@全体购房者：如何查镇江新楼盘的备案价和预售证

“这里也涨价、那里也涨价，似乎到处都在涨价……”在火爆的楼市背景下，镇江购房者常常会发出这样的感叹。而这些楼盘的销售价到底科学吗？盲目跟风购买会不会被坑？房子到底有没有预售证，价格是多少，今后一查便知！

商品房备案价查询京口、润州、新区

从2017年3月29日后市区商品住房实施销售价格备案制度。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可前，须到价格主管部门办理商品住房销售价格备案手续。

红红火火恍恍惚惚，我们这就来看看究竟应该怎样查询镇江楼盘的备案价。

第一步：

打开镇江市物价局的官方网站，链接就是下面这个了。

http://wjj.zhenjiang.gov.cn/

第二步：

点击“价格备案公示”，也就是小编画了红框框的地方。

第三步：

点击你要查询的楼盘备案名，随手用刚刚拿到预售证的新盘——路劲诺丁山（横山郡）举个“栗子”。

（需注意的是，楼盘的备案名有时并非该楼盘的销售案名。比如诺丁山的备案名就不是诺丁山，而是横山郡。）

项目名称 建筑面积（㎡） 备案均价（元/㎡） 开盘时间 路劲诺丁山62#、63# 88-131㎡ 5963 7.26 中南望江25# 92-160㎡ 8950 7.22 　　70#（成品房） 97-121㎡ 10550 7.23

商品房备案价查询丹徒

第一步：

打开丹徒物价信息网的官方网站，链接就是下面这个了。

http://www.dtwj.gov.cn/Index.html

第二步:

点击“价费管理”，也就是小编画了红框框的地方。

第三步：

点击你要查询的楼盘备案名。

在最终的查询页面，除了备案价之外，该房源的房屋号、交付使用时间、具体一房一价也都会显示出来。

但值得注意的是，顾名思义，楼盘的备案价查询仅限已经在房管局备案了的楼盘，同时，也并非所有已备案的楼盘都可以查询（例如2017年3月29日前备案的楼盘）。

项目名称 建筑面积（㎡） 备案均价（元/㎡） 开盘时间 亚厦风和四季15#25#26# 96-132㎡ 7649 待定 聚旺城市花园14# 101-169㎡ 6999 预计九、十月

预售证查询

第一步：

登陆镇江房地产信息网官网，网址如下。

http://www.zjfdc.gov.cn/zjfdc/

第二步：

进入页面，找到查询入口。

第三步：

输入你要查询的楼盘，点击进入查询页面，就可以看到项目的预售信息了。

同样需要注意的是，你要查询的楼盘名称这一栏，也需要输入楼盘备案名，否则查询无效哦。

另外，一个楼盘会拿多个预售证，所以一定要看清楚，核准预售范围是否和你要买的楼栋是一致的。

附：镇江市区热门商品房备案名汇总表

京口区 推广名 备案名 大观天下小区 苏宁广场 镇江苏宁广场 中南公园物语 御锦城四期 中南望江 中南世纪城四期 梦溪嘉苑 梦溪嘉苑 江山名洲 江山名洲 招商北固湾 北固湾小区 中冶蓝湾 蓝湾小区 凯旋国际 凯园 云河湾 云河湾家苑 优山美地 优山美地 紫郡丽舍 紫郡丽舍 中虹品墅 中虹品墅 财富广场 财富广场 山泽园 山泽园 紫榭丽舍 紫榭丽舍 香江世纪名城 香江世纪名城 香江花城 香江花城 学林雅郡 学林雅郡 如意江南 如意江南城皇华庭 东方诚园 皇冠假日花园 宜嘉湖庭 宜嘉湖庭花园 凤凰文化广场项目（和润苑）

润州区 推广名 备案名 启迪协信太古城 太古城一区、太古城二区 浙信上河 上河御府 美的城二区 万科红郡西岸 魅力之城二街区（红郡西岸） 万科蓝山 蓝山花园 润康城 润康城 润城御珑湖 龙湖雅苑 江南岸 原乡小区 碧桂园滨湖湾 （中集）润园 江河汇 江河汇 中冶玉翠园 玉翠园 雅居乐涟山 雅尚苑 中央大街 中山路中央商业街 山林名墅 山林名墅 正太悠然居 正太悠然居 江南府邸 江南府邸 佳源巴黎都市 鸿润家园 聚鑫雅苑 聚鑫雅苑

丹徒区 推广名 备案名 华府天地 山河郡 华府瀚景 湖光山舍 润城国际花园 润城国际花园 镇江宝龙广场 宝城城市广场、宝龙国际花园 光明南郡 风景城邦·南郡 新城尚上城 风尚花园 画意江南 画意江南 华润金色阳光 金色阳光 恒冠32°摩卡 百悦华府 福临广场 福临广场 品尊世家 品尊世家 山水半岛 山水半岛、山水半岛家园 亚厦风和四季 亚厦风和四季（雅筑苑） 聚旺城市花园 聚旺城市花园 天盛广场 天盛广场

新区 推广名 备案名 镇江新城吾悦广场 吾悦广场 银湖花园 路劲诺丁山 横山郡 永隆城市广场 永隆城市广场 2077运河印象 楚桥雅苑二区 钻石铭苑 钻石铭苑 旭辉东壹区 东壹小区 2077青年汇 青年汇公寓 融恒·紫晶香郡 香郡小区 裕隆雅居 裕隆雅居 2077中央公园 南湖庄园 富兴国际半岛 文化馨园 路劲城 港新城 荔湾城 荔湾城

今天，镇江房产网小编已手把手教您如何查询房屋备案价及预售许可证，让您明明白白买房！

购房者在看房、查房、买房等环节，均可以通过以上操作了解到对应楼盘是否存在无证销售、抬高房价、变相捂盘等违规行为。

尤其是镇江市区商品住房实施销售价格备案制度，这一创新举措将有效消除买卖双方信息不对等的现状，使房屋备案价格信息更加公开透明。

不多说了，大家赶紧去动动手指吧！