不动产证怎么办理 不动产证包括什么与不动产证如何办理

很多朋友都知道，买房一定要买能办理三证的房子。如果是二手房，交易前一定要看清楚三证原件，这样才能保证我们房产交易的安全。但是很多朋友还是不知道房产证里包含哪三个证。今天诸葛给你看找房子的时候产权证里面包含哪三个证。三证怎么申请？

不动产证包括什么与不动产证如何办理房产证包括什么，怎么办理

不动产证书有哪三种证书？在原件中，三个证书包括契证、房产证和土地证。现在契证已经注销，改成纳税通知书了。详情如下:

1.房产证:房产证是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

2.土地证:土地证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。

3.纳税通知书:是指房地产权利人经国家公证处认证，按照税法规定缴纳税款后，由政府出具的具有法律效力的产权证明。

如何申请三证1？申请人填写表格并提交申请材料。购房者在办理房产三证时应携带有效的个人身份证、结婚证、户口本、房屋买卖合同等证件原件(抵押贷款结清时还需提供银行清单、房屋抵押备案证明、抵押注销单)。

2.在“三证联办”窗口查看数据，将申请材料传送至各办证部门。

(1)地方税务局制作并复制合同证书一式两份；然后将证明复印件送住建局和国土资源局窗口；将完税凭证传递至住建局窗口，并将原始凭证发送至“三证联办”窗口。

(2)住建局制作并复印《房屋所有权证》。将证书复印件传递至国土资源局窗口，将证书原件传递至“三证联办”窗口。

③国土资源局制作《国有土地证书》，并将证书原件送至“三证联办”窗口。