重庆板块 重庆区域分析,7个板块哪里最值得购买?

自从重庆确定了南方之旅的发展战略，江北就成了人们买房的最佳选择。主要方案是:两圈一带四中心。两圈:观音桥商圈、江北口CBD:北滨路滨江商务带(重点是珠江国际商务中心、金源时代购物中心)四个区域商务中心:五里店区、大石区(大石坝、石马河、洪恩寺)、村铁区(村潭、铁山坪)、御福影业

自从重庆确定了南方之旅的发展战略，江北就成了人们买房的最佳选择。主要方案是:两圈一带四中心。

两圈:观音桥商圈、江北口CBD

区域:沿江北滨路商务带(重点是珠江国际商务中心和金源时代购物中心)

四大区域商业中心:五里店区、大石区(大石坝、石马河、洪恩寺)、村铁区(村潭、铁山坪)、鱼凫区(傅生余醉)

按照七大板块，我们逐一分析:

1.观音桥板块:

观音桥是目前重庆第二大商圈，是吃喝玩乐逛街的好去处。

投资一套带卫生间和厨房的小公寓(30平米左右)。这样的房子租给上班族，每月至少2000。或者投资一套房，每个房间租出去800到900个月，也是一笔可观的收入。

观音桥附近房价稳步上涨。如果选择投资观音桥，一定要谨慎，选择好楼盘的品质和位置。

推荐指数:5星

适合人群:出租、集资的投资人。

2.江北口盘:

江北口与朝天门隔河相望，是江北区政府开发的CBD商务区，吸引了银行、证券等众多金融机构在此落户。它的定位和上海陆家嘴差不多。

江北口因为属于长江三角洲之一，爆炸潜力很大。如果以后能去全国，一定要有。

只是现在江北口不是很吃香。大多数人来这里是为了看对面的洪亚东和旁边的大剧院。

如果投资江北口，最好是做高端办公装修。毕竟这里租办公室的都是财务公司，办公室的装修风格是他们实力的一部分，容不得半点马虎。

推荐指数:5星

适合人群:经济实力强，长期持有计划的投资者(经济有限的要谨慎)。

3.北滨路板块:

北滨路地理位置优越，紧邻观音桥、江北口，曾创重庆第一江景楼！再加上金源时代广场和珠江太阳城的成功，这个板块无论看哪个板块都值得投资！

只是北滨路的楼盘质量一般，不能满足高端人群的需求！外地投资者不喜欢北滨路的江景。北滨路的现状是:租不好，买不好，卖不好！

考虑到离江北口近，可以租给中下层白领。在这方面，北滨路非常依赖江北口。

总体来说，北滨路是否会爆发，取决于江北口未来的发展。

推荐指数:3星半

适合人群:没有适合人群的，就让它成为自己的吧！

4.五里店板块:

过去五里店也叫长安公司员工家属区，整体环境脏乱差！聚集在这里的人要么等着老房子拆迁，要么觉得这里房租便宜。

而五里店战略上位于解放碑、观音桥、江北口交界处，连接南岸区、江北区、渝北区、渝中区。未来的发展是无限的。

目前五里店周边老房子太多，拆迁工作可能还要多做几年。这就导致了整个地区租金低廉。如果要投资，要等几年再看！

推荐指数:3星

适合人群:现阶段不适合投资，两年后再看。

5.英制铁板:

寸铁板现在叫江北口二期，因为海尔路臭名昭著，大部分重庆人都避之不及。

海尔路曾经是大部分卡车的运输走廊，一年四季都有拥堵和交通事故发生。随着江北区的发展东移，海尔路将被拓宽，卡车将被分流。另外，协鑫的科技城项目会在这里打造一个超大型的商业体，未来的发展会非常可观！

随着三条轨道交通线(3号线、4号线、9号线)的建成，村滩、铁山坪将成为江北区的新城。如果你想投资，这是个不错的选择！

推荐指数:4星

适合人群:长期投资，准备持有至少5-10年的投资者！

最后，大石板块和鱼凫板块连在一起。这两个地区，一个在江北最西部，一个在江北最东部。10年之内，两个地区的发展前景会非常渺茫。这两个地方你目前不需要考虑！