重庆学位办 重庆：从此再无“学位房”

许多人对“学区房”和“学位房”分不清。

学区房：针对九年义务教育，学校划片规划入学的房产，办学性质都是公办。国家政策是免费入读。

学位房：这种房子和划片无关，上哪个学校，要看开发商和哪些学校合作，学校一般是民办，学位房每学期要缴纳上万元的学费。

也就是说，不是买了房子有了学位，就可以免费入读，重庆的行情一般每学期10000多，一个初中读下来要10万元左右。

学位房是这么产生的？房地产企业拿地建学校，请来名牌中小学冠名，业主子女优先入读。一些公办中小学名校，与房地产开发商合办各类民办校，想就读的家庭需购买“学位房”，或者缴纳上万元的择校费用。

关于重庆的学位房，年初新华社期限的新华每日电讯这样说：

公办名校与房地产合办民校后，入学指标与地产楼盘挂钩。这种优质义务教育资源与房地产开发商“联姻”的合作模式，不仅通过高收费、高价学位房加重了家长的经济负担，也加剧了社会焦虑情绪。

不过，今后这种开发商拿学位作为销售手段的现象将消失，曾经在重庆普遍存在的学位房也将不复存在。

今天重庆市教委发出通知：

通知中说：

从2019年起，严禁任何民办学校招生与楼盘建设、销售挂钩，不得与楼盘新签订与学校招生名额相关的合同条款。对违反相关规定、造成不良影响或严重后果的学校，视情节轻重给予约谈、通报批评等，并追究相关部门、单位及人员的责任。

没有合同约束，即使开发商引进了学校，但购房合同不能体现学位，学位房从此不复存在。

根据《重庆市非营利性民办学校监督管理实施细则》要求，不得设立实施义务教育的营利性民办学校，非营利性民办学校的举办者不得取得办学收益，学校的办学结余全部用于办学。也就是说，虽然学费比较高，但小学和初中的民办学校不得盈利。

近期，重庆市提出，今后城市新区建设不得再“借名校办分校”，对群众高度关注的热点学校，要加快推进学区化、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大优质教育资源覆盖面。

优质的公办名校集团化办学，是未来的办学方向。

比如，渝中区几大名校已经将教学力量弱一点的学校“收编”，学校门口的牌子已经悄然更新。

巴蜀小学教育集团、人和街教育集团、人民小学教育集团、求精中学教育集团、复旦中学教育集团、

巴蜀中学教育集团...渝中区成立了11个教育集团，集团内部资源共享，协同提升。

从新华每日电讯的文章中对开发商通知业主子女入学，好像是对开发商办教育的惊讶，到招生与楼盘建设、销售脱钩，义务教育终将回归到政府手中。

教育与开发商脱钩，重庆从此再无“学位房”

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本文来自于重庆楼微信公众号