海南省近日颁布了《海南垦区建房管理办法》(以下简称《办法》)，旨在规范海南垦区职工和居民自住住房管理，严格保护和合理利用垦区国有土地资源，维护垦区企业、职工和居民的合法权益。这是什么情况？来和边肖一起看看。
《办法》明确规定，垦区集中建设或个人建设占用的土地属于国有土地。在垦区建造的房屋不得出售或转让。因需要退出的，由垦区两家企业按规定回购，统一管理，统一分配。垦区建房严格执行“一户一房”制度，符合条件的职工和居民只能使用一套住宅用地或购买一套经济适用房。
什么是填海区？
在中国，垦区往往是由中央政府领导，由集体复员军人实施的特殊群体，具有一定的党、政府和军队职能，用于履行党和人民赋予的重要职责。
中国的土地复垦分布在全国31个省市的35个复垦区。管理体制大致可以分为三类:一是新疆生产建设兵团，实行党政军企合一体制，由中央直接管理。二是包括黑龙江、广东垦区在内的中央直属垦区实行“部省双重领导、省优先”的管理体制。第三，垦区地方管理分为省直团场管理和市县所属团场管理两个体系。
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