中国房奴报告出炉新闻 央行“一个政策”，为超21万亿房贷“减压”，全国房奴集体欢呼！

中国有句古话叫“有房才有家”。房子作为我们生活中的必需品，不仅具有居住功能，还经常与婚姻、子女教育等问题相关联，因此对房子的需求非常强烈。

现在虽然房价稳定了，但是一套房的房价至少也有几百万甚至几千万，对于普通人来说还是遥不可及的。所以，如果大部分年轻人想买房，只能从银行拿出房贷，成为“房奴”。

4月17日，中共中央政治局再次提出“降低利率和存款准备金率”的政策。与此同时，许多分析师表示，预计今年6月底前将再次降息。

可以说今年的存款基准利率离我们越来越近了。这项政策出台后，还将导致贷款市场利率和实际贷款利率进一步下降。

4月24日，央行公布了2019年中国城镇居民家庭资产负债表调查结果。数据显示，我国城镇居民家庭负债率较高，约为56.5%。大多数家庭债务集中在抵押贷款上，占家庭债务总额的75.9%。

贷款买房已经成为中国楼市最常见的现象之一。据统计，截至2019年底，六大国有银行个人住房贷款余额合计21.46万亿元，比上年末增加2.53万亿元。至关重要的是，这个数字仍在上升。

那么，央行频繁“降息降准”对购房者有什么样的影响呢？例如，4月20日，央行公布了贷款市场利率定价的最新结果。与五年期贷款利率相比，一年期贷款利率下调20个基点至3.85%，长期贷款利率下调10个基点至4.65%。

中原地产首席分析师张大伟表示，最直观的影响是，如果利率下调5个基点，每月贷款将减少30元/月。这样，30年后利息会减少1.08万元左右。降息10个基点，相当于每月降息60元，共节省21637元。

张大伟还表示，如果有30万亿元的“抵押贷款总额”，降息10个基点将意味着中国所有购买股票的人每年可以节省150亿元的利息。

许多专家表示:这一降息周期预计将持续下去，LPR的年跌幅将达到50个基点。与此同时，货币政策将继续充分利用常规政策工具箱，灵活准确地实施政策，并将降息与RRR降息相协调！

5月10日，央行发布了2020年第一季度货币政策执行报告。据业内人士分析，该政策仍处于“强化阶段”，货币政策的放松趋势不会改变，因为之前政策的效果逐渐显现，成本降低已初见成效。

国家的各种宽松政策对“房奴”来说确实是好消息，超过21.46万亿的住房贷款将集体“减负”。而且这样做还能让大家把还房贷省下来的钱用于市场消费。既减轻了真正需要买房的人的负担，又促进了市场经济的发展，真是一举两得。对此你有什么看法？欢迎留言讨论！