地基下沉房子会倒吗 客厅下陷围墙也倒了 兰州这样的小区到底得了啥病？

短短5天，先是居民家属院客厅地基整体坍塌，然后家属楼旁边10多米长的墙倒塌。两起事件发生在深夜，引起了许多居民的焦虑和担忧，也引起了兰州市七里河区夏西苑272-342号七里河区政府家属院的关注。这家家庭医院有哪些安全隐患？2月14日，本报记者进行了调查采访。首席记者金凤干

现状:大型渗流基础下沉房屋裂缝

今年60多岁的郭奶奶，在七里河区政府的家住了30多年，是名副其实的老住户。在郭奶奶的带领下，记者看到，在家庭医院2号楼2单元入口附近，一段要铺水泥的土路出现了大面积渗水，而旁边的路则是尘土飞扬。

“这里的水已经渗出很多年了。有时许多人不得不绕着水走。我不知道水从哪里来。我们都怀疑是地下水管破裂渗漏造成的，但是从来没有单位挖过地基找出来。其实楼后面比前面严重。如果不进行处理，将来会发生大面积的地基下沉。”一位居民说。

在采访中，很多年龄较大的居民表示，这里渗水已达10年。

“2月7日晚，我们单位一楼龚师傅家客厅坍塌，下沉约30 cm，真的很恐怖。”一位自称姓李的居民焦虑地说。虽然房子的客厅已经修复，倒塌的地基已经夯实，回填了混凝土和瓷砖，但住在2号楼3单元101室的龚先生的家人并不高兴，因为他们担心房子其他地方的地面有一天会倒塌并再次下沉。龚先生的担心是有根据的。他家主墙外十几米的水泥地基已经出现整体下沉的迹象，水泥地基呈波浪形。站在旁边用肉眼就能清楚的看到地面下陷的痕迹。

在这个家属院3号楼2单元和3单元之间，住宅楼外出现了一条长约20 cm，宽约1 cm的裂缝，非常显眼。住在6号楼4单元101室的严先生说，这栋楼到处都是不同宽度和长度的裂缝，他发现客厅墙上有10多个裂缝是用白漆涂的。记者在严先生阳台的砖墙上发现了许多不规则的裂缝，就像网络裂缝一样。记者了解到，张师傅家的墙壁有裂缝，中间隔着一堵墙。

记者走访现场，发现大面积渗水、地基下沉、房屋裂缝已成为七里河区政府家庭住宅最严重的三大安全隐患。这里的居民渴望政府部门尽快关注此事，尽快进行维护和处置，防止室内基础下沉等险情再次发生。

原因:40年来，不管大楼有什么隐患，很多居民都很担心

尽管“七里河区政府家属院”的醒目标志挂在家属院门口，但没有人会想到这个家属院曾经是一座无人照管的建筑。

“这个院子里有11栋楼，600多户人家。很多居民经常去小区反映地基下沉，房屋出现裂缝。只要有回应，我们会及时去现场检查，并向街道办报告。我们也有这个权力。”下西苑小区值班负责人说，这个家院的居民楼建了40多年，是典型的老建筑。记者2月10日采访龚先生的客厅地基下沉时，房管部门的一位维修施工人员表示，不仅家庭所在区域的房屋老化，地基下埋设的管道也严重老化。

据记者调查，这家的内部结构相当复杂，有政府房管部门管理的公房，也有个人拥有的私房。”前年，兰州市进行了“不管楼”的改造，这家家属院在社会上引进了物业公司。随着兰州聚星物业管理公司的进入，这栋楼已经结束了，不管现状如何。”兰州市七里河区西津东路房屋管理处处长张表示，在物业公司入驻后，由物业公司负责损坏和维修家庭建筑。然而，在这家医院负责收费的兰州聚星物业管理有限公司的一名经理在电话中非常不耐烦地说，这是一栋三无关怀的大楼。他只收健康费。“别给我打电话。”

在访谈中，超过70%的居民认为相关管理单位未能及时关注家属院地基沉降等隐患，未能及时组织人员进行维护处置，导致管道渗漏、地基沉降、房屋裂缝等隐患日益严重。

动态:旧的麻烦没有被移除，新的麻烦被添加

2月12日深夜，兰州三能机械制造有限公司家属院6号楼5单元后面的仓库围墙倒塌后，有关部门要求公司消除安全隐患。

但记者发现，在具体实施过程中，公司清理了大部分砖块，并用混凝土加固了加热管立柱。但工人们实际上是把废弃的砖块移到墙塌缺口西侧，筑起了一道墙，堵住了6号楼5单元后面的通道，形成了封闭的通道。

“如果下雨，水无法排出，住宅楼原有的裂缝必然有危险。我们会督促对方立即拆除砖墙，恢复住宅楼通道原貌。”下西苑小区巡警说。记者就此事采访兰州三能机械制造有限公司时，从未联系过相关人员。

回复:有些问题可以在大楼装修后解决

兰州市七里河区西津东路房管所所长王表示，地基坍塌事件发生后，院积极抢修，及时向区房管局报告了家属院的诸多安全隐患。涉及这么多楼盘，房管局根本无法重建，面临的第一件事就是资金问题，必须由政府提出来。

兰州市七里河区西津东路房管所张主任表示，七里河区政府已实施七里河区政府家庭住宅改造，家庭区域水泥路面硬化改造施工尚未完成。改造施工完成后，解决了水管老化、渗水等问题。至于家属院的地基沉降，发现目前房管办管理的四栋楼都没有地基沉降。同时，如果它属于他们的管理范围，他们必须及时处理。