清华大学附中 超级名校清华附中落户天河！TA们做梦都笑醒吧

“清华附中落户广州”的子弹飞了两个月，如今终于尘埃落定。

日前，广州市教育局局长陈爽和清华附中校长王殿军共同签署合作办学筹建协议。

据了解，新学校为广州市属公办十二年制学校，一期校区选址天河智谷片区，将于2021年9月首批招生。

清华附中或落户广氮

清华附中，即清华大学附属中学。

资料显示，学校成立于1915年，前身是“成志学校”；

1952年，学校中学部与燕京大学附属学校中学部合并，更名为“清华大学附设中学”；

1958年，“清华大学附设工农速成中学”并入清华大学附设中学；

1960年，清华大学附设中学扩建为“清华大学附属中学”。

有报道指，该校2018年文理科一本上线率均为100%，2016年理科一本上线率100%、文科一本上线率96.2%。1983年至今，已有2000多名毕业生进入清华、北大。

如今，该校已是北京市重点中学，北京市示范性普通高中，可以说是相当牛的学校了。

△来源：清华附中官网

而本次该牛校落户广州，将打造为广州市属公办十二年制学校，并且一期校区选址位于天河智谷片区，毗邻广东奥林匹克体育中心，接壤天河智慧城，将于2021年9月首批招生。

在天河智谷片区，明年秋季能接收首批学生的新学校，估计就只有在建的奥林匹克中学。

毕竟一所新学校从选址、招标、动工到竣工验收，不太可能1年时间就能完成并投用招生。

△在建奥林匹克中学

目前，广氮板块在建的奥林匹克中学，总用地面积59593㎡，建筑面积94386㎡，总投资5.43亿元，于2018年12月全面动工，计划于2021年9月招生。

早在今年4月初，该校工程就因夜间施工扰民而贴出告知书，透露项目建成后命名为清华附中，更进一步支撑“清华附中落户广氮”的说法。

另外网上有传闻指：

天河区方面原来打算依托东圃中学成立奥林匹克中学。

但现在和清华附中签约，来不及新建校舍，就直接用在建的学校成立新的清华附中，原东圃中学则改名奥林匹克中学。

九年制学校也要来

除了清华附中基本可以确定进驻之外，广氮还将新建一所九年制学校。

早在4月10日，市公共资源交易中心发布《广氮AT0607118地块九年制学校工程勘察设计招标公告》。

项目北至天坤三路、南抵天坤二路、东临健明三路、西靠规划幼儿园和在建的天健广氮商业地块项目，占地20564㎡，规划设置小学30班、初中15班。

不得不说，过去存在感不太强的广氮片区，也要开始爆发了。

一手卖7万/㎡有戏了？

说起广氮板块，不少人对它的最初印象是保障房。

随着天河向东发展，原来的氮肥厂、牛奶厂等先后变身全新居住片区，成为广大买家的购房置业选择。

目前，广氮板块基本都是二手房，天健上城、阳华国花苑等单位报价4.3万-4.7万元/㎡。

另一方面，去年12月和今年4月，珠实+城投、金地分别以34000元/㎡、35782元/㎡的高地价拿下广氮两宗宅地，未来入市或要卖到7万元/㎡？

其中，金地项目地块曾计划去年10月32000元/㎡起拍，在开拍前数小时仍无报价以终止出让收场，今年4月回炉重拍，经过12轮竞价才最终落入金地手中。

当时小π还质疑有什么可以支撑广氮高楼价的，如今有超级牛校的加持，看来还是不愁卖的。