南京99㎡小黑屋爆改！大客厅+开放厨房，太美！连三分离卫浴都有

位于南京建艺区，是10年以上的99 二手房

先说改造结果

1.拆除一间房，改成客厅

2.关闭厨房，开放圣餐厨房。

图片来源/北岩设计

说话之前

房东夫妇在南京工作了很多年，还有幼儿园的女儿。考虑到工作和学区的需求，决定改造99平方米的二手房。

原始屋况不太理想，小三房的格局让客厅、餐厅拥挤逼仄，女儿活动空间不够，也挡住了日光，形成“小黑屋”。

在设计师的重新布局下，三室变两室，拆除主卧，改当客厅，加上封闭厨房特意打开，客厅、厨房两侧日光透入，空间顺势明亮扩容，全开放的空间也能让女儿尽情跑跳。同时微调卫浴改成三分离，即便只有一间，全家大小也够用。

▲ 图片来源/北岩设计

屋主需求

1. 整体要明亮开阔，需要足够空间让小孩跑跳。

2. 原有三房太多，只要两室就够用。

3. 需要有充足收纳。

4. 女主人想要一个独立衣帽间。

Home Data

• 面积：99㎡
• 坐标：建邺区，南京
• 改造前房数：3室2厅1厨1卫
• 改造后房数：2室2厅1厨1卫1衣帽间
• 费用：40万
• 设计公司：北岩设计
• 设计师：刘自俊

户型图

改造前

1. 三室太多，挤压到客厅，空间又小又阴暗。

2. 厨房封闭狭小，餐厅也不够用。

3. 只有一个卫生间，一家三口无法同时使用。

图片来源/北岩设计

▲ 改造前

改造后

1. 拆除主臥，多了客厅功能，空间也变明亮。

2. 封闭厨房变开放，形成开放式的餐厨空间。

3. 洗面盆外移，打造三分离卫浴。

4. 次卧退缩，挪出独立衣帽间。

图片来源/北岩设计

▲ 改造后

空间改造解析

房数过多，造成空间和收纳皆不够用，巧妙拆除一室与厨房，不仅让光线大量涌入，空间更开放，也妥妥形成“动静分区”的布局，梳理更合理的生活动线。

客厅

改造重点

1. 原有主卧拆除，挪做客厅，空间开放明亮。

▲ 图片来源/北岩设计

由于屋主只需两间卧室就够用，因此选择拆除位于南向的主卧，不仅能引入大量光线，一扫原本的阴暗无光，客厅也妥妥放大一倍，有着20平米的充裕空间，小孩在这里绕着跑也没问题。

电视墙下方安排搁板，并延伸至窗台，让空间形成一体的视觉效果外，也能当作简易的地台使用，父母能陪着小孩坐在这阅读、玩游戏，增进亲子互动。45厘米的宽度，也能当作临时坐榻，招待再多亲友也容得下。

▲ 图片来源/北岩设计

▲ 图片来源/北岩设计

少了隔墙，客厅能与餐厅、厨房串联，动线更顺畅，也顺势形成动静分区的布局，通往卧室的入口则特地采用隐藏式移门封上，两区互不干扰，生活动线更合理。

▲ 图片来源/北岩设计

▲ 图片来源/北岩设计

沿墙设置柜体，打造更充裕的收纳，电视顺势嵌入，采用黑色搁板相衬，黑白对比更强烈。

▲ 图片来源/北岩设计

餐厅+厨房

改造重点

1. 拆除厨房，合并餐厅与阳台，中央安排中岛，打造开放大餐厨。

▲ 图片来源/北岩设计

原本厨房、餐厅分别仅有5.7平米，为了解决阴暗狭小的问题，厨房隔断拆除，改为开放式餐厨，同时合并餐厅阳台，足足扩大成15.2平，空间更大更好用，光线也能无所阻碍地进入。

沿着柱体设置中岛餐桌，多了备料与用餐空间，也藉此弱化柱体的存在感，柱体下方的岛台也内藏收纳，功能更齐全。

▲ 图片来源/北岩设计

▲ 图片来源/北岩设计

由于女屋主经常下厨，需要设置蒸烤箱与双门冰箱，但冰箱太大，会挤压到台面空间，因此改而将餐厅的墙面退缩一些些，让出空间足以嵌入冰箱，与餐柜并排。

▲ 图片来源/北岩设计

▲ 图片来源/北岩设计

卫生间

改造重点

1. 洗面盆外移，马桶间与淋浴间独立设置，打造便利的三分离卫浴。

▲ 图片来源/北岩设计

为了让一家三口都能同时使用卫浴，将洗面盆外移至廊道，马桶区与淋浴间各自独立，形成三分离的布局。

巧妙运用移门遮挡洗面盆，门一拉就能遮丑，即便有客人来也不会看到凌乱景象，主卧、卫浴也形成完整的大套间，静区有效独立。

▲ 图片来源/北岩设计

淋浴间、马桶间门片选用钢化玻璃，透光不透视的设计尽可能引入光线，避免廊道过于阴暗。

▲ 图片来源/北岩设计

玄关

在空间足够的条件下，玄关鞋柜做到60厘米深，内藏旋转鞋架，鞋子能多收双倍，也能放得下衣帽柜，换下的公文包、外套都能收进去。

同时采用悬浮高柜的设计，柜体下方留空15至20厘米高，一回来就能将鞋子收在这里通风，室内拖鞋也能放在这儿，直接换穿拖鞋更方便。

▲ 图片来源/北岩设计

主卧

屋主夫妻偏好幽静的睡眠空间，因此将位于北向的杂物间改为主卧，早晨阳光照入不会太刺眼，又能享受静谧的睡眠时光。

由于小孩年纪小，目前与父母同睡，主卧全面架高地台、铺上榻榻米，提高整体的使用效率。中央床铺则改为下沉式设计，方便嵌入床垫，有效降低落差，小孩能绕着卧室玩，睡觉时也不怕跌落床下受伤。

▲ 图片来源/北岩设计

架高35厘米的高度也不浪费，下方安排收纳空间，榻榻米掀开就能收纳冬衣与冬被。

床头则安排半高墙面，方便放置手机、书籍，两侧设置高柜，常穿的衣物都能放在这儿。

▲ 图片来源/北岩设计

认识设计师

刘自俊

现任南京北岩设计设计部主任，毕业于南京林业大学，深耕室内设计行业17年。

曾获荣誉：

2021芒果奖住宅公寓类全国TOP100

2020南京室内设计大赛住宅软装陈设类铜奖

2020江苏省星空间杯室内设计大赛住宅类铜奖

2019年拾朝杯年度住宅设计住宅实例类铜奖

2018年芒果奖中国人文设计大赛住宅类创意奖

2018江苏省星空间杯室内设计大赛住宅类铜奖

2017年Hi-Design室内设计大赛公寓组铜奖

2016年江苏省室内设计大赛住宅类优秀奖

2015年南京室内设计大赛住宅类优秀奖

2013年南京室内设计大奖赛酒店设计类银奖

作品入选多乐士色彩应用图集，现代装饰等国内知名杂志

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