顺达温泉花园 大连顺达温泉花园小区31部电梯一半被查封停运 只因没钱维修?!

居住在高层社区的居民

最令人苦恼的问题

就是满足电梯维护

最重要的是

老年家庭

行走有困难

爬楼梯回家更难

春节刚过

谁住在顺达温泉花园小区

公民李先生

你必须面对它

每天爬楼梯回家的困境

但这不是因为电梯维护

但是电梯被查封了，停了下来

春节刚过，大连顺达温泉花园小区就有15部电梯被查封、停。这次查封的电梯占整个小区31部电梯的一半。

记者了解到，电梯被查封停的原因是测试不合格存在安全隐患，需要尽快修复。而“没钱修”成了问题的症结。该小区物业表示，已申请动用维修基金利息，但业委会不予配合。业主委员会认为物业已经收了电梯费，电梯维修不应该动房子的“养老钱”。双方相持不下，这些电梯仍然无法恢复运行。

困境

社区中有一半的电梯停止使用

13日

在公开场合李先生

你可以在你住的住宅楼里看到它

电梯已经贴好了

大连甘井子区

市场监督管理局印章

对此，李先生无奈地说:

“12、电梯被查封，不能使用。现在楼里的老年居民每天都要爬楼回家。住在9楼的一个住户，脑血栓，腿脚不方便。现在他要走一个多小时才能出门去医院检查。关键是不知道这些电梯什么时候才能恢复！”

2月10日，小区物业向业主发出“紧急报告”，称电梯被查封的原因是小区电梯存在诸多安全隐患，测试不合格，需要维修更换。

一些居民在采访中说

其实电梯问题

已经出现在2018年底-

当时小区31部电梯中，

有18次逾期检查

居民们说:

“根据法律，是时候关闭了！之后又带病手术了几个月。因为小区是高层建筑，停工后居民不能进出。”

物业管理

维修基金的使用业委会不配合

前天

记者接触到了这件事

荣，小区物业公司经理

他告诉记者

目前小区有15部电梯

因为隐患

测试不合格导致停机

“根据电梯维修公司的报价，

彻底修复这些疾病阶梯

需要11万多，

但是，物业无力支付这笔费用。"

经理荣说

住宅电梯费的收费标准是

每户每月20元

三楼以下不收费

“社区一年有31部电梯

收取的电梯费在7-8万元之间

单是电梯电费一年就要7万多。

加上电梯的日常维护费用，

收支基本持平。"

经理荣说

根据财产契约

电梯费不足以支付维护费

它可以从财产的公共收入中得到补偿

“我们小区原来的付费停车场，

然而，行业委员会对业主收费的意图不同。

所以不能通过收费来备案。

这笔公共收入没有了。"

在这种情况下，

属性传递

街道和社区等多部门

致业主委员会

申请维修基金利息

“但是业主委员会拒绝合作，

不要接受我们提交的内容

电梯维护说明。"

经理荣说

提出这个性质

提取维修基金利息

可以由行业委员会监督

然而，行业委员会仍然不同意

“我们也是聪明的女人，没有饭就不会做饭。”

行业委员会

收了电梯费为什么还要用“养老钱”

社区朱烨委员会

关于这个↓再举一个说法

业委会一位委员告诉记者，业委会已与相关主管部门沟通确认，根据《大连市城市房屋专项维修资金管理办法》、《大连市电梯安全管理办法》等法律法规的相关规定，物业服务企业收取的住宅电梯费应专门用于电梯运行、定期检查维护等。，应当单独核算，每年至少向业主公布一次，并接受业主和业主委员会的监督。住宅专项维修资金不得用于电梯的日常维护。

“由于物业已经收取了电梯费，

维修基金不能再用于电梯维修、

这是房子的‘养老钱’！"

业主认为

目前，维护这15个疾病阶梯

不是“日常维护”

这是一次“中等检修”

“使用维修基金是合理的”

现在

街道社区等相关部门

参与协调此事

你有什么好主意吗？

欢迎留言