提前还房贷违约金怎么算 请问我的房贷已经还了五年了提前还款违约金是怎么算?

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合同如何约定
有约定的从约定，没有约定按行业规则

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你好，有没有签合同？合同中是怎么约定的。你可以先电话联系我，然后给我看一下你的合同。我会尽可能的帮助到你。

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一般是按揭一个月金额，这个要找银行落实，可以协商

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提前还款是需要支付一定的违约金的，但是可以协商解决这个问题，一般是剩余额的2到5个点

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具体需要结合您签订的贷款合同中关于提前还款的违约责任。

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房产过户准备资料房地产转移登记申请表;申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。房地产权利证书;有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;房地产共有人同意转移的意见书;收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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一、看房子以及签订购房合同贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。二、到银行申请二手房贷款注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。三、机构评估你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者你缴纳的。四、银行审核当提交完贷款申请以及评估完房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。五、物业交接和办理过户经过银行的审核后，购房者你就需要向卖方付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就可以领不动产权证。切记，一定要等银行明确审核通过了之后，你才可以交首付款。如果你在等待银行审核的期间就随便交了首付款，那么就要小心了，万一你的贷款申请不通过，你的首付款可就要打水漂了。六、银行放款拿到不动产权证后，你才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

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支付宝的使用已经普及了，尤其在一线、二线城市，支付宝有借款功能，支付宝借款利息多少呢，律图支付宝借款百科栏目，为你解读支付宝借款相关内容，来了解一下吧！

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高利贷属于民事法律的范畴，对于我们来说，放高利贷本身就是一种违法行为。最高人民法院向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该司法解释自2015年9月1日起施行，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。

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贷款买车、贷款买房这些都十分常见，贷款消费已经十分普遍，那么银行个人贷款申请书怎么写，养殖扶贫贷款申请书怎么写，以及个人汽车贷款申请书怎么写呢，下面详细为你解读，希望这些内容能够对你有所帮助！

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现实生活中，有的人在急需钱的时候，会选择把自己的某些物品质押给银行以获取贷款，但是个人质押贷款也是有相关规定的，那么大家对个人质押贷款了解多少，知道贷款利率是如何计算的吗？下面律图小编就来为大家介绍。

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现实生活中，收钱的时候是可能会涉及到写收条的，但是很多人这个时候就非常的为难，不知道收条怎么写才有法律效力。针对这个问题，律图小编下面来告诉大家收条怎么写，希望能够帮助到大家。