双限房 安庆双限房五年不得交易，没有房产证？真相来了！

365淘宝安庆站安庆地产有个安庆地产叫“双限房”。边肖在安庆市人民政府的网站上看到一些网友就双人间的问题提问。让我们来看看

用户咨询:

请问双限房和商品房具体有什么区别？都说双限房五年不能交易，而且就算没有房产证，交易也要交35%的税，质量和后期管理都很差？能具体回答一下吗？比喻房产牌照办理，交易时间，交易限价，税费，后期管理。

安庆市住房和城乡建设局回复:

双限房是出让土地时已经约定限定销售价格和销售目标的商品房。目前，我市建造的双限房一般只由持票人购买。其他，如房产证办理、交易时间、后期物业管理、投诉处理等。，和普通商品房没什么区别。他们和普通商品房一起参与市场竞争，不存在“五年不成交，质量差，后期管理”的情况。

此外，根据税务机关的相关政策，个人获得的拆迁补偿和因拆迁而重新购买的安置房，包括双限房，也可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

双限房是安庆市限定价格、限定对象的一种房产。相对于其他商品房，在安庆最高房价过万的时代，价格确实诱人。但是，只能由房票用户购买。目前安庆的双限房源项目有:盛盛阳光家园、静园十里泉、万和之家。下面这个小系列带大家简单看一下

盛晟阳光家园

项目地址:华中西路以北、成墩路以南

建筑类型:全部为纯电梯房，6-11层

项目支持:安庆市立医院、第一人民医院；莲湖风景区和长江景观带；人民路步行街、五岳广场；自建九班幼儿园，华中路一小学，华中路二小学，安庆二中，安庆十一中示范。

工程价格:商品房限定平均售价8750元/m2，最高销售单价9300元/m2。

经源十里春天

项目地址:大观区迎宾西路与集贤北路交叉口附近

建筑类型:由25栋多层和小型高层建筑组成

项目价格:项目限定平均售价6065元/㎡，最高销售单价6600元/㎡。

万和府

项目地址:安庆市盈江区华中东路红旗小区旁

建筑类型:多层高层小高层

项目支持:安庆十四中五岳广场、博爱医院

工程价格:商品房限定平均售价8400元/m2，最高销售单价8900元/m2。