恒大终止与深深房的重组计划 真相到底是怎样的？

边肖在百度热搜榜单上看到，恒大终止深房的重组计划相当火爆。从热度来看，恒大目前的解深房重组方案已经引起了广大网友的关注，所以并不是每个网友都知道恒大解深房重组方案的来龙去脉。想必不了解具体情况的网友一定想了解一下恒大终止深房的具体重组方案进展如何。

恒大和申方今晚双双发布公告，双方终止重组！

受伤最深的是投资者，他们认为自己被压垮了。

原来一切都是误会。

四年前市场在3044附近，现在在3300附近，比四年前好。

但四年前，地产股还是很多机构的标的，估值依然红红火火，大有可为。之后2017年地产股股价也大涨。

最近两三年，虽然房地产公司的销售业绩每年都在上升，但地产股的估值却一直在下降，已经成为银行这样的股市不喜欢的行业，整个地产股的股价表现都不尽如人意。

这种停牌重组的规定，确实对投资者不利。当资金被锁定这么久，每个人都损失了很多机会成本。毕竟去年股市诞生了很多牛股。

重组失败当然不愿意被双方看到。但如深房公告所述，由于目前的市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟。

事实上，恒大的深度房改并不成功，已经在市场预期之内。

我之前跟你说过，这不是任何一家的问题，而是整个地产公司国内上市受阻。

自2014年8月绿地通过金丰投资成功登陆a股以来，该房地产公司从未成功上市a股。

2015年股市崩盘，没门。

2016年，房地产调控又来了，不仅收紧了融资，还让其无法上市。2016年证监会修订《重大资产重组管理办法》后，房企借壳上市受阻。

此后这条监管红线一直没有放开。

房地产本身就是一个非常敏感的行业，没有人可以例外，任何人都太难开绿灯了！几乎不可能。再怎么努力，也没用。没人敢给你开绿灯。一旦你被放出来，其他房地产企业也索要。

现在重组失败，对恒大和申方会有多大影响？

先说恒大。我猜，恒大应该早就预料到了重组的失败，至少它有一个好主意。

过去，重组引入了1300亿战争投资。如果重组失败，最关键的问题是回购这1300亿的战争投资。

其实前不久危机发生的时候，恒大差不多解决了。

恒大今晚宣布，在目前的1300亿战争投资中，863亿战争投资已签署补充协议，同意不要求回购，继续持有恒大地产股权；357亿战争投资已经谈妥，即将签署补充协议；50亿的战争投资正在协商中，因为涉及到自己大股东的资产重组；恒大集团已支付剩余30亿战争投资本金，即将回购。

所以，如果这次重组失败，不会对恒大造成太大的财务压力。

但你觉得恒大有什么财务压力吗？如果我说不，你肯定不信。毕竟恒大真的触及了三条红线。

但客观来说，恒大不会有什么资金链危机，因为三条红线是监管部门未来几年必须实现的目标，所以恒大必须完全遵循这个目标，即少占土地，多卖房子。

恒大地产无法返还a股，只能推动其他业务平台上市。

比如地产板块单独上市，汽车板块上市。如果这两个板块上市成功，也能赚大钱。

人们说老板自己比我们更急于降低债务。

再来说说深圳本地国有小房地产企业申方。话不多说，大家也不是很关心，但是投资人也有7万，大家可能更关注他的股价。

这家公司一直从事房地产，但项目不多。这次重组失败了。对于申芳来说，它真的不想看。毕竟缺乏做大做强的机会。

那么以上的内容就是今天小编为了大家整理的与恒大终止与深深房的重组计划相关的文章了，希望对于大家来说有帮助哦