公积金买房 20%首付在苏州买房，苏州公积金的若干政策汇总！

这是一套公积金政策。

一个

苏州公积金注销还清

9月1日正式实施

7月24日，苏州市住房公积金管理中心发布《住房公积金缴存人提取住房公积金实施细则》，旨在严格执行住房公积金提取“等额还款”的相关规定，进一步规范住房公积金提取政策。

从9月1日起，各类住房贷款本息全部还清。委托协议终止或一年内清偿后，不得以清偿住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。

焦点:

1.没有房贷，这次调整没有影响；

2.公积金少交，月供多贷，公积金账户只剩月供余额。这次调整没有影响，不用担心；

3.如果公积金账户有少量余额，但少于未还贷款金额，且公积金每月多交，贷款仍少，可以提前还款。

然后增加每月还贷金额，缩短还款期限，尽量用每月公积金帮助还贷；

4.如果住房公积金账户余额较大，未还清的住房贷款金额较小，住房贷款按原计划还清后，住房公积金账户余额全部支取，会有一定影响，但影响较小。

选择提取， 8月31日前一次性还清住房贷款，到公积金服务大厅办理还清提取公积金业务择不提取，就相当于一笔存款，我们每年会给您计利息

5.苏州市场住房贷款种类繁多，但尚未签订《住房贷款偿还及住房公积金委托提取协议》。要尽快与公积金办签订合同，充分利用公积金，减轻每月还贷压力。如果没有还款压力，这个信息可以忽略。

偿还提款宽限期的时间是9月30日

从10月1日起，公积金中心不再接受8月31日前已还清住房贷款的员工进行清偿和撤单业务。

如果在8月31日前住房贷款已经还清，但还不到还清提款的时候，可以在9月30日前完成提款业务。

以上内容来自微信官方账号:苏州公积金

2

首次公积金贷款

总价不超过110万，首付20%

政策:首次使用公积金贷款购买苏州市90平米及以下普通住房，住房总价不超过110万元，首付20%。

公积金第一次使用可以首付20%，之前有商业贷款记录也没关系。

三

公园公积金缴费基数7000

最高贷款88W

附加备注

商业贷款在还款一套or二套房 首次使用公积金买第二or三套可20%首付商业贷款都还清，买第二套或者第三套 可20%首付已有三套房 不可纯公积金贷款 苏州限购三套外地人在苏州已有一套房，不可公积金贷款 外地人限购一套公积金贷款不看商贷负债家庭成员有一人使用过公积金都不算首次

四

公园公积金贷款额度查询

关注“苏州工业园区社保公积金”微信官方账号，查询贷款金额。

在个人中心--“住房公积金贷款试算--”输入账户密码--“填写试算信息--”开始计算

个人可贷金额=贷款申请人缴纳的社会保险缴费基数×35%×12×贷款期限。

最大贷款金额和最大贷款期限:

贷款期限:新房贷款最长30年；二手房最高贷款20年；

资料来源:方苏州等网络整理