上海大华新村 上海一大批公租房来了，徐汇、杨浦、普陀、闵行都有……想要的速度

住房一直是每个人最关心的问题

忙碌一天后最温暖的事

也许是为了能回到你温暖的小窝

一个

交通便利

新梅家园位于闵行区顾美路500号，徐汇区闵行区交界处，距1号线锦江公园1公里，1.3公里；远离12号线古岱路站；顾美路、古岱路、顾美路、平阳路，周边社区，可直达漕河泾开发区，交通十分便利。在闵行比徐汇好。

2

精致社区

新居美家园作为今年新推出的优质公租房小区，立面为石材，建筑间距较大。公寓总共只有200多套，从32平米的青年宿舍到60平米的两室，可以满足不同人群、不同年龄段的各种需求。

三

成熟匹配

新梅美家园周边有成熟的商业设施:星巴克、永辉超市、麦德龙都在小区周边，出门在外可以轻松提升生活品质和幸福感。包厢马先声还能保证你足不出户就能享受到新鲜食材和美味熟食。莲花国际广场、安百里南方购物中心、中耕漫游城均在两公里范围内，步行即可直达。工作之余，放松和娱乐可以一步到位。

申请公租房需要知道这个！

问题1

谁可以申请公租房？

回答

本市公共租赁住房分为市级项目和区级项目。

申请本市公共租赁住房资格的单身申请人或者家庭业主申请人应当符合下列条件之一:

1 .具有本市常住户口，并与本市单位签订一年以上劳动合同；

2 .在有效期内持有《上海市居住证》两年以上，在上海连续缴纳社会保险费一年以上，与本市单位签订劳动合同一年以上；

有效期内持有《上海市居住证》，在上海缴纳社会保险费，与当地单位签订两年以上劳动合同，单位同意租住公共租赁住房。

链接:上海居住证发挥重要作用。最新的户口登记、新居住证、续证指南来了！

申请本市公共租赁住房资格的单身申请人或者家庭全体成员应当同时具备下列条件:

1 .本市人均住房建筑面积小于15平方米；

2.不享受本市廉租住房和共享产权保障住房政策。

★各区筹集公共租赁住房的准入条件由各区政府制定并公布。

问题2

如何申请公租房？

回答

申请公共租赁住房应当按照下列程序进行:

01

提交请愿书

申请人可以向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可以向本市户籍所在地的受理机构提出申请；本市公共租赁住房受理机构的地址和联系方式请参见本网站“联系方式和申请受理点”部分。申请人应根据拟租赁房屋的性质，选择申请本市公共租赁住房准入资格或区内公共租赁住房准入资格。

02

提交材料

申请人应如实填写申请表，按要求提交身份证、户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、婚姻状况、住房状况等材料，并承诺对提交材料的真实性负责，由用人单位在申请表上盖章确认后，提交受理机构审查。

03

资格考试

受理申请后，受理机构应当根据申请条件对申请人进行资格审查。经批准的，发给注册证书。

04

签到

对取得登记证的对象，根据房屋供应情况和运营机构管理要求进行签收入住。家庭直接出租的，保障对象应当与公共租赁住房运营机构签订租赁合同；单位出租的，单位应当与公共租赁住房运营机构签订租赁合同，入住保障对象应当与单位签订房屋使用协议，作为租赁合同的附件。对于一些住房不足的项目，公共租赁住房运营机构应当制定相应的规则，实施等待配租。

本市公共租赁住房运营机构

联系信息和申请受理点

卢注:在上述受理点，可以申请城市筹集的公共租赁住房和区筹集的公共租赁住房。

上海市16区公租房申请信息请参考链接:上海市16区公租房受理机构信息在此！申请不限户口！

问题3

本市公租房制度的主要特点是什么？

回答

本市公共租赁住房主要解决上海青年工人、外来人才、农民工等常住居民阶段性住房困难。本市公共租赁住房供应体系的主要特点；

一是供给在上海合法稳定就业、有住房困难的常住居民。准入条件不限于本市户籍，没有收入线满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租房需求。

二是“只租不卖”，实行定期租赁；租赁合同一般每两年签订一次，合同期满后可以续租。总租期一般不超过6年，重点解决阶段性生活困难。

第三，户型设计以成套小户型为主，装修配备必要的家具家电出租，实现租客“一个包住”。

四是租赁价格确定为略低于市场租金水平，与房屋租赁市场形成良性互补、协调发展的格局；同时，鼓励用人单位尽职尽责，发放租赁补贴，集体租赁公共租赁住房，减轻职工住房消费负担。