在房主知情的情况下，二房东将房子分割转租。住在其中一个房间的女孩忘记熄灭蜡烛，导致火灾。楼上住户知道自己着火了，但没有及时逃生。大火越烧越大，他们无力回天，不幸遇难。之后，死者家属起诉失主、二房东和女孩向法院要求赔偿。现代快报记者了解到，近日，苏州市虎丘区人民法院调解此案，女孩支付15万，房主支付4.5万，二房东支付6万。
2019年6月9时，某小区三楼住宅楼发生火灾，随后蔓延向上燃烧。住在4楼的一名男子在躲避明火时不慎摔倒，经抢救无效死亡。
经调查，火灾是从女孩租住的房间开始的，在三楼和四楼交界处的走廊里堆积了大量杂物。
这位官员说，房子的主人租了房子，知道承租人把房子分了再转租，就成了群租房。因为停电，住在其中一个小房间的女孩匆忙出去，以为自己把蜡烛吹灭了，没吹灭，于是发生了火灾。住在楼上的那个人知道那天发生了火灾，但由于他的自信或粗心，他没有及时逃脱。
三被告在使用三楼房屋的过程中未履行注意义务和消防安全义务，对楼上住户的死亡和财产损害负有过错，应当承担侵权损害赔偿责任。最初原告一家要求赔偿近100万元，但经过解释，将要求变更为责令三被告共同赔偿近30万元的死亡赔偿金和丧葬费。
庭审期间，三名被告均表示愿意与原告协商。法院经过对当事人责任的综合考量和分析，最终通过调解结案。
就在案件依法结案后，作为转租人的女孩因火灾事故罪被公安机关立案侦查。
该官员提醒说，集体租房往往存在消防安全隐患。未按规定配备相应消防设施的集体出租屋一旦发生火灾事故，放火的承租人和出租人应承担相应的法律责任。我国刑法明确规定了因纵火、火灾、过失致人死亡。因此，作为分租承租人的女孩，也应根据其行为的主客观要件，承担因纵火、火灾或过失致人死亡的法律责任。
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