群租房违法吗 @群租房 今天的消防安全，您检查了吗？

1.消防车道设有影响交通和作业的障碍物，必须清除，保持消防车道畅通，保证消防车道净宽和净高不小于4米，不占用消防车返回场地。

1.以可燃材料为核心材料的彩色钢板建造的住宅出租屋必须拆除或更换。

2.在现有建筑中，外墙保温系统采用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等易燃、可燃材料，周围安全距离内严禁燃放烟花爆竹。

1.住宅出租屋与生产、储存、经营易燃易爆危险物品的场所在同一栋楼内的，必须搬走，并与生产、储存、经营易燃易爆危险物品的场所保持安全距离。

2.住宅出租屋与其他商品生产、储存、经营场所位于同一建筑内的，住宅部分和非住宅部分必须用防火隔墙或防火门完全隔开，并分别设置楼梯等单独的疏散设施。

3.如果住宅出租屋设置在地下室或半地下室，必须搬走。

4.在有住宅出租屋的建筑中，如果地下与地上部分防火分隔不到位或疏散楼梯间共用而不分隔，则地下与地上部分必须用防火隔墙或防火门完全隔开。

5.住宅出租屋内隔墙不使用不燃性材料的，必须拆除或更换，并从楼板基底铺设至屋顶基底底部。

6.防火隔墙、防火门、防火窗等防火分隔设施损坏，必须及时修复或更换。

7.楼梯间和前室的常闭防火门必须立即关闭并保持常闭；如果防火门的闭门器和定序器损坏，防火门不能自行关闭，必须及时修理。

8.管道穿墙处的孔洞和缝隙，竖管井与房间、天花板连接处的孔洞，楼板的缝隙未用防火材料严密隔开，必须用防火材料填充或密封。

第四，疏散通道不畅通

1.疏散通道和安全出口被关闭、堵塞和占用，必须立即打开、拆除、清理和畅通；出口必须保持24小时开放。

2.储存在楼梯间的易燃物品必须立即清理。

3.住宅出租屋外窗设置金属围栏等影响逃生和灭火救援的障碍物的，必须拆除；如果真的有必要设置的话，应该是很容易从里面打开的。

4 .非法修建临时建筑，占用防火间距和疏散通道的，必须拆除并恢复原状。

1 .住宅出租房屋内非法存放汽油等易燃易爆危险品的，必须立即清理。

2.如果液化气罐存放在出租屋除厨房以外的其他地方使用，必须立即搬走。

如果消火栓系统不能正常供水，必须及时修复，恢复系统正常供水功能。

7.电动自行车被非法停放和充电

1.如果电动自行车停放在建筑物门厅、楼梯间、共用走道等室内公共区域。，必须及时拆除和清理，并设置统一的电动汽车存放和充电场所。严禁入楼入户。

2.电动自行车停放在室内的，必须搬走，严禁“人车同室”。

3.如果电动自行车通过“飞线”或入户等方式非法充电，必须及时纠正，并加强教育警示。

4.电动自行车停放区周围的易燃可燃物必须及时清理，确保安全距离。

1.出租人和承租人未在租赁合同中明确消防安全责任的，必须在租赁合同中明确消防安全责任。出租人是消防安全第一责任人，对住宅出租房屋的消防安全负责。承租人应当遵守消防安全管理规定，接受出租人的消防安全管理。

2.在同一套房内设置10张以上出租床位出租的商品房，或者在其他住宅出租房屋的单体建筑内，未确定消防安全管理人员，未做好日常消防安全工作的，出租人必须建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理责任。公共走道和每个房间都应设置独立的火灾探测报警器。

九.日常管理机制

1.出租人未对住宅出租房屋进行定期消防安全检查的，必须对住宅出租房屋进行定期消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。

2.物业管理单位未履行消防安全管理职责的，物业管理单位必须负责委托管理范围内的公共消防安全管理，并及时维护和管理公共消防设施。

3.在未经授权或非法连接电线的情况下，电线必须由专业电工连接。电气线路的规格应满足电气设备的负荷要求。电线应采用金属套管和封闭的金属线槽进行保护。

4.使用不合格和损坏的开关、电线、灯座、插座等电器产品，必须及时更换和维修；应提供具有短路保护、过载保护和剩余电流(漏电)保护功能的装置，不得用铜线和铁丝代替保险丝。

5.住宅出租房屋发生火灾隐患的，必须及时整改，消除火灾隐患；在消除火灾隐患之前，必须落实安全防范措施，确保消防安全。

如果承租方不了解该场所的火灾危险性，不能报警、灭火或逃生，出租方必须告知承租方消防设施和设备的操作和使用情况，扑救初起火灾、疏散和自救等消防安全知识，并提醒承租方使用火、电、气等消防安全注意事项。

注:本检验标准适用于住宅出租屋，不适用于酒店客房、廉租房、公租房。住宅出租房屋是指出租后用于或用于居住的房屋或房屋，包括商品房和其他住宅出租房屋。