色康园56829元/平米海珠和辉花园32907元/平米海珠富力现代广场46093元/平米海珠柏涛雅苑47896元/平米海珠江南新苑53502元/平米海珠嘉仕花园51014元/平米海珠翠馨华庭39193元/平米海珠珠光高派49116元/平米海珠嘉鸿花园34198元/平米海珠富力千禧花园52644元/平米

荔湾区

2月份荔湾二手房均价37007元/米，1月份荔湾二手房均价37277元/米，环比下降0.72%，同比上升12.52%

区域小区均价荔湾富力广场49972元/平米荔湾华发荔湾荟45000元/平荔湾逸翠湾53575元/平米荔湾桥东小区22313元/平米荔湾新世界凯粤湾43800元/平荔湾汾水小区23769元/平米荔湾金道花园25080元/平米荔湾荔港南湾39854元/平米荔湾珠光御景壹号100000元/平荔湾合兴苑24775元/平米荔湾新世界逸彩庭园37100元/平米荔湾富力环市西苑47902元/平米荔湾怡芳苑30021元/平米荔湾荔湾西华路小区36923元/平米荔湾保利公园九里35033元/平米荔湾芳村花园31212元/平米荔湾珠岛花园35048元/平米荔湾瑞安花园22254元/平米荔湾金宇花园21758元/平米荔湾芳村大道西小区23774元/平米荔湾沙涌新村20766元/平米荔湾富力新居33511元/平米荔湾新光城市广场50926元/平米荔湾路劲隽泷湾31347元/平米荔湾桥东小区三期22940元/平米荔湾乐怡居31546元/平米荔湾西湾路小区35613元/平米荔湾华贵路小区31111元/平米荔湾四季花园35687元/平米荔湾辉洋苑13083元/平米荔湾芳村大道东小区22980元/平米荔湾中国铁建荔湾国际城35417元/平米荔湾怡康苑26919元/平米荔湾康乃馨苑28947元/平米荔湾恒荔湾畔42731元/平米荔湾花语水岸43595元/平米荔湾世纪广场45530元/平米荔湾周门小区36874元/平米荔湾如意阁22131元/平米荔湾盛大蓝庭34392元/平米荔湾恒宝华庭52768元/平米荔湾中山七路小区36588元/平米荔湾万兴苑23756元/平米荔湾龙津东路大院30575元/平米荔湾怡福花园24819元/平米荔湾万和苑27774元/平米荔湾流花路小区30385元/平米荔湾荔江美筑35312元/平米荔湾荔尚国际44500元/平米荔湾南岸路小区31994元/平米

天河区

2月份天河二手房均价49001元/米，1月份天河二手房均价47677元/米，环比上涨2.78%，同比上涨11.73%

区域小区均价天河翠湖山庄41573元/平米天河乐意居花苑33202元/平米天河金燕花苑37154元/平米天河凯旋新世界100205元/平米天河中海花城湾91740元/平米天河帝景苑51297元/平米天河美林湖畔40087元/平米天河保利林海山庄45482元/平米天河棠德花园29217元/平米天河城市假日园41489元/平米天河橡树园35894元/平米天河富力天朗明居41142元/平米天河骏景花园43378元/平米天河宝翠园48100元/平米天河美林海岸花园53026元/平米天河保利心语花园80507元/平米天河旭景家园33253元/平米天河世纪绿洲41259元/平米天河天鹅花苑32081元/平米天河中海璟晖华庭82759元/平米天河东方之珠花园50093元/平米天河凯旋新世界三期112398元/平米天河南国花园66429元/平米天河穗园小区52157元/平米天河盈彩美居36939元/平米天河伊顿1859246元/平米天河瑜翠园32590元/平米天河星汇云锦65688元/平米天河珠光新城御景二期95000元/平天河东圃广场34344元/平米天河中海康城38942元/平米天河六运小区48636元/平米天河猎德花园29671元/平米天河天力居33557元/平米天河天健上城37398元/平米天河君林天下42474元/平米天河嘉裕公馆86559元/平米天河远洋天骄27000元/平天河育龙居34099元/平米天河广海花园39650元/平米天河朱美拉公寓71597元/平米天河侨乐新村27232元/平米天河华南御景园45543元/平米天河马赛国际公寓48378元/平米天河隽峰苑80046元/平米天河誉峰83265元/平米天河芳草园64198元/平米天河云宁居29807元/平米天河东园小区34328元/平米天河中怡城市花园69868元/平米

越秀区

越秀2月份二手房均价49240元/m越秀1月份二手房均价49357元/m，环比下降0.24↓同比下降2.54↓

区域小区均价越秀富力东堤湾75862元/平米越秀淘金路小区50079元/平米越秀福今路小区53414元/平米越秀德政中路小区41994元/平米越秀盘福路大院42276元/平米越秀东华西路小区42067元/平米越秀锦城花园80014元/平米越秀中山三路小区42407元/平米越秀惠福西路大院37992元/平米越秀朝天路大院46706元/平米越秀光塔路小区40573元/平米越秀富力东山新天地54000元/平越秀梅花村小区60409元/平米越秀中山四路小区41017元/平米越秀华侨乐园43725元/平米越秀东川路大院52615元/平米越秀农林下路大院60126元/平米越秀起义路小区38011元/平米越秀文明路小区41473元/平米越秀东风广场84009元/平米越秀共和路小区55601元/平米越秀水荫路大院47215元/平米越秀东华东路小区59820元/平米越秀东风东路小区56454元/平米越秀淘金家园69881元/平米越秀小北路大院55155元/平米越秀寺右新马路小区59320元/平米越秀富力御龙庭66714元/平米越秀六榕路小区41915元/平米越秀建设二马路小区44715元/平米越秀执信南路小区49195元/平米越秀新河浦小区63616元/平米越秀海珠北路小区35983元/平米越秀北京路大院51914元/平米越秀北京南路小区41213元/平米越秀越秀东园新村52542元/平米越秀君汇世家83513元/平米越秀水均大街小区47545元/平米越秀东兴南小区46388元/平米越秀中山六路小区46262元/平米越秀恒福路小区33495元/平米越秀大德路小区35597元/平米越秀中山一路小区51853元/平米越秀下塘西小区35296元/平米越秀金羊花园65215元/平米越秀水荫直街小区48606元/平米越秀麓苑路大院43013元/平米越秀淘金华庭58201元/平米越秀淘金坑小区50386元/平米越秀农林上路小区59231元/平米

白云区

2月份白云二手房均价29988元/米，1月份白云二手房均价29987元/米，比上个月上涨0.01%↑比去年同期上涨10.27%

区域小区均价白云中海金沙湾27000元/平米白云时代玫瑰园38988元/平米白云富力桃园33455元/平米白云怡新花园41697元/平米白云广州白天鹅花园33515元/平米白云山水庭苑34883元/平米白云金碧雅苑37641元/平米白云万科四季花城26210元/平米白云万科蓝山28011元/平米白云一品湖山36935元/平米白云云裳丽影42545元/平米白云南湖半岛花园35978元/平米白云恒大御景半岛27237元/平米白云金湖雅苑25267元/平米白云合一国际46436元/平米白云春兰花园32699元/平米白云云东小区25586元/平米白云雅居乐青花南湖26284元/平米白云乐得花园24311元/平米白云君华香柏广场(白云)50721元/平米白云云山居28544元/平米白云越秀星汇云城40000元/平白云新兴白云花园26072元/平米白云祥景花园25255元/平米白云擎山苑31820元/平米白云梅苑小区32908元/平米白云松涛北苑21521元/平米白云金碧新城33496元/平米白云倚绿山庄30457元/平米白云富力半岛花园34208元/平米白云恒大绿洲30040元/平米白云金名都25116元/平米白云利海托斯卡纳30621元/平米白云万科天河御品43394元/平米白云保利西海岸汇海花园33501元/平米白云蓝天花园13396元/平米白云云景花园云桦苑40718元/平米白云颐和山庄34628元/平米白云时代花生二41143元/平米白云白云畔山花园32871元/平米白云云景花园40528元/平米白云金域蓝湾39131元/平米白云御金沙37452元/平米白云白云高尔夫花园35102元/平米白云白云尚城43690元/平米白云黄石花园25765元/平米白云富和花园27234元/平米白云江南世家别墅43820元/平米白云保利西海岸34691元/平米白云春庭花园22103元/平米

花都区

2月份花都二手房均价17489元/m，1月份花都二手房均价17059元/m，环比上涨2.53%，同比上涨16.46%

区域小区均价花都美林湖国际社区10372元/平米花都自由人花园24000元/平花都富力金港城15364元/平米花都金菊花小区9884元/平米花都碧桂园假日半岛别墅10500元/平花都金碧御水山庄10538元/平米花都雅居乐万科热橙14441元/平米花都碧桂园假日半岛14741元/平米花都花都颐和山庄12000元/平花都雪域华府23036元/平米花都保利花城21197元/平米花都狮城国际17500元/平花都雅宝新城16500元/平花都时代美居12763元/平米花都元邦山清水秀10019元/平米花都豪利花园27000元/平花都云峰花园22877元/平米花都风神公社15759元/平米花都骏威广场19054元/平米花都万虹花园10905元/平米花都花都阳光家园15296元/平米花都路劲隽悦豪庭19279元/平米花都嘉汇城20000元/平花都祈福生活无限26572元/平米花都凯旋门28610元/平米花都南航碧花园别墅15387元/平米花都美林湖国际社区别墅12500元/平花都祈福都会15169元/平米花都花都雅居乐花园10414元/平米花都南航花园23303元/平米花都好美嘉园9812元/平米花都天湖峰境10060元/平米花都湖畔花园14585元/平米花都东悦雅苑15831元/平米花都祈福辉煌台17909元/平米花都绿地新里缇香公馆20500元/平花都路劲天隽峰27000元/平花都永大新城14463元/平米花都轩逸荟13322元/平米花都好美华庭10433元/平米花都美汇半岛9103元/平米花都保利城17515元/平米花都大运家园24354元/平米花都怡雅花园12541元/平米花都宝铼雅居14247元/平米花都南航碧花园11242元/平米花都百合雅居9137元/平米花都翠华花园13556元/平米花都锦尚蓬莱苑31620元/平米花都富力金港城东区14444元/平米

番禺区

2月份番禺二手房均价为28995元/米，1月份番禺二手房均价为28605元/米，较上月上涨1.37%，较去年同期上涨29.07%

区域小区均价番禺雅居乐剑桥郡38104元/平米番禺广州碧桂园28235元/平米番禺锦绣半岛31207元/平米番禺锦绣银湾32617元/平米番禺广州奥林匹克花园33662元/平米番禺海龙湾31534元/平米番禺星河湾海怡半岛95000元/平番禺洛涛居南区31365元/平米番禺万科欧泊42597元/平米番禺广州雅居乐花园36978元/平米番禺洛湖居27728元/平米番禺丽水湾31238元/平米番禺东海花园37619元/平米番禺今日丽舍26421元/平米番禺滨江绿园27441元/平米番禺新月明珠花园31906元/平米番禺广州雅居乐花园十年小雅38047元/平米番禺丽江花园丽字楼24743元/平米番禺大石海滨花园27790元/平米番禺星河湾39184元/平米番禺广州雅居乐花园一尺山居35950元/平米番禺华荟明苑32213元/平米番禺星河湾荟心园37695元/平米番禺南浦海滨花园29406元/平米番禺华南碧桂园翠山蓝天苑34406元/平米番禺华南碧桂园翠云山33233元/平米番禺时代外滩44734元/平米番禺富丽广场21736元/平米番禺丽江花园华林居28992元/平米番禺祈福新村C区23596元/平米番禺富庭华园25387元/平米番禺丽江花园左岸33668元/平米番禺祈福新村青怡居27290元/平米番禺尚东尚筑32277元/平米番禺广州雅居乐花园新地38735元/平米番禺祈福新村26175元/平米番禺祈福新村湖景居27070元/平米番禺顺德碧桂园芷兰湾18689元/平米番禺中海蓝湾37236元/平米番禺华南新城29982元/平米番禺新光城市花园别墅56265元/平米番禺自在城市花园26478元/平米番禺珠江花园35844元/平米番禺丽江花园康城居27775元/平米番禺金城花园24021元/平米番禺广州亚运城运动员村26479元/平米番禺雅居乐剑桥郡别墅40770元/平米番禺祈福新村蝶舞轩29481元/平米番禺祈福新村海晴居29998元/平米番禺华侨城21827元/平米

从化区

2月份从化二手房均价为14907元/米，1月份从化二手房均价为14782元/米，环比上涨0.85%，同比上涨23.49%

区域小区均价从化人盛巴厘天地14500元/平从化珠光御景山水城16500元/平从化珠光流溪御景14886元/平米从化君源御湖城13479元/平米从化富力泉天下11296元/平米从化上城湾畔21549元/平米从化珠江国际城14760元/平米从化利泰花林湖畔9979元/平米从化越秀逸泉映翠14819元/平米从化从化雅居乐滨江花园24342元/平米从化富力泉天下别墅15000元/平从化雅居乐小院流溪15601元/平米从化景业荔都12000元/平从化方圆明月山溪10772元/平米从化逸泉山庄19094元/平米从化莱茵水岸19791元/平米从化荔山雅筑17000元/平从化珠光·山水御苑12000元/平从化方圆明月山溪别墅11806元/平米从化名城御景绿洲18500元/平从化贝月湾10888元/平米从化翡翠城8199元/平米从化蜜糖苑16946元/平米从化星河绿洲15299元/平米从化从化托斯卡纳17085元/平米从化望谷御泉花园10814元/平米从化东方夏湾拿别墅18000元/平从化夏日港湾17149元/平米从化珠光流溪御景别墅17500元/平从化逸泉山庄别墅19890元/平米从化紫泉翠荔嘉园13062元/平米从化侨宏花园7358元/平米从化从化玫瑰园8944元/平米从化时代名苑8550元/平米从化雍禾苑21016元/平米从化富逸华庭19076元/平米从化建云东小区13594元/平米从化汇绿名居16232元/平米从化爱尚流溪13685元/平米从化宏润巴塞阳光16496元/平米从化欣荣宏御泉湾12000元/平从化宏城海岸17925元/平米从化叠翠轩16000元/平从化环城路小区11132元/平米从化流溪河山庄10848元/平米从化雅居乐小院流溪别墅15848元/平米从化亿城泉说30000元/平从化君源御湖城别墅11179元/平米从化大城云山14488元/平米从化凤仪东路小区12385元/平米

增城区

增城2月份二手房均价19526元/m增城1月份二手房均价19475元/m，环比上涨0.26↑同比上涨17.10↑

区域小区均价增城敏捷绿湖国际城16500元/平增城锦绣御景国际21579元/平米增城碧桂园豪园20000元/平增城碧桂园凤凰城凤锦苑22706元/平米增城时代天启19000元/平增城锦绣新天地17618元/平米增城盛世名门22720元/平米增城荔富湖畔21500元/平增城碧桂园凤凰城凤馨苑22183元/平米增城金时花园19000元/平增城恒大山水城18379元/平米增城源海仙村一号16000元/平增城锦绣天伦花园20085元/平米增城碧桂园城市花园18253元/平米增城中颐海伦堡花园20233元/平米增城翡翠绿洲森林半岛20884元/平米增城广园东东方名都26000元/平增城金地荔湖城15489元/平米增城顺欣花园23500元/平增城金泽豪庭21381元/平米增城合生湖山国际22000元/平增城现代城市花园21975元/平米增城汇东国际花园22059元/平米增城凤凰城凤妍苑21147元/平米增城保利东江首府17500元/平增城亚太新城15507元/平米增城增城时代倾城17964元/平米增城荔城碧桂园17367元/平米增城敏捷莱茵花园17391元/平米增城翡翠绿洲23500元/平增城嘉骏豪苑16753元/平米增城城市家园二期16774元/平米增城碧桂园凤凰城凤雅苑38168元/平米增城锦绣御景苑16724元/平米增城惠百氏广场24750元/平增城时代廊桥(增城)17881元/平米增城增城方圆云山诗意21111元/平米增城锦绣半山御景16515元/平米增城金地公园上城16063元/平米增城新康花园16801元/平米增城石滩第一城12981元/平米增城海伦春天17938元/平米增城力诚凯怡湾19783元/平米增城翡翠绿洲湖绣苑21665元/平米增城翡翠绿洲湖翠苑21080元/平米增城尚东阳光23000元/平增城顺欣广场18044元/平米增城碧桂园凤凰城凤鸣苑36449元/平米增城金马香颂居17931元/平米增城增城雅居乐御宾府20446元/平米

南沙区

2月份南沙二手房均价为21016元/米，1月份南沙二手房均价为20930元/米，较上月上涨0.41%，较去年同期上涨15.03%

区域小区均价南沙榄核长江数码花园23060元/平米南沙东深苑18978元/平米南沙南沙碧桂园22001元/平米南沙时代南湾24969元/平米南沙碧桂园天玺湾23935元/平米南沙南沙珠江湾18000元/平南沙南沙保利城20000元/平南沙时代长岛23000元/平南沙龙光棕榈水岸22886元/平米南沙南沙奥园26000元/平南沙万科府前一号23871元/平米南沙广晟海韵兰庭20309元/平米南沙翡翠蓝湾15216元/平米南沙海力花园18924元/平米南沙南沙滨海珺城23670元/平米南沙富力天海湾16000元/平南沙富力伯爵山17000元/平南沙南沙碧桂园豪庭23268元/平米南沙南沙滨海隽城25014元/平米南沙南沙金茂湾19500元/平南沙丰庭花园20292元/平米南沙越秀滨海悦城24005元/平米南沙珠光南沙御景20650元/平米南沙广州时代云图24557元/平米南沙南沙境界19740元/平米南沙优山美墅18561元/平米南沙逸涛雅苑17308元/平米南沙城南故事16520元/平米南沙星河盛世23329元/平米南沙创鸿南沙一品22642元/平米南沙优山悦海24352元/平米南沙越秀滨海御城25688元/平米南沙广州星河山海湾35000元/平南沙东涌名苑12023元/平米南沙奥园海景城22264元/平米南沙星河丹堤29000元/平南沙裕兴花园13314元/平米南沙富港优山美地20004元/平米南沙南沙明珠花园11395元/平米南沙中大城22876元/平米南沙富港花园20908元/平米南沙紫茗花园18655元/平米南沙南沙云山诗意25095元/平米南沙晴海岸22611元/平米南沙时代南湾别墅35546元/平米南沙南沙麒麟新村12786元/平米南沙华海山屿海23500元/平南沙南沙丰田花园19615元/平米南沙大岗绿庭雅苑14322元/平米南沙保利绿地大都汇19909元/平米

黄埔区

2月份黄埔二手房均价为26851元/米，1月份黄埔二手房均价为26200元/米，较上月上涨2.49%，较去年同期上涨22.76%

区域小区均价黄埔中海誉城25675元/平米黄埔万科东荟城29386元/平米黄埔金碧世纪花园33776元/平米黄埔雅居乐富春山居42500元/平黄埔科城山庄35933元/平米黄埔万科新里程30863元/平米黄埔万科金色梦想27143元/平米黄埔万科幸福誉22500元/平黄埔保利林语山庄34649元/平米黄埔佳兆业城市广场31500元/平黄埔龙光峰景华庭26696元/平米黄埔越秀岭南雅筑24333元/平米黄埔珠江嘉园22500元/平黄埔岭南山畔37196元/平米黄埔黄埔花园37651元/平米黄埔保利林语山庄别墅41407元/平米黄埔保利香雪山37974元/平米黄埔万科里享家24500元/平黄埔万科尚城33000元/平黄埔锦林山庄35310元/平米黄埔金碧领秀国际38009元/平米黄埔时代春树里26973元/平米黄埔怡港花园34299元/平米黄埔石化生活区24836元/平米黄埔保利越秀岭南林语29191元/平米黄埔丰乐小区26223元/平米黄埔奥园香雪公馆33199元/平米黄埔怡园小区30823元/平米黄埔黄埔雅苑31900元/平米黄埔万科金色悦府35135元/平米黄埔东港花园31476元/平米黄埔宝夏花园22416元/平米黄埔万科城36554元/平米黄埔丰逸尚居32664元/平米黄埔泰景花园30638元/平米黄埔荔园小区26886元/平米黄埔广州绿地城13500元/平黄埔宏康东筑20430元/平米黄埔奥园春晓26269元/平米黄埔东城雅苑18795元/平米黄埔御湖名邸26293元/平米黄埔沁园43568元/平米黄埔天鹿花园12990元/平米黄埔万科城别墅47993元/平米黄埔锦林山庄凡谷别墅76449元/平米黄埔墩美小区16299元/平米黄埔普晖村19899元/平米黄埔悦涛雅苑34350元/平米黄埔保税广场23844元/平米黄埔东苑小区29327元/平米

看了各个区的房价，

你算算还需要多少钱买房？

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