公证遗嘱的房子难过户 只是没有到公证处公证,请问这份遗嘱有效吗,需要公正吗,房子到时交付时能过户给继承人吗？

你好律师，想请教一个问题，家母有套拆迁房，还没交房，但房产的名字是家母的，家母在世时，因年龄大，怕等不到收房，所以留下了遗嘱、文件、录像、证明人，只是没有到公证处公证，请问这份遗嘱有效吗？需要公正吗？房子到时交付时能过户给继承人吗？谢谢

建议委托律师做公证

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你好，你可以把相关的遗嘱等资料发给我看看，才能更好的判断是否有效。

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你好，只要是老人家真实的意思，是有效的。如果想要更保障，可以前往公证处公正。

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您好，可以的。如我的回复对您有帮助请点击采纳或好评，谢谢！

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最好带着证明公证一下

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只要是老人家真实的意思，是有效的。如果担心还是进行公证吧。

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可以的。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系，方便给你详细答复。

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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

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你好，不一定，孩子的抚养权可以帮你争取，超过8周岁可以征得孩子的建议随父随母生活。、打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.

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今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律图，希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！

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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律图小编来为大家解答。

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房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税，其中契税是必交的。

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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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在房屋买卖过程中，就会涉及到房产税的问题，也是社会聚焦的的热点之一，那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢，那么最新房产税征收标准是多少，最新房产税暂行条例有哪些呢，更多内容尽在律图！