华能城市花园 超1300亩!杨家峪村城改三期控规方案出炉!东山片区沸腾了

7月10日，搜狐焦点边肖从太原市规划和自然资源局官网获悉，为合理引导城市杨家峪村改造，科学规划，有序发展，现编制并公布《杏花岭区杨家峪村控制性用地详细规划(三期)》。详情如下:

|数据图:杨家屯村(三期)土地利用规划图

|数据图:杨家屯村土地利用规划图图例(三期)

规划范围主要分为北区、南一区和南二区。

北区:北面用东沟村，南面用东山煤矿机电队；从西起110千伏高压线保护绿地、京太铁路东侧规划道路，东至酿酒镇昌邑路(红线宽30m)。

南区1:北起福东街(红线宽50米)，南至闹马村；西起京太铁路东侧规划道路，东至华能电厂。

南二区:北起福东街(红线宽50米)，南至闹马村；酿造镇从西边(红线宽30m)一直延伸到东边的百花路(红线宽30m)。

规划总用地面积为87.62公顷(1314.3亩)。其中，杨家峪市用地65.55公顷(983.25亩)，连片开发用地0.31公顷(4.65亩)，其他周边城市建设用地21.76公顷(326.4亩)纳入总体规划。

|数据图:杨家屯村(三期)土地利用指标清单

从上表可以看出，杨家峪城改造三期使用的土地主要是居住用地、中小学用地和商业用地。其中住宅用地11处，有派出所、社区服务中心、菜市场、住宅文化娱乐设施等。；教育设施包括一所中学(78个班)、两所小学(包括24个班和30个班)和三所幼儿园(包括12个班、15个班和18个班)，教育资源丰富。

|数据图:杨家屯村城改(三期)公共配套服务设施表

|数据图:杨家屯村城改(三期)公共配套服务设施表

杨家峪，2016年杏花岭区重点改造村之一，位于太原市东府东街东延伸段的东门，是太原市“北展”、“东延”的核心区域。据悉，杨家峪村改造工程总占地约1900亩，是太原市最大的170个村庄之一。

|杨家峪村交通区地图

杨家峪村城市改造(三期)位于东山地块，该地块建在杏花岭区。周边交通网络密集，紧邻已建成的东风路、北沙河高速等高速公路。未来，另一条贯穿城市南北、连接榆次阳曲的主干道东山大道，也将成为该街区出行最快的方式之一。此外，福东街东延、马道坡街、杨家峪街等道路，更方便周边居民出行。

目前，碧桂园、城市花园、红星玉子半山、双明杨家峪项目已经在杨家峪城市改造的沃土上组装完成。相信之后会有更多的开发商登陆沙滩，推动杨家峪东山地区的升级，这将是未来的一个热点！