一、租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,按照合同约定的方式处理。二、协商不成可向法院起诉,要求返还押金。

现在租房的时候,房东都会收取押金,在租房合同到期的时候,租客不续租了就可以要求房东退还押金,续租就不用退还。但是在社会中因押金经常发生纠纷,所以小编在下文解答一下租房合同到期房东不退押金怎么办?希望对大家有所帮助。

一、租房合同到期房东不退押金怎么办?

1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;

2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;

3、去法院起诉。

二、押金全部退还的情况

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

三、租房注意事项

多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。

如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

分析一下自己的需求情况。

是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

陌生的环境去租房,最好通过中介机构。

因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。

四、租房的正规过程

1、双方签订租赁合同.

2、房主查看房客身份证,.并索取复印件做为合同附件.

3、房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一.

4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% .

租房的时交的押金,在租房合同到期了是应当要退还的,防止因此发生纠纷最好在租房合同中写清楚,租客要保护好房东的房子,这样才会全额退还押金。若发生纠纷,小编建议登录平台找找专业律师服务,这是很有必要的。


延伸阅读:

租房合同违约诉讼时效是怎样的

租房合同违约不租了怎么办

租房提前退租,交的押金怎么办

1.《房东不退押金最怕什么 租房合同到期房东不退押金怎么办?》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《房东不退押金最怕什么 租房合同到期房东不退押金怎么办?》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/jiaoyu/171445.html