南昌苏宁 苏宁造南昌八一广场首个大型MALL 苏宁广场耗资60亿

来自联商的消息。com:毗邻省政府，位于南昌市中心八一广场中心的AA018地块和恒隆，经过一场“八卦”，最终被苏宁地产拿下。最近，该地块的规划也首次公开。

南昌苏宁广场诞生

记者了解到，苏宁地产将在南昌建设首个苏宁广场，总商业面积15.5万平方米，计划投资60亿元。

据悉，南昌苏宁广场将整合苏宁云电、苏宁影院、超市等自营资源，积极引进国际精品、时尚零售、餐饮、休闲娱乐业态，满足当地中高收入客户和家庭客户的消费需求。同时办公定位为甲级，满足高端办公客户的实际使用需求。酒店定位为豪华五星级酒店，自营，引进国际知名品牌管理。

回到今年7月14日，南昌原省政府大院的5块地块，在江西省土地使用权和采矿权网上交易系统迎来了一轮“五连拍”。全部被苏宁地产拿下，包括3个商业用地，1个住宅用地，1个休闲体育用地。

根据东湖区市政府公布的项目协议，这五个地块将建成集智能、体验、展示、服务为一体的新型O2O高端商业综合体，总建筑面积约41万平方米。而且要建一个单体建筑面积不低于15万平方米的购物中心和一个建筑面积4万平方米的五星级酒店。

并且必须引进不少于20个国际一二线品牌，如LV、古驰、巴宝莉、香奈儿等。根据这一规划需求，南昌苏宁广场的成功开业，将成为南昌八一商圈最高端的一站式购物中心。

八一广场商业区第一个城市综合体

八一广场作为南昌传统的老式商业区，曾经是南昌唯一的市级商业中心，有南昌百货、财富广场、中山路商业步行街等超市，过彩虹商城中山路店、丽华购物广场、沃尔玛八一广场店，但没有真正的购物中心。此外，随着红谷滩新区近几年的崛起，南昌万达吕雯城等众多综合体纷纷涌入，八一广场商业区的商业呈现出老龄化、衰落的趋势。

在此背景下，南昌于2016年2月提出在八一广场建设中山路和红谷滩新区两个市政商业中心，规划4至6个大型城市综合体。

省政府整体搬迁后，南昌调整了八一广场周边的总体规划。2016年10月13日，房屋征收令正式张贴在原省政府大院广昌北路周边地块上，标志着原省政府大院旧改造工程的开始。

苏宁地产在南昌建设的苏宁广场是八一广场商业区第一个真正的城市综合体，开启了商业区“旧城改造”的第一枪，甚至拉开了苏宁在江西投资布局的序幕。

苏宁计划在江西投资10个苏宁广场

苏宁广场是苏宁大型城市综合体的主要产品线。目前在江苏、安徽、四川都有项目。根据规划，集团计划2020年在全国范围内建设50个苏宁广场和300个苏宁生活广场。

2016年4月28日，苏宁控股集团与江西省政府在南昌签署战略合作框架协议。苏宁表示，江西将被列为优先扩大投资合作的重点省份，计划投资320亿元建设10个苏宁广场，在全省布局50家自营旗舰店和120家自营实体店。