Seu Intelligengce System Co.,LTD. 229 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 一、系统概述 南京会议展览中心集展览和会议两大功能，拥有完善而先进的设施，是举办各种 展览、会议、宴会以及产品发布等活动的理想场所，因此在智能化系统总体设计中， 除了必要的BAS、消防报警与联动控制系统FAS和综合保安系统SAS外，还应实现在 上述诸系统上的集成，即BMS系统，从而实现资源共享，统一管理。 在实现BMS系统横向集成各弱电子系统的基础上，通过网络为桥梁，实现与信息 系统中的办公自动化，物业管理等子系统的集成，即实现楼内的IBMS的集成。 智能集成管理系统是以多种集成技术为基础．运用标准化、模块化、系列化的开 放性设计．遵循开放性，模块化，互连性，可管理性，先进性，经济性，高效性，可 靠性，实用性的原则，通过系统通信网络，采用统一的计算机平台，运行和操作在统 一的人机界面环境下,实现信息、资源和任务共享,完成集中与分布相结合的监视、控 制和管理的功能。通过对各子系统资源的收集、分析、传递和处理，实现对楼内各种 建筑设备进行最深化的控制和决策，并为其他系统提供建筑设备相关的信息，达到高 效、经济、节能、协调运行状态，提供快速的应急响应，并最终与建筑艺术相结合， 创造一个舒适、温馨、安全的工作环境，使用户得到满足其要求的最佳方案。 二、需求分析 南京会展中心大楼内具有大量的智能化设备和系统，本系统设计选用中创立方的 InteBASE3000 系统，InteBASE3000 处于建筑物智能化管理系统的基础设备控制层和 信息管理层之间，是沟通控制系统与信息管理系统的桥梁。建筑自动化管理系统作为 建筑物机电设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、处 理和判断，采用最优化的控制手段，对各类设备进行分布式监控和管理，使各子系统 和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效、被控状态下运行，在为南京会展中心工 程提供安全保证和舒适宜人的生活与工作环境的前提下，最大限度地节省能耗和日常 运行维护管理费用，给业主一个较高的回报率。InteBASE3000系统保证将南京会展中 心工程建成先进的、现代化的智能建筑。 通过系统集成，构筑整个建筑物的中央监控与管理界面，通过可视化的、统一的 图形界面，管理人员可以十分方便、快捷地对系统多包容的所有子系统进行实时监视、 控制和集中的统一管理，生动形象的显示所有子系统设备的运行状态，并可实现跨子 系统的联动功能，当子系统设备发生故障报警时，集成管理系统应当直观形象的显示 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 230 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 其设备位置和报警信息，提供管理人员进行处理，并可以执行相关的联动动作。系统 集成考虑： ? 楼宇自控系统 ? 火灾报警系统 ? 安全防范系统 ? 物业管理系统 ? 公共广播系统 ? UPS电源 为更好的实现对各子系统的集成，本系统应选用基于分系统平等方式的集成管理 架构，考虑到大楼设备将来高度集成化和高点击率的需要，采用基于WEB浏览，支持 OPC、XML方式，可以实现跨平台管理的集成管理系统。 集成系统达到以下性能指标： ? ＞客户端界面数据更新：≤3s ? ＞系统实时数据传送时间：≤1s ? ＞系统控制命令传送时间：≤1s ? ＞系统联动响应时间：≤3s ? ＞在5秒内完成存储于数据的存储记录 ? ＞在5秒内更新查阅的动态数据 ? ＞在60秒内更新全部数据 ? ＞系统最大监控点数：25000点 三、系统功能要求 智能集成系统通过分布式网络将各子系统的管理集成到同一个计算机支撑平台 上，建立起整个办公大楼建筑的中央监控与管理界面。通过一个可视化的、统一的、 基于WEB浏览方式的图形窗口界面，管理员人员可以十分方便、快捷地对建筑物内所 有子系统进行实时监视、控制和集中统一管理。从而提升系统运作效率。 智能集成系统需实现以下多方面的功能集成： 1）建立统一的实时数据库，实现BAS、CAS、FAS、SAS等子系统的无缝集成，通 过中央站完成建筑物内的设备监控、管理、数据采集、联动控制和图像监视等功能； 2）对楼内机电设备进行数据处理，提供其运行曲线、时间累计、报表。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 231 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 3）提供有关办公楼能源消耗统计、设备运行及维护指南、设备安装位置及数量 等相关数据，供管理者查询、打印。 4）提供综合查询功能。可迅速检索某一信息点所在区域平面图，也可通过图形 名称来检索该图形中若干信息点；以时间检索报警点状态；以传感器或探测器类型检 索状态；以时间检索持卡人进出控制通道记录。 5）提供各类专门报告书。如按分区提供电能用量信息，作为财务核算的依据， 为管理提供第一手资料。 6）提供远程通信接口，管理者可通过远地节点与集成系统主机的通信，对新大 楼进行远程监控。 7）能够设定系统操作员的操作密码、操作级别、软件操作权限、设备控制权。 系统对进入系统的操作人员，以本人操作密码的方式鉴别和管理。系统只赋予操作员 进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。 8）设备发生故障或者有安防报警时，操作界面将自动弹出报警画面，显示报警 地点和设备，并伴有声光报警通知相关管理人员。 9）提供弱电系统联动的逻辑，在突发事件发生时，能自动为决策者提供指挥的 操作界面，并按编制的程序联动相关子系统处理事故。 10）IBMS集成符合国家的最新标准； 11）IBMS集成系统能与Microsoft Access oracle MS-SQL等相关数据连接，使 BMS系统数据库能为中心的管理服务； 12）IBMS系统应与计算机信息网络无缝集成，支持INTERNET/INTRANET连接，支 持WEB浏览方式，支持远程访问； 13）IBMS 是一个开放的集成系统，支持 OPC、BACnet、TCP/IP、LONmark、DDE 动态数据库交换等标准协议； 14）IBMS系统中央工作站应配置数据库访问接口，以便与FAS、SAS等子系统集 成；BMS系统应配置实时数据库、满足业主监控要求。 四、设计依据和标准 ? 《智能建筑设计标准》 ? 《分散型控制系统工程设计规定》 ? 《DDE应用开发规范》 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 232 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 《IEC 606870-5-103规约》 ? 《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92 ? 《采暖通风空调调节设计规范》 ? 《江苏省建筑智能化系统工程设计规范》DBJ32/D01-2003 ? 《江苏省建筑智能化系统工程检测规程》DB32/365-1999 ? 《江苏省建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-1999 ? 《江苏省建筑智能化系统工程评估标准》DB32/T367-1999 ? 其它建设部和江苏省有关规定和规范 五、系统设计目标 南京会展中心智能化集成管理系统的总体设计目标是：以计算机网络为基础，以 软件工程为核心，通过信息交换、共享和集中，将各个具有完整功能的独立分系统组 合成一个有机的整体，实现系统维护和管理的自动化、联动协调运行能力、详细的管 理功能以及策略应用开发平台，彻底实现功能集成、网络集成、软件界面集成以及信 息一体化集成。系统集成的实施效果是，确保大楼内所有设备处于高效、节能、最佳 运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。具体可分解为如下子目标： 集中监视、联动控制和管理 IBMS系统可对各子系统进行集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统一 存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准 确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报 以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关策略联动，实现 IBMS作为智能策略应用开发的强大平台，从而更进一步实现智能建筑的人性化管理、 舒适、节能、安全和便利的目标。 分布智能，分散控制 各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、 便于管理。 系统设计及其实施严格按照国家建设部和地方的有关标准进行，所选用的系统， 设备，产品和软件符合工业标准和主流模式，同时针对项目需求的特殊性，支持多种 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 233 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 通信协议，以在不增加额外成本的情况下灵活集成诸家厂商设备和系统。 信息共享与信息查询功能 充分考虑到智能建筑技术、电子信息技术及软件技术的快速发展，系统设计在技 术上采用国际通用的CMM模型规范研发流程，保证软件的整体质量，同时在一些成熟 的关键技术领先国内乃至世界的先进水平，并代表业界的发展方向。 系统开放性和接口通用性 系统采用开放式的模块化架构，具有很好的可扩充性和保护已有投资的升级性。 采用不增加额外成本的情况下可无缝集成诸家厂商设备和系统的接口技术。 安全性和可靠性 安全和可靠是对智能建筑的基本要求，是BMS系统工程设计所追求的主要目标之 一。采用业界领先的分布智能技术，保证智能建筑在应急状态下的正常运行。 管理人性化 从需求分析到程序的界面设计，实现专业的技术性管理向人性化管理转变。人性 化还应充分体现在智能建筑使用的高效、舒适、便利和安全等方面。 优化性能价格比 尽管上述目标的实现已经尽可能地降低了系统的实施和维护等成本，增强了系统 的运行性能、稳定性和安全性，但本次系统设计仍须根据项目的实际需求降低成本， 追求性能价格比的最优化。 人机界面友好、系统运行稳定、便于维护和扩充修改 六、系统功能 InteBASE3000 各分系统都具有独立的硬件结构和完整的软件功能，在实现底层 物理连接和标准协议之后，由软件功能实现的信息交换和共享是系统集成的关键内 容。InteBASE3000 服务器是整个 InteBASE3000 的信息中心，正常情况下流通的主要 是综合监视信息、协调运行和优化控制信息、统计管理信息等；发生紧急或报警事件 时，及时传输报警和联动信息。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 234 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 消防 WEB RS232 视频矩阵 RS422 数字录像 SDK OPC OPC RS485 UDP RS485 TCP/IP 楼控 一卡通 广播 报警 UPS 物业管理 以上接口协议为理想状态，具体以实际接口为准 6.1 系统集成平台与楼控系统的联结 BA与 InteBASE3000 数据流，利用 OPC 技术完成对楼宇设 备的集中控制和管理，将运行情况归纳、分析，以文本、图形、表格等方式供网络间 共享。IBMS能与大楼智能机电设备进行联网通信，如冷水机组、专用空调机、电梯等 机电设备。 ? 机电设备运行和检测数据的汇集与积累 InteBASE3000系统与BA系统的主机相连，通过BA系统提供接口汇集各种设备的 运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计。如冷水机组、新风机组、空调机组、 各种泵、电梯的运行时间、起停次数和配电柜电流、电压等参数进行积累与总计，以 便更好地进行物业管理。 ? 机电设备运行状态监视与控制 监视现场机电设备如冷水机组、新风机组、空调机组、电梯的开/关状态，运行 正常，非正常状态等数据，通过接口以实时方式与 InteBASE3000 系统连接， InteBASE3000系统通过监视工作站可以进行设备运行状态的集中监视和控制。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 235 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 报警显示 当系统设备如冷水机组、新风机组、空调机组、各种泵、电梯出现故障或意外情 况时，InteBASE3000系统将利用其报警功能在监视工作站上显示相应的报警信息，提 示维修人。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 236 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 6.2 系统集成平台与消防系统的联结 FA与InteBASE3000数据流，消防报警系统通过 RS232/485 网络或 OPC 协议向集成管理系统传递信息， 内容包括系统主机运行状态、故障报警；火灾报警探测器的工作状态、探测器地址、 位置信息、相关联动设备的状态。 如大楼内某防火分区发生火警时，除消防报警系统的报警显示外，在集成系统工 作站上自动以动画方式显示出该防火分区的报警信息，包括火警位置以及相关联动设 备的状态。相关的联动还包括： 发生火灾报警时，消防系统根据报警点的位置信息，查找到附近摄像机编号；通 过网络，向集成系统发送联动申请。 集成系统统根据联动申请，可进行如下工作： ? 向CCTV 系统发送视频控制指令； ? 向楼控系统发送照明开启控制指令。 ? 摄像机对准火灾报警发生部位； ? 矩阵切换报警图像在电视墙指定位置显示； ? 矩阵切换报警图像到与硬盘录像机指定端口连接的矩阵输出端口； ? 硬盘录像机进行报警录像； 当出现火警并确认后，可以门禁联动电磁锁，打开出现火情层面的所的房门的电 磁锁，以确保人员的迅速疏散。 6.3 系统集成平台与监控系统的联结 安防系统和 InteBASE3000 数据流，电视监控系统通过客户端呼叫方式，与集成 自控系统传递视频图象，视频矩阵通过RS232/485与集成自控系统传递控制信息。集 成管理系统可组态电子地图，通过鼠标点击电子地图可对电视监控系统进行快捷操 作，如快速切换摄像预制画面、启动画面顺序切换等功能。当其它子系统因报警等原 因需要电视监控系统的相应动作时，集成自控系统将使电视监控系统快速、准确地完 成相应的功能，如画面切换、预制位等功能。 ? 运行状态的监视与云台的控制 在工作站上显示运行状态，可将视频信息显示在服务器上。我们要求采用集成监 控方式，在集成管理工作站上，可以调用闭路电视监控系 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 237 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 统系统的某个摄像机的监视画面，并控制带云台的摄像机。 ? 可以实现多画面的切换 ? 保安监控系统与门禁管理系统联动 当有人非法读卡或非法闯入高有门禁管理系统的区域，将联动摄像机进行查询。 6.4 系统集成平台与报警系统的联结 报警管理系统可与IBMS通过UTP进行互联。在逻辑上，IBMS系统以系统客户形 式与报警系统连接。IBMS 从报警管理系统获取实时的控制状态及其他状态信息和报 警，IBMS同时监视报警管理系统的运行。 ? 运行状态的监视与监控系统的联动 ? 报警系统与门禁管理系统联动 当有人非法闯入高有报警管理系统的区域，将联动摄像机进行查询，同时有语音 系统进行报警。 6.5 系统集成平台与一卡通管理系统的联结 一卡通管理系统采用 OPC 方式建立与 InteBASE3000 系统通讯。门禁系统内的数 据通过上层网络，按不同用户及用途建立相应的数据库。用户可根据授权查询各自数 据，以使系统信息共享。 门禁系统：指定地点的刷卡动作与CCTV录像联动； 可查询历史刷卡记录。 整个安保系统，建立一个完整的统一的监视画面，便于南京会展中心的集中管理。 6.6 系统集成平台与广播系统的联结 广播分区信号控制器通过以太网接口联网；广播分区信号控 制器和广播系统主机之间通过以太网交换控制命令和工作状态；故障 信息以各种方式显示在广播系统主机的显示器上，同时通过以太网发送给信息主机。 中心控制室的呼叫站通过RS422/RS485接口分别和主机相连，管理室内呼叫站通过以 太网/串口服务器和以太网接口和主机相连，广播呼叫站广播优先级别由主机控制系 统主机采用数字音频处理技术，应用先进的数字音频处理设备替代多台模拟的声处理 周边设备，并设置了噪声门、频率均衡、延时等功能；能对功放和负载线路进行检测， 功放有各种保护并配有备份，能及时发现并排除故障，保证系统正常工作；系统实现 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 238 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 多路平行广播，在微机控制切换下，任一信源通过切换播向一个或多个广播区域，多 个信源可同时播向不同负载区域广播。 6.7 系统集成平台与物业系统的联结 智能物业管理系统是智能建筑管理不可缺少的构成部分，它的任务是协调工作场 所、人和其组织内的工作，它将商品化、专业化、社会化的运作机制引进智能建筑， 从而成功的塑造出一个充满活力、现代化的产业管理新模式。它包含了整个项目全寿 命过程中各个阶段的物业管理，其目的是为物业管理人员对大楼的有效管理提供快 捷、有效的手段，同时力求完成整个项目资产的日常管理和增值保值 物业管理系统可与IBMS通过ODBC进行互联。在逻辑上，IBMS系统以系统客户形 式与物业系统连接。IBMS从物业管理系统获取历史信息，各种数据，状态等，发送到 管理平台进行集中控制，分类帅选，统计，打印结果等，达到集成要求。 6.7 系统集成平台与 UPS 系统的联结 UPS系统与InteBASE系统通过RS485进行网络联接，两者之间通过RS485协议进 行数据交换，完成对UPS系统的集中控制和管理。监视UPS系统的供电情况、状态、 数据等，进行调度管理，满足集成要求。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 239 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 6.8 系统集成效果 6.8.1 楼宇能源的管理 南京会展中心的设计，从资源利用、工艺流程、总体布置、设备选型、能源消耗 及工程效益等等的考虑，无不关系到技术经济，所以技术经济在工程设计中所占的地 位自然是十分重要的。IBMS 系统针对南京会展中心设计的能源管理策略的流程图如 历史数据 数据策略分析 智能控制策略
根据经验，实施楼宇智能化集成管理系统以后，总体可以节省能耗约20～30％， 节省人力约50～80％。例如，系统如果出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故 障，使事故消除在萌芽状态。如采用楼宇智能化集成管理系统，利用现代的计算机技 术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电 设备的安全运行，降低故障发生率和故障的损失程度，同时提高大楼内人员的舒适感 和工作效率。实际效果举例如下： 1、节省电能 、供电/配电监控节能 INTEBASE3000将传统的供配电系统、电力照明系统利用智能控制网络进行统一管 理，来达到节能的目的。其原理是通过控制网络把现场传感探头所采集的信号传到管 理中心，在管理中心主机根据现场用电情况，自动调节每个用电器、每个配电装置的 用电量。同时在管理主机上还可以监控现场设备、电力网和供配电系统的工作状态。 同时，对每个总供电量作范围监察，保持三相用电量平衡。 对高峰用电量进行分析，减少高峰用电水平，这样可通过重新设定一些机组之开 /关时间，例如，不在高峰开动生活水泵，把有关工作转移到低用电量期。 、照明系统 室外照明与阳光度作连锁，自动作开/ Seu Intelligengce System Co.,LTD. 240 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 关时间控制，减少不必要的照明浪费。提议有关进/出口与室外光度作连锁调节，保 持在平衡之状态，充分采用室外光，避免产生太大光度差，造成对使用人员产生不舒 适影响及节省能源。同时对未使用地区进行最低照明控制以节省能源。 、空调系统 从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50％以上，因此空调系统的节 能设计是楼宇设备自动监控系统的重点。对制冷及空调系统设计时应综合考虑，应对 不同时期的冷量总需求量进行分析，参照所需冷量来调节机组及出水设定点，因为设 定点温差将影响冷机用电量，在特定冷量时，平衡各机组的温差，保持机组的效率均 在高水平，这可通过室外焓值作参考季节参数，大楼使用情况和对历史记录参数进行 整个建筑冷量可以参照实际温度到达水平及阀门开启比作参数，当整个大楼都达 到要求温度时，参考阀门开启度保持在80-90%范围，如果冷水阀完全打开，温度仍然 达到不到设定点的死区范围时，系统将自动提高冷冻温差设定值，以保持舒适环境。 相反，减少温度差或流量，这样可以减少水泵及制冷机的总使用量。 推荐在公共区空调机采用新风/回风比例控制，以二氧化碳水平作比例调节，建 议增加风阀及风门驱动器，保持按所需量供应新风量，不会造成不必要的温差浪费。 大楼分区确定后，以电动阀作分区按时供应冷冻水，防止不使用区浪费能源及过时供 冷的问题。 2、节水 在一般的用水后经过简单处理以后，第二次用作洗涤或绿化之用。对于蓄水系统 可以把楼宇智能控制网络同蓄水自动控制系统作一个接口，系统可以实时监控蓄水系 统，避免不必要的水浪费，同时也可以保证蓄水系统的安全性。通过对生活用水及污 水系统的智能化控制可以有效的节约用水量，避免浪费。 3、节热 对供暖设备，如户式中央空调等设备进行监控。原理是通过节能控制器，对空调 等供暖设备在统一平台进行管理，根据现场元件采集的信号自动调节温度和供热水 量，减少热能源的不必要的浪费。 4、节省人力成本，提高工作效率 集成化的管理降低工作强度，避免管理环节的漏洞，节省了人力资源从而降低楼 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 241 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 宇总的运营维护成本。由于对设备、各自系统的智能化监控管理，可减小维护运行及 人员管理成本的3/4-1/2。 南京会展中心可以利用Web浏览器来监控各种设备的运行情况，经过一定授权也 可以通过Intranet或Internet网络对系统进行数据更新、调试、维护、维修等。还 可以定期或不定期地发送E-mail，将系统数据传递给有关人员；在系统出现故障时， 通过 ISP 提供的 E-mail 发往手机、传呼机的功能，将信息在第一时间准确地通知有 关人员，对系统故障进行及时的处理，与传统的楼宇管理相比极大地提高了工作效率。 6.8.2 提高大楼的安全性 设备安全性 由于对各自系统设备的实时监控，当设备相关数据发生异常时即可及时通知相关 人员进行处理。通过科学的系统运行和管理，延长系统设备的使用寿命。此系统对各 设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外； 消灭故障于隐患 之中，排除意外于防范之中，保障设备与人身的安全。 楼宇安全性 安保和消防系统、公共广播等子系统的联动增强了楼宇在发生火灾等险情时的安 全性，保安及防灾能力的加强，在一定程度上将损失减少到最小。 6.8.3 提高大楼管理的人性化和使用的舒适度 IBMS系统的实施使得大楼的智能化水平有了本质的提高，管理的人性化和居住使 用的舒适宜人是很重要的表现： 人机操作界面的人性化、直观化，所见即所得，不仅管理效率提高，误操作率降 低，而且操作更为简易。 管理功能更为丰富和细腻 开放式智能策略的应用开发使得智能建筑的管理者可以根据针对运行情况和业 务需求设置不同的应用策略，使得智能建筑的运行和环境设置“以人为本”， 居住使用环境的改善。例如，IBMS系统可根据用户的需求，适时地调整设备，充分保 证用户环境。如果人工手动调节，监测手段的滞后和调节结果的滞后，不能及时满足 用户需求。而 IBMS 系统采用计算机和网络系统管理设备，监测手段丰富灵活，反应 时间快，可以更及时满足用户需求。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 242 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 6.8.4 延长设备使用寿命 设备在电脑的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并进 行处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长 设备使用寿命；也等于节省了资金。根据事先输入的设备基本信息，进行设备检修预 警提示以延长设备使用寿命，节省开支。
6.8.5 物业管理功能 为了整个会展中心的各种使用功能以及加快行政管理部门的办公效率，我们将在 物业信息集成管理系统第一步实施的基础上，建立有效的物业管理，充实南京会展中 心的办公自动化系统。我方开发的物业管理系统将由以下模块组成。 综合信息模块： 楼宇资料管理 ? 楼层资料管理 ? 单元资料管理 ? 单位面积使用者资料管理 清洁管理模块 清洁部位资料管理 ? 办公区域清洁资料 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 243 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 地下车库清洁资料 ? 外围清洁部位资料 ? 酒店清洁部位资料 外聘清洁资料管理 ? 招标、投标、合同管理 ? 清洁公司资料管理 ? 清洁工作考核管理 内部清洁管理 ? 清洁人员资料管理 ? 清洁工作考核 ? 清洁班次设定 清洁部位事故资料管理 与上级联系资料管理 设备管理模块 设备资料管理 ? 设备编码设置 ? 设备资料 ? 设备故障检修和维护保养 ? 设备随机资料 ? 设备供应商资料 ? 设备操作规程管理 设备日常运行资料管理 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 244 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 防火防盗设备管理 ? 通讯、联络紧急应变管理 ? 技术监察 保安管理模块 消防设备资料管理 ? 对已到养护期的消防报警设备运行管理 ? 消防设备运行日志管理 ? 设备故障情况管理 保安工作管理 ? 各部位保安情况管理 ? 重点区域作战预案管理 ? 紧急疏散预案管理 ? 消防演习情况管理 ? 失物查找和遗物招领管理 ? 卸货区使用情况管理 ? 警卫接待情况管理 ? 投诉情况管理 ? 保安事故情况管理 ? 钥匙管理 行政事务管理 ? 消防组织结构图查询 ? 保安系统结构图查询 ? 保安人员基本资料管理 ? 义务消防人员资料管理 ? 上级检查情况管理 ? 值班管理 相关资料查询 ? 紧急事故联络人资料查询 ? 装修队伍资料查询 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 245 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 车辆基本资料查询 ? 设备运行资料查询 ? 设备维修情况查询 行政管理模块 ? 各类规章制度管理 ? 大事记管理 ? 各种会议资料管理 ? 来往文件管理 ? 来电来访接待 ? 车辆管理 人力资源管理模块 组织机构和编制定员管理 招聘工作管理 ? 应聘人员资料管理 ? 招聘计划管理 ? 面试考核情况管理 ? 试题库管理 员工资料管理 ? 员工基本资料 ? 员工合同资料 ? 员工离职资料 ? 员工岗位变动资料 ? 员工数量变动情况统计 ? 员工基本情况统计 ? 对合同到期的员工自动报警 人事日常工作管理 ? 考勤管理 ? 加班管理 ? 假单管理 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 246 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 奖惩管理 ? 培训管理 ? 考核管理 ? 上岗证验证管理 ? 年休假管理 员工工资管理 ? 工资项目设置 ? 工资报表设置 ? 工资录入与计算 ? 工资汇总统计 ? 工资条打印 ? 工资审批表打印 ? 生成送银行数据盘 ? 养老金与公积金测算 物资管理模块 ? 物品编码设置 ? 物品请购管理 ? 物品采购管理 ? 物品入库管理 ? 物品领用管理 ? 物品库存管理 ? 特品报损与退库管理 管理部门经理查询模块 ? 物业管理资料查询 ? 清洁管理资料查询 ? 设备管理资料查询 ? 保安管理资料查询 ? 行政管理资料查询 ? 人力资源管理资料查询 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 247 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 ? 物资资料查询 ? 收费资料查询 ? 公共推广资料查询 物管系统内部数据流程图 物业管理子系统
6.9 系统实施 针对南京会展中心的性质、用途和特殊要求，基于成熟、先进、实用的原则，IBMS 系统在实施时需针对这些特殊要求进行应用功能开发。 6.9.1 跨系统联动 根据南京会展中心的实际情况，为实现一些特定的策略应用，要求各子系统之间 能够相互协调工作，所以联动策略就显得尤为重要。事先设定相应联动条件，当某个 系统返回的数据处触发了联动条件，系统就会根据预先制定的联动策略，启动与之相 关系统的具体设备发生相应的动作。联动策略除了可以实现特定的功能以外，有些设 备还可以根据系统提供的其他子系统的数据制定相应的节能策略。 针对南京会展中心的具体需求，INTEBASE3000系统在实施时设计了以下联动控制 方案： BAS系统与消防报警系统联动 消防自动化系统要求对火警探测预报有高灵敏度，执行十分精确和完善有效的消 防措施，同时还必须和楼宇控制系统、安保系统、通讯系统等密切配合联动，保证有 效指挥引导人员安全疏散和正确有效的扑灭火灾。 IBMS系统对灭火联动的设置：电梯联动控制，即发生火灾时，消防电梯立即下降 到一层待命；防火排烟、送风系统立即打开着火点的上下层排烟阀门，启动排烟风机， 关闭防火卷帘门。同时打开着火层及其上、下层的送风阀门，启动加压风机向楼梯间 加压，防止烟气侵入，保证人员疏散；空调系统立即关闭相关楼层的空调，同时启动 正压送风；电力系统切断相关楼层的供电。 Seu Intelligengce System Co.,LTD. 248 南京会议展览中心智能化系统工程01包-会议和展厅部分 --系统集成 安保系统与门禁、照明等系统联动 IBMS系统设计了安保系统与门禁、照明、电梯、CCTV、紧急广播等系统的高效联 楼宇安保、门禁、照明系统联动示意图 说明：当发生非法闯入时，门禁系统
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