父母外出出租屋儿子坠亡 状告房东索赔17万多元

7月20日，父母外出租房，儿子去世，诉房东17万余元。凌晨时分，一对在厚街租房的夫妇临时出门，留下4岁的儿子小文(化名)一个人睡在4楼的房间里。没想到半个小时就回来了，夫妻俩却找不到儿子。两人四处寻找，终于在出租屋楼下找到了血迹斑斑的小文。不幸的是，小文被送往医院，去世了。后来小文父母认为房子有不安全因素导致儿子死亡，起诉房东17万多。父母出去租房，儿子去世，起诉房东17万多。

19日，从东莞市第二人民法院获悉，一审认为，小文的父母作为法定监护人，将子女单独留在房间内是严重错误，应承担主要责任。涉案房屋阳台低于法定高度的，由房东承担15%的赔偿责任。法院作出一审判决，责令房东赔偿小文父母5万余元。

经审理，法院认为，根据公安部门的调查和死亡医学证明，可以认定小文是从四楼房间的阳台上摔下死亡的。据法院调查，涉案房屋为一室一厅格局，阳台为非封闭式，阳台一侧为卫生间。出租屋楼下的下水道对着房子的阳台，测量后阳台护栏高度为86.5 cm。小文的父母证实他们在阳台上堆放了炊具。

法院认为，小文的父母半夜把年仅4岁的小文一个人留在家里。他们应该预见到把孩子一个人留在房间里的巨大风险，监管不力是一个重大失误，这是事故的主要原因。此外，根据《住宅设计规范》的规定，阳台栏杆或栏杆净高在六楼及以下不应小于1.05米，在七楼及以上不应小于1.10米。本案涉及的阳台栏杆高度只有86.5 cm，不到上述规定的1.05米。房东把有安全隐患的房子租出去，这是事故的次要原因。法院判决房东对小文父母的损失承担15%的赔偿责任。

按照法院的计算，医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、交通费、住宿费合计30多万元，房东要承担15%，也就是4.5万多元。考虑到小文的死亡和房东的赔偿能力，法院判决精神损害赔偿金额为7500元。法院随后作出一审判决，责令房东赔偿小文父母赔偿金4.5万余元，精神损失费7500元，共计5万余元。判决下达后，双方均未上诉。目前判决已经生效。

主持此案的东莞市第二人民法院厚街法院熊丹法官表示，近年来，孩子被父母留在家里或其他地方的事件频频发生，安全事故引发诉讼。很多父母很幸运，以为出去一段时间就没事了，却把年幼的孩子置于危险甚至死亡的境地。父母要时刻小心，不要粗心大意，认真照顾孩子，避免悲剧发生。

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