朱佑基 2020年小产权房的购买风险小产权房子到底能不能买?

2020年 小产权房的购买风险 小产权房子到底能不能买

实践中买小产权房的很多，国家规定不能上市交易。不建议买小产权房，

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1、没办法办理房屋产权证

因为是建在集体土地上，除了原村民之外购买此类房产都没办法房屋产权证。只能凭借购房合同之类的证明材料保护自己的权益。

2、不具备和商品房同等的法律保护的地位

因为没有办法办理房产证，所以就不能行使转让、处分、收益和继承等权益。

3、没有办法交易过户

因为取得不了房屋产权证，因此就没办法交易过户。

4、没法或得相应的赔偿

小产权房在遇到拆迁等特殊情况时，没办法或得相应的赔偿。

5、不能办理抵押贷款

办理抵押贷款的主要条件就是拥有相应的房屋产权证做抵押，但是因为小产权房没有房产证，所以办理不了银行贷款。

6、不能作为迁入户口的条件

因为没有在国土局备案登记，就不能迁入户口，不能作为教育地产。

7、政策上存在不确定因素

因为法律没有出台相应的保护条文，使得小产权房的未来更加充满隐患。

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你好，一般都是截止生日是八月三十一日,所以九月一日确实不能,当然事在人为,可以想想办法的。留言咨询点采纳

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你好，具体什么链接以及付款信息？

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你好，如果是公司过错漏缴的养老金是可以补缴的，具体可以咨询社保服务中心，如有需要法律服务可以联系我。

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今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律图，希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！

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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律图小编来为大家解答。

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房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税，其中契税是必交的。

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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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在房屋买卖过程中，就会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一，那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢，那么最新房产税征收标准是多少，最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律图！