天津八十二中 定了！2018年天津这些地方要拆！你即将成为“拆二代”！

今年的拆迁政策来了！

谁家门口会不会贴上这个字？

那么恭喜你，

你不仅将要暴富，

还可能得到这样一个女票

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话不多说，

直接上干货。

目前，河西区正在开展2018年

棚改项目前期筹备工作，

预计今年二季度将开始陆续启动征收工作，

在年底前要至少完成10万平方米改造任务。

2018年河西区

实施三微改造小区明细

天津市规划局网站公布的控规图涉及

广东路东侧三角地公共绿地调整至广东路西侧，

使公共绿地更接近居民，

绿地面积不减少，其它用地规划指标不涉及变化。

沿围堤道的商业地块将来会建成超高层的写字楼，

一个3000多平米的小公园，

在建的地铁5号线围堤道站也会使用到这块地区。

按照规划，地块上现有的白云里、四新里、

七建大楼、教师村小区以及乐园窗帘城、

华夏未来艺术小学都需要拆迁。

该片区规划的主要地块，

分别有商业用地，同时兼容了7万多平米的住宅，

住宅总建面超过了50万平米，

还都配建了一个公园，

会建成高层写字楼，

一个占地17200平米的小学以及一个社区体育运动场。

这个片区就是“闻名遐迩”的小海地小二楼，

从2009年开始一直到现在，

前前后后经历了8年，这次可算是真拆了。

河西区综合楼

目前无房屋征收计划

河西区挂甲寺建设楼小区

无房屋征收计划

和平区目前有危陋房屋65万平方米，

涉及居民1.6万户。

地铁7号线八里台站点房屋征收范围

只涉及卫河胡同，

不涉及卫华里14-18门，

这也是八里台最后的平房了。

哈尔滨道锦荣大楼房屋，

改造工作分为三年实施。

劝业场地区因历史风貌建筑集中，

在保证百姓居住安全性的前提下，

将以保护性开发为主。

山东路地块

被列入棚户区改造项目。

五大道地区以保护性开发为主

暂无征收腾迁计划

河北路卫平巷一带属于五大道历史风貌建筑保护区，

该地区房屋以保护性开发为主，

目前该片暂无房屋征收、腾迁计划。

和平区哈尔滨道口腔医院旁

目前暂无房屋征收计划

和平区新华里12号

目前暂无房屋征收计划

和平区陕西路143号

目前暂无房屋征收计划

郑业里已被列入2018年

和平区老旧小区改造计划

和平区蒙古路60号

已纳入2019年老旧小区改造计划

今年，南开区将高标准完成288个片区、

1225万平方米、19.44万户改造工作；

新裕里、六马路、战备楼

这“老三片”棚户区的改造任务今年要全部完成，

同时还要加快2处成片、7处零散点房屋棚改征收。

2018年

↓↓↓

南开区棚改计划

“老三片”棚改

↓↓↓

2017年-2019年“2加7”棚改

↓↓↓

昌源里小区已纳入南开区棚户区改造计划，

预计在2018年年内启动征收程序。

南开区安全道14栋老旧房屋

暂无征收拆迁计划

西于庄项目在去年已全部下达征补决定，

今年将通过依法强制执行、

加大拆违力度、加大拆房力度等方法，

计划今年上半年扫尾清片，

确保完成收尾工作。

西沽南项目是红桥区今年重点启动的大型棚户区之一，

涉及拆迁房屋建筑面积15.82万平米，7000余户。

1月9日，天津规划局官网公示了

红桥区原五十一中地块控规修改草案，

该地块土地用途为居住和公用设施用地，

但千阳里不在规划范围内。

经区房管局拆迁办了解，

该片平房拆迁工作目前正在核实调查中，

已纳入棚户改造范围内，

具体拆迁时间尚未确定。

红桥区青年路平房，

该地区聚顺里已列入拆迁计划，

正在积极组织有关部门进行核实及研究方案中，

具体拆迁时间目前尚未确定。

西沽地区公所盐店街平房属于棚户区改造范围，

已列入市区改造计划，

正在积极组织有关部门进行核实及研究方案中，

目前尚未启动。

五中后大道松楠楼片区已列入市区改造计划，

正在积极组织有关部门进行核实及研究方案中，

尚未确定具体启动时间。

加快启动实施丁字沽南北大街、

运输六场等4个项目的房屋征收工作，

年内要完成2.49万平方米；

还要尽快启动金潞园、群众影院等项目的前期工作。

红桥区丁字沽片区

红桥区金潞园片区

红桥区西沽片区

红桥区松楠楼片区

旱桥楼属于棚户区改造范围，

已列入市区改造计划，

目前尚未确定具体启动时间。

经区房管局调查了解，

目前该片拆迁工作已启动，

但民族楼暂无拆迁计划。

端阳里拆迁工作正在进行中，

如本人有安置意向，

可持有关房屋和户籍材料到该指挥部进行核实。

红桥小学旁平房

预计上半年启动拆迁

红桥区建设里

目前未列入市区改造计划

红桥区程光里

目前未列入市区改造计划

红桥区向东路和四新道附近楼房

目前无拆迁计划

红桥区东大楼、零号楼、曙光楼

未列入拆迁计划

红桥区丁字沽东大楼棚户区

未被列入拆迁计划

2018今年改造计划8个成片项目

针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：

阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片，

下半年3个项目，包括：

汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地；

加快鲁山道小二楼拆迁进度，

同时推动工业大学周边棚户区、

红旗巷项目尽快启动征收工作，

统筹实施零散点项目，

具备条件的在2018年全部启动。

这个片区共规划了5块居住用地，

都是新规划的居住用地。

加起来占地面积超过19万平米，

总建面也达到了50万平米。

除了住宅，还将建成10万平米的商服用地，

新建一所九年一贯制学校，

新建河东体育运动场

和新建占地32100平米的沿河公园。

规划单元现状是一些老旧小区，

有棉五宿舍、富民路61号院、会阳里、东福大楼等

正在拆迁或者将要拆迁。

天四里地块征收前期工作正在进行中，

目前评估公司正在进行入户评估工作。

天四里地块早在2017年便传出拆迁消息，

但目前没有更多的消息，还要静静等待。

锅炉厂宿舍、文宫里、长征楼平房

被纳入三年棚户区改造地段，

但是具体的评估工作什么时候开展，

还没有具体的时间点。

合兴里片区

做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作，

落实资金、落实房源、制定政策。

推动工业大学、雅静里、天四里等项目，

按征收程序启动实施，

对于未启动零散点位，

有计划地推进，逐步启动改造。

重点对詹庄路17号1-3号楼存在的安全隐患问题，

做好严损房的查勘鉴定和排险解危。

目前，我们正在加快推进该项目的前期工作，

力争在2018年内启动房屋征收工作。

已经列入棚户区改造计划，

具体征收时间以政府公告为准。

河东区近营里列入改造计划内

预计2019年施工

河东嘉华小区已列入老旧小区改造计划

2018年开工

静墅里1号楼无拆迁计划

建地铁不会造成房屋沉降

该点位目前没有拆迁计划。

临池里小区已列入住房改造计划

预计2018年改造

思源南里已纳入棚改计划，

各相关部门正在积极协调中。

河北区三十五中棚户区改造工作，正在征收中。

天纬路167号大院已纳入拆迁计划，

各相关单位正在积极协调中，

但暂无具体相关时间。

居易里、佑安西里、建善里已纳入拆迁计划，

各相关单位正在积极协调中，但暂无具体相关时间。

河北区工程里已纳入棚改计划，

但不包括楼房部分，建昌里也没有拆迁计划。

河北区城垣里小区和开城里小区

不属于零散平房改造范围，

城垣里小区和开城里小区规划用地性质以居住用地为主。

冈纬路27号平房、造币厂、谦让里在棚改计划内，

暂无启动拆迁具体时间。

东六经路棚户区，新闻大厦棚户区已纳入拆迁计划，

各相关单位正在积极协调中。

河北区东欣里已纳入棚改计划，

各相关单位正在做棚改的前期工作。

河北区集福里已纳入棚改计划

目前正在积极协调

河北区调丰里

目前并无拆迁计划

河北区汇仁云居二期还迁房

竣工时间为2018年6月

根据目前各街镇上报国有土地上房屋征收计划，

该平房改造项目应于2018年启动，

具体启动时间要根据汉沽街办事处

依据相关规定征求被征人意见后制定。

按照新区新的拆迁方案，

计划在2018年底进行拆迁，

具体补偿方案没有出台。

改造还迁至福居园；具体时间尚未确定；

不动产权证入住半年后可取得，可买卖。

五车地拆迁补偿方案

新河街道办事处一直积极推动五车地片区棚改工作，

规划为生活用地。

目前，正在等待新区房管局和棚改办

对《补偿安置方案》的调整指示。

改造7个老城区积水片区

铁东地区、胡家园前进里片区、

临港立交桥地区、兵营路片区、

霞光路片区、七邻里片区、滨河南路片区。

启动9项排水改造工程

铁东地区排水管道工程；

津塘公路以南地区排水工程；

南排河污水厂进水主干管网工程；

新港四号路排水工程；

第五中心医院；

滨海大道泵站及明渠治理工程；

学院路排水改造工程；

化工路排水改造工程；

塘沽、汉沽排水泵站提升改造。

滨海新区新港建港里小区

已纳入棚户区改造计划

津门里小区房屋征收计划

目前该小区暂时只有7号楼有房屋征收计划。

新袁村、官房村、小北庄村

已经禁止采用散煤进行取暖，

并不存在给每户发放散煤来冬季取暖的情况。

新袁庄拆迁属于散煤治理拆迁工作，

涉及的是人均30平米的待遇问题，

新袁庄村属于集体土地，只有待土地征用后，

经营性小户型和占地款才会发放。

东丽区吴嘴村钢厂

目前尚未确定具体拆迁时间

民和巷还迁建设工程接近尾声

10月启动选房工作

东丽区四合庄村

预计2018年下半年启动还迁

东丽区新立村计划三年内原地还迁

具体时间未定

《政民零距离》栏目网民“刘先生”留言：

华润橡树湾二期后面的幼儿园何时可以建成，附近的居民已经等了好几年了；3.华润橡树湾二期前面的三角形空地买房前告诉我们的是建学校，现在已经被菜市场占用了，以后就一直是菜市场了么？

东丽区政府回复：华明街文教科已咨询教育局关于橡树湾学校、幼儿园问题，教育局回复学校幼儿园公建属于开发商建设，建成后才交付教育局管理；区建委相关部门按照区政府相关工作安排，要求加快该区域教育设施建设进程，为落实此项工作，经与规划部门对接，该区域规划4所幼儿园、2所小学、1所中学。为加快启动项目建设，区建委与规划、土地部门进行了初步对接，目前上述7所教育设施均存在容积率不足等规划手续办理问题，无法启动建设，为此区建委将上述情况报送区政府研究，争取尽快启动项目建设。

李楼村、桃源沽村属于河畔星城项目，

镇、村领导正在筹划李楼工业园区、

燃气储配站、海沽道等项目拆迁的前期准备工作，

以点带面推进拆迁工作。

四里沽村启动全村土地整合工作，

具体还迁地址待定。

潮阳街道拆迁村还迁楼用地为挂牌出让取得，

为大产权房屋，与商品房一样。

京唐城际铁路线路起自北京终到唐山，

全长148.74公里，

根据建设规划，

京唐城际铁路在天津宝坻南站设站，为新建车站。

建设路小区已列入老旧小区改造项目，

计划三年内完成。

潮阳街道连子营村等七个村

已列入宝坻新城城中村搬迁改造范围，

现正在进行王辛庄村的搬迁房屋拆除工作，

计划春节后适时启动连子营村的搬迁工作。

棚户区改造分6个片区，

本着成熟一片启动一片分步实施原则。

一中片区包括东大营街，光辉街，新生街，

铁路宿舍，曙光、光明街，物资局宿舍，外贸片区等。

不包含车站街。

大陈村目前已纳入城区平房改造总体规划，

具体实施时间尚难确定。

芦台镇东大营已纳入宁河区旧城改造计划，

现正在进行搬迁政策的可行性研究、

居民的民意调查和整体搬迁风险评估等工作。

宁新花园还迁楼建设主体建设已基本完工，

现正在进一步细化还迁安置方案。

芦台镇火车站对面平房

已纳入棚户区改造计划内

杨柳青拆迁并未停止办理手续。

各村平改办严格按照还迁安置实施办法

进行手续办理杨柳青镇示范镇开发建设工作

正在稳步有序向前推进中，前桑园村在拆迁迁范围内。

西青区辛口镇大杜庄村

未被纳入到辛口示范镇一期内，

暂不涉及拆迁等工作。

李家园宿舍片土地性质为集体土地

暂无拆迁计划

西青杨柳青示范镇还迁房

已经开始建设，现已打桩

目前已建成部分因有部分群众未签署拆迁协议，

导致配套设施无法完成。

朱唐庄村在2017年已列入拆迁计划，

但由于拆迁的不确定因素，

具体拆迁时间应根据示范小城镇的拆迁进度适时启动。

启动后计划首先拆除西苑还迁地块影响道路施工

及06、07安置房建设地块的131户，

然后拆除还迁房建设地块03、04、05地块剩余的31户民宅，

以此推动全部剩余户的拆迁任务；

待京津公路以西拆迁完毕后，

再适时启动外园地块拆迁工作。

下半年将适时启动王庄村城中村改造拆迁工作，

但城中村改造拆迁主体为村委会，

具体启动时间将由王庄村委会

根据村内实际情况及稳定形势决定。

按照双街示范镇建设的实施计划，

镇政府正在抓紧推进与轧二就拆迁事宜的谈判。

根据国有企业的拆迁程序，

2018年内预计可以进行拆迁。

常庄村于今年下半年启动拆迁程序，

具体拆迁时间需要根据情况而定。

汉沟启动拆迁时间为2018年，

按计划年底启动拆迁程序，

具体各村拆迁时间需根据示范镇建设进展情况而定。

大张庄镇于2009年4月13日

列入了第三批示范小城镇，

北何庄村属于拆迁范围，

但由于拆迁的不确定因素，

北何庄村具体拆迁时间

应根据新示范镇的拆迁进度适时启动。

镇政府计划2018年4月底前启动北区剩余7村

拆迁前的民主程序，

民主程序完成一个村，启动一个村的动迁工作。

大张庄镇政府计划2018年4月底前启动北区剩余7村

拆迁前的民主程序，

民主程序完成一个村，启动一个村的动迁工作，

但由于拆迁的不确定因素，

具体拆迁时间应根据新市镇的拆迁进度适时启动。

北仓示范镇已于2012年开始启动拆迁工作，

现在桃口、李咀、屈店、周庄四个村的拆迁工作正在进行，

王秦庄村前期民意调查工作已部分完成，

拆迁准备工作正在履行相关程序，

具体拆迁方案正在制定中。

双口师范镇是天津市第四批示范小镇建设试点，

原示范镇规划中不包含安光村，

考虑到受垃圾填埋影响，

此次双口示范镇进行调整将安光村纳入双口镇区，

目前调整方案已经上报市政府重新进行审批。

预计2018年下半年将启动拆迁程序

具体拆迁时间需要根据情况而定。

张湾集中还迁区正全力抓紧建设进度，

2018年可以实现首批还迁入住。

建设单位的交房标准为基本毛坯房。

基本进入收尾阶段，暂不具备入住条件，

具体交房日期村委会和镇政府将及时进行通知。

北辰杨嘴还迁房

2期6月办准入证 3、4期9月办理

北仓新市镇还迁房四个地块已封顶

部分年底还迁

温家房子安置区住宅楼主体竣工

正协调配套设施

力争2018年使安置区具备还迁条件

宜兴埠九街三角地城中村

还迁房2019年4月份竣工

北辰区刘家房子还迁房

二期瑞恒家园预计4月交房

北辰铁锅店还迁房正在选址

2019年上半年开工

东黄辛庄村已列入崔黄口镇

2017年示范镇建设待拆迁村，

待相关民主程序和群众工作开展后，

镇政府将视协议签订情况适时启动拆迁工作。

已被纳入棚户区改造计划

具体启动时间以公告为准

边庄村原纳入静海新城区示范小城镇改造计划，

对于村违法建筑，

镇政府责成镇城建办和综合执法大队

与村两委联系加强巡查和治理，

发现一起整改一起。

静海区胜利楼未发现结构安全隐患

暂无拆迁计划

静海区刘管庄还迁房

2018年将开工建设

蓟州区西关红星里国有平房

列入棚户区改造范围

建设任务11.36万平米

邦均镇棚户区安置区建设任务11.36万平米，

包括但不限于西南道、中后街、东后街三个村，

具体拆迁安置补偿细则正在制定中。

你家的房子，涉及拆迁或棚改么？

对于天津今年的拆迁政策，

你还有什么想知道的？

-END-

·日签·

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