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要看约定
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可以选择违约或者是侵权起诉
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合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
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凡实行查账征税办法的,生产经营所得比照《个体工商户个人所得税计税办法》的规定确定。但下列项目的扣除依照本办法的规定执行:投资者的费用扣除标准,由各省、自治区、直辖市地方税务局参照个人所得税法“工资、薪金所得”项目的费用扣除标准确定。投资者的工资不得在税前扣除。企业从业人员的工资支出按标准在税前扣除,具体标准由各省、自治区、直辖市地方税务局参照企业所得税计税工资标准确定。投资者及其家庭发生的生活费用不允许在税前扣除。投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起,并且难以划分的,全部视为投资者个人及其家庭发生的生活费用,不允许在税前扣除。
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合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。 合伙买房如何避免风险: 购房前需公证协议 “购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属,以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后,需要去公证处办理相关手续。 协议中详细明晰权责 产权为两人所有,就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款,那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账方式向对方支付房贷月供。另外,协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出,如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。
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医疗纠纷是基于医疗行为,在医患双方之间产生的因医疗过错或违约而导致的纠纷。为了避免相关纠纷,医者与患者都应了解医疗事故处理条例,医疗事故处理办法,医疗事故处理程序;发生医疗事故之后更应了解申请书写法。
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医疗事故赔偿是指医疗机构及其医务人员过失造成患者人身损害后经医疗事故鉴定委员会鉴定构成医疗事故由医疗机构对患者进行的赔偿。医疗事故赔偿标准,医疗事故赔偿程序等。
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当今社会,医疗纠纷是非常多的,一旦发生医疗纠纷并且是医院的责任时,医院就需要对患者进行赔偿,这个时候很多人都想来知道医疗损害赔偿标准是怎样的。因此,律图小编下面为大家介绍了医疗损害赔偿标准的知识,给大家阅读。
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我们都知道,如果行为人要想享受医疗保险待遇,就必须每年都去缴纳一定的费用,直到缴满了国家规定的年限才行。那么很多人就有疑问,如果医疗保险缴纳年限不足怎么办呢?这个问题,律图小编下文来为你解答。
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当今社会,我国的医疗保险制度还是比较完善的,人们只要购买了医疗保险,生病后所花费的费用都是可以报销的,但是具体而言医疗费用报销流程是怎样的呢?律图小编介绍了医疗费用的相关知识,帮助大家做一个了解。
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