文庙坪 青砖青瓦白墙 长沙西文庙坪片区有机更新将于明年5月完工

《长沙新闻》、《潇湘晨报》青砖蓝瓦的仿古建筑，加上新粉刷的白墙和大理石路面，将百花村巷和仁美花园巷改造成了一条仿古小街巷，保留了原有的旧建筑风格，变得更加干净美观，让在这里生活了几十年的老胡同居民有了一种“活在风景中”的感觉。11月6日，记者来到长沙市天心区百花村巷和仁美花园巷，这是西文庙坪地区正在进行有机更新的两条老街。目前，这两条胡同的改造已经完成，石景湾区二期、雪宫门区三期正在进行改造。预计整个西文庙坪地区的有机更新将在2020年5月前完成。

记者从人民西路进入百花村巷，看到巷门口新建的牌坊，牌坊上挂着“百花村巷”四个大字。走进小巷，似乎有一种走进七八十年代老街的感觉，整条街都很有规律。

11月6日，长沙西文庙坪区仁美花园巷拐角处新建了一座亭子。人物/记者杨旭

翻新前仁美花园里的照片。数字/受访者提供

走到仁美花园巷的拐角处，你可以看到新建的亭子。亭子里有供休闲的桌椅。墙角还有一棵老树，树上挂着鸟笼。“亭子建成后，我感受到了很多生活，感觉很悠闲。我在亭子里休息了一下，觉得生活特别美好。”住在亭子旁边的市民龚先生说，他从小就住在这条巷子里。50多年后，他终于可以告别以前被打破的老街老巷，他的家门口可以变得如此美丽。龚先生说，以前他家是普通的外墙，因为年代久远，破了，窗户也是普通的推拉窗，他家的门也是破旧的木门。自去年8月以来，百花村巷和仁美花园巷进行了有机更新。不仅外墙换成了青砖，窗户也换成了雕花窗。甚至门都换成了金色螺栓和大铆钉的复古门，内墙都刷成了白色。龚先生说，改造还为他们家增加了厕所，改造了厨房。他们住的两层院子里有8户人家。大家都觉得自己的居住环境装修后变得更漂亮、更干净、更舒适了。

据西文庙坪有机更新项目指挥部工作人员介绍，百花村巷和仁美花园巷属于西文庙坪地区有机更新项目一期，目前已经完成。该负责人表示，西文庙坪地区作为长沙历史文化名城保护规划中的四大历史地段之一，是天心区有机更新的重点区域，占地300多亩，永久入口约2万个，东临长郡中学和黄兴南路步行街，南接西湖路，西接湘江大道，北接人民路。改造主要按照“五增六改七配套”的社区建设标准进行，所有费用由政府承担。

在改造、修缮、修缮区内文物保护单位和历史建筑的同时，处理好独户私房、宿舍楼屋顶的渗漏问题，完善街区内的道路、电力、给排水、燃气、消防、环卫等配套基础设施，布置管线等。，对符合条件的居民户进行厕所建设、改造、晾晒等宜居改造和修缮；实行“点征收”，其中涉及“节点”的房屋必须征收，其他按“自愿”原则征收；拆除违章建筑和构筑物。

另外，天心旧城有机更新面积约3.15平方公里，占旧城有机更新总面积的56%。它分为7个区域，又细分为12个有机更新项目。截至目前，已完成或基本完成15个子项目，11个在收尾或推进过程中，1个处于招标前期。